Immobilie verkaufen in 39524 Kamern Rehberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 39524 Kamern Rehberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Kamern Rehberg ist stabil, mit einer Nachfrage nach sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten, die stetig wächst. Dies bietet Eigentümern gute Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 39524 Kamern Rehberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – Sie erhalten wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39524 Kamern Rehberg
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 39524 Kamern Rehberg zu verkaufen, kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine spannende Gelegenheit darstellen. Die Region ist vor allem für ihre malerischen Landschaften und ruhige Umgebung bekannt und zieht daher sowohl Familien als auch Ruheständler an. Traditionell werden in Kamern Rehberg vor allem Einfamilienhäuser und Bungalows gebaut, die gut in die ländliche und naturnahe Umgebung passen. In letzter Zeit finden sich auch modernere Architekturstile, die sich gut in die bestehende Bebauung einfügen. Die Preise für Häuser in der Region sind relativ moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischeren Gegenden. Käufer sollten jedoch darauf achten, dass Preise je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren können, weswegen eine Marktanalyse und gegebenenfalls eine fachkundige Beratung ratsam sind.
Hauspreise in 39524 Kamern Rehberg
Die Hauspreise in 39524 Kamern Rehberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39524 Kamern Rehberg
Der Wohnungsmarkt in 39524 Kamern Rehberg ist momentan recht überschaubar, mit einer deutlichen Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnungen und Kleinsthäusern. Besonders begehrt sind dabei Objekte mit einem größeren Garten oder Grundstück, die ein naturnahes und ruhiges Wohnen ermöglichen. Potentielle Käufer suchen häufig nach Immobilien, die modernisiert oder gut erhalten und bezugsfertig sind, um sofort einziehen zu können. Wohnungen im Erdgeschoss sind ebenfalls beliebt, insbesondere bei älteren Käufern und jungen Familien, die eine barrierefreie oder kinderfreundliche Umgebung bevorzugen. Die Region punktet zudem mit ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Naherholungsgebieten, was den Wohnwert erheblich steigert.
Wohnungspreise in 39524 Kamern Rehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39524 Kamern liegt bei 1568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39524 Kamern Rehberg
In der Region 39524 Kamern Rehberg ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, vor allem bedingt durch die ruhige ländliche Lage und die attraktive Naturumgebung, die immer mehr Menschen als idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führen kann. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch hauptsächlich in kleineren Projekten und Neubauvorhaben, die auf die spezifischen Bedürfnisse der lokalen Bevölkerung und potenzieller Neuzuzügler abgestimmt sind. Die bauliche Entwicklung ist daher vorhanden, aber nicht so umfangreich wie in dichter besiedelten städtischen Gebieten.
Grundstückspreise in 39524 Kamern Rehberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39524 Kamern liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Kamern Rehberg
Kamern Rehberg ist idyllisch inmitten der natürlichen Landschaften Sachsen-Anhalts gelegen und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Die Region wird durch ihre üppigen Wälder, weiten Felder und idyllischen Gewässer geprägt, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber ansprechen. Aufgrund der teilweise abgelegenen Lage ist die Besiedlung relativ dünn, was den Charme dieser Region unterstreicht und gleichzeitig Ruhe und Entspannung garantiert. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über kleinere Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 39524 Kamern Rehberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Havelberg, Arneburg und Stendal. Havelberg, etwa 20 Kilometer entfernt, ist als Dom- und Hansestadt bekannt und bietet historische Sehenswürdigkeiten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Stendal, eine weitere größere Stadt in der Region, verfügt über ein breiteres Angebot an kulturellen und sozialen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt primär über die B188 und B107, welche Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Gegend eher spärlich vertreten, wodurch ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Rehberg 1202 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Kamern Rehberg
Im beschaulichen Ortsteil Rehberg, der zur Gemeinde Kamern im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt gehört, können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wald- und Seenlandschaften, die zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten einladen. Besonders beliebt ist der Kamernsche See, der mit seinen idyllischen Ufern und sauberen Gewässern zum Baden, Angeln oder einfach nur zum Entspannen einlädt. Das örtliche Naherholungsgebiet bietet familienfreundliche Picknickplätze und Grillmöglichkeiten, die an sonnigen Tagen zahlreich genutzt werden. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe steht im Ort ein gut sortierter Dorfladen zur Verfügung, der frische Lebensmittel und regionale Produkte anbietet. Trotz seiner ruhigen Lage ist Rehberg gut an die umliegenden Städte angebunden, was spontane Ausflüge und größere Einkaufstouren ermöglicht.
In der Region um Kamern finden sich neben naturnahen Erholungsgebieten auch kulturelle Highlights und Einkaufszentren, die für Abwechslung sorgen. In der nahegelegenen Stadt Havelberg können Besucher den bekannten Havelberger Dom besichtigen und das historische Flair der Altstadt genießen. Für Abenteuerlustige bietet der Elberadweg zahlreiche Möglichkeiten, die malerische Elbe zu erkunden, sei es per Fahrrad oder zu Fuß. Wer Lust auf einen Shoppingausflug hat, kann in der etwas weiter entfernten Stadt Stendal vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden, darunter Bekleidungsgeschäfte, Buchläden und gemütliche Cafés. Auch lokale Wochenmärkte, die regelmäßig in den umliegenden Dörfern stattfinden, laden zum Stöbern und Kaufen von frischen, regionalen Produkten ein. So bietet die Region um Kamern eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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