Immobilie verkaufen in 39524 Kamern Hohenkamern
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Das idyllische Dorf Kamern Hohenkamern, nestled in the heart of the Altmark, bietet nicht nur historische und landschaftliche Schönheit, sondern auch interessante Perspektiven für Immobilienverkäufer. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, begleitet von einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnobjekten, die Ruhe und Natur verbinden. Für viele Käufer sind die attraktiven Preise und die gute Anbindung an größere Städte entscheidende Faktoren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 39524 Kamern Hohenkamern von Bedeutung sind. Dabei wird ein Blick auf Markttrends, Zielgruppen und Verkaufsstrategien geworfen, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39524 Kamern Hohenkamern
- Wohnung verkaufen in 39524 Kamern Hohenkamern
- Grundstück verkaufen in 39524 Kamern Hohenkamern
- Ihr Immobilienmakler in 39524 Kamern Hohenkamern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Kamern Hohenkamern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Kamern Hohenkamern
Haus verkaufen in 39524 Kamern Hohenkamern
Im beschaulichen 39524 Kamern Hohenkamern erfreut sich der Immobilienmarkt einer vielfältigen Bandbreite an Haustypen, die je nach Bedarf und Vorlieben potenzieller Käufer variieren. In dieser idyllischen Region werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Kamern Hohenkamern variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während höherpreisige Objekte vor allem durch großzügige Grundstücke und moderne Einrichtungen punkten, bieten preisgünstigere Häuser meist eine solide Grundausstattung und klassische Architekturstile. Trotz dieser Variationen bleibt die Region für viele attraktiv, da sie eine ruhige Lebensweise in naturnahem Umfeld ermöglicht und gleichzeitig gut an größere Städte angebunden ist.
Hauspreise in 39524 Kamern Hohenkamern
Die Hauspreise in 39524 Kamern Hohenkamern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1493 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kamern Hohenkamern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39524 Kamern Hohenkamern
Der Wohnungsmarkt in 39524 Kamern Hohenkamern zeigt sich derzeit als recht stabil mit moderat steigenden Preisen. Diese ländliche Region Brandenburgs zieht besonders Menschen an, die die Ruhe und Natur abseits der städtischen Hektik schätzen. Begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich hoher Nachfrage, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Familien suchen oft nach größeren Wohneinheiten mit Garten, während Singles und Paare eher auf kleinere Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten achten. Die hohe Lebensqualität und das naturnahe Umfeld machen Kamern Hohenkamern zu einem attraktiven Wohnort für diverse Zielgruppen.
Wohnungspreise in 39524 Kamern Hohenkamern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39524 Kamern liegt bei 1114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39524 Kamern Hohenkamern
In der Region 39524 Kamern Hohenkamern ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die vor allem von Landwirtschaft und Naturlandschaften geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei es immer wieder freie Flächen gibt, die für verschiedene Nutzungen – sei es für Wohn- oder landwirtschaftliche Zwecke – zur Verfügung stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, da größere Bauprojekte eher selten sind und sich meist auf kleinere Einfamilienhäuser oder landwirtschaftliche Bauten beschränken. Die Ruhe und die naturnahe Umgebung machen die Gegend jedoch für Menschen attraktiv, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 39524 Kamern Hohenkamern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39524 Kamern liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39524 Kamern Hohenkamern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Kamern Hohenkamern
Kamern Hohenkamern liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist ein kleines, idyllisch gelegenes Dorf in der Altmark. Die ländliche Umgebung ist von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Kamern selbst liegt nördlich der Elbe und ist Teil des Landkreises Stendal. Die Landschaft ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während die nahegelegenen Gewässer zu Wassersport und Angeln einladen. Das Dorf verströmt einen traditionellen, rustikalen Charme und ist von zahlreichen landwirtschaftlichen Betrieben umgeben.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören Havelberg, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt und eine gute Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres nahegelegenes Zentrum ist die Kreisstadt Stendal, die circa 30 Kilometer nordöstlich von Kamern Hohenkamern liegt und über weiterführende Schulen, ein Krankenhaus und ein breiteres Kultur- und Freizeitangebot verfügt. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über regionale Straßen und Busverbindungen. Die Bundesstraße B107 ist die Hauptverbindung zur Autobahn A2, die über Magdeburg nach Westen und Berlin nach Osten führt. Der öffentliche Nahverkehr ist eher begrenzt, aber es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Hohenkamern 1202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Kamern Hohenkamern
Das idyllische Dorf Kamern Hohenkamern, mit der Postleitzahl 39524, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Seen und Flüssen ist es perfekt für Naturfreunde und diejenigen, die dem Alltag entfliehen möchten. Wandern, Radfahren und Angeln sind nur einige der Aktivitäten, die Besucher und Anwohner genießen können. Die idyllischen Gewässer des Kamernschen Sees laden zum Schwimmen und Bootfahren ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege die Besucher durch die unberührte Natur des Elbetal-Gebiets führen. Für Entspannung sorgen ruhige Picknickplätze und großzügige Liegewiesen.
Die Region um Kamern Hohenkamern erstreckt sich mit zahlreichen Angeboten an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist die nahegelegene Stadt Havelberg, bekannt für ihren historischen Stadtkern und den beeindruckenden Dom. Hier finden sich nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufserlebnisse sind auch Geschäfte in den umliegenden Ortschaften wie Stendal und Rathenow leicht erreichbar, wo Wochenmärkte und kleine Boutiquen auf Entdeckung warten. Auch die regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Feste in der Region tragen zur belebten und gastfreundlichen Atmosphäre bei.
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