Immobilie verkaufen in 39264 Jütrichau Wertlau
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Der Verkauf einer Immobilie in 39264 Jütrichau Wertlau erfordert ein tiefgehendes Verständnis des Immobilienmarktes in der Region. In den letzten Jahren erlebte der Immobilienmarkt in Jütrichau und Umgebung eine deutliche Belebung, was zu steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage geführt hat. Diese positive Entwicklung ist sowohl auf die Attraktivität der ländlichen Umgebung als auch auf die gute Anbindung an größere Städte wie Dessau-Roßlau zurückzuführen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienmarktes in 39264 Jütrichau Wertlau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Hilfestellungen für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Jütrichau Wertlau
- Wohnung verkaufen in 39264 Jütrichau Wertlau
- Grundstück verkaufen in 39264 Jütrichau Wertlau
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Jütrichau Wertlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Jütrichau Wertlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Jütrichau Wertlau
Haus verkaufen in 39264 Jütrichau Wertlau
In 39264 Jütrichau Wertlau finden sich verschiedene Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen von Käufern gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und Reihenhäusern bietet die Region eine vielfältige Auswahl. Historische Bauernhäuser mit weitläufigem Grundstück sind ebenfalls Teil des regionalen Angebots, was den ländlichen Charme der Gegend unterstreicht. Die Preise für Häuser in Jütrichau Wertlau variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Während gut erhaltene Altbauten und Neubauten in gehobenen Wohnlagen eher am oberen Ende der Preisskala angesiedelt sind, finden sich in ruhigeren, etwas abseits gelegenen Gegenden oftmals auch preiswertere Optionen. Käufer können somit je nach Budget und persönlichen Vorlieben eine passende Immobilie in dieser idyllischen und gut angebundenen Region finden.
Hauspreise in 39264 Jütrichau Wertlau
Die Hauspreise in 39264 Jütrichau Wertlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Jütrichau Wertlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39264 Jütrichau Wertlau
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 39264 Jütrichau Wertlau zeigt eine steigende Tendenz in der Nachfrage, insbesondere aufgrund seiner ruhigen ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und gepflegten Außenanlagen sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit guter Infrastruktur, wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, haben bei Käufern eine hohe Priorität. Häuser mit traditionellem Charme, die dennoch zeitgemäße Modernisierungen aufweisen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt wird der Verkauf von Wohnungen in dieser Region durch die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung unterstützt.
Wohnungspreise in 39264 Jütrichau Wertlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Jütrichau liegt bei 1105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Jütrichau Wertlau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39264 Jütrichau Wertlau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen suchen hier nach Immobilien, da die Region durch ihre Ruhe und ländlichen Charme an Attraktivität gewonnen hat. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Es gibt eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Entwickler ihre Projekte vorantreiben. Diese Neubauten umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Markt, der durch den Zuzug von neuen Bewohnern und durch eine gewissenhafte Entwicklungsplanung gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 39264 Jütrichau Wertlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Jütrichau liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Jütrichau Wertlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Jütrichau Wertlau
39264 Jütrichau Wertlau liegt in der malerischen Region Sachsen-Anhalt und besticht durch eine idyllische Lage inmitten von grüner Natur. Die Verkehrsverbindungen sind für so einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraßen B107 und B187 sind nahegelegene größere Städte wie Dessau-Roßlau und Wittenberg gut zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich kleinere Orte wie Coswig (Anhalt), Zerbst und Roßlau. Zusätzlich bietet die Nähe zu diesen Städten eine gute Infrastruktur, die durch regelmäßige Busverbindungen ergänzt wird, wodurch die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Wertlau 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Jütrichau Wertlau
39264 Jütrichau Wertlau bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Fluss und die umliegenden Wälder sind ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die Ruhe der Natur zu genießen. Familien finden in den lokalen Parks und Spielplätzen genügend Raum für Aktivitäten im Freien. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region Historisches und Kurzweiliges bietet.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So kann man im nahegelegenen Wörlitzer Park, einem UNESCO-Welterbe, einen entspannten Tag verbringen und die prachtvollen Gartenanlagen bewundern. Wer ein bisschen mehr Action sucht, kann im Goitzsche See Wassersportarten wie Segeln oder Windsurfen nachgehen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle. In Dessau-Roßlau finden sich große Einkaufszentren wie das Rathaus-Center Dessau, sowie zahlreiche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch Wochenmärkte bieten eine gute Gelegenheit, frische regionale Produkte zu erwerben und die lokale Kultur zu erleben. Kurz gesagt, die Region rund um Jütrichau Wertlau hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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