Immobilie verkaufen in 39539 Havelberg Garz
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Havelberg Garz, gelegen in der malerischen Landschaft der Altmark im Norden Sachsen-Anhalts, bietet nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch attraktive Möglichkeiten für den Immobilienmarkt. Der Verkauf von Immobilien in der Region 39539 Havelberg Garz verspricht potenziell hohe Gewinne dank einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Interesse an ruhigen, naturnahen Lebensräumen mit guter Anbindung.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Havelberg Garz beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf bereitgestellt. Von der Preisfindung bis zum optimalen Präsentieren Ihrer Immobilie – hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39539 Havelberg Garz
In der idyllischen Region 39539 Havelberg Garz kann der Verkauf eines Hauses durch die malerische Umgebung und die attraktive Lage sehr lohnenswert sein. In dieser Gegend sind überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser zu finden, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind die Immobilienpreise jedoch moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese Faktoren machen die Region nicht nur für den Verkauf, sondern auch für den Kauf eines Hauses außerordentlich attraktiv.
Hauspreise in 39539 Havelberg Garz
Die Hauspreise in 39539 Havelberg Garz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39539 Havelberg Garz
Der Wohnungsverkauf in 39539 Havelberg, insbesondere im Ortsteil Garz, zeigt sich in einem stabilen, aber überschaubaren Markt. Die Region ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die besonders Familien und ältere Menschen anspricht, welche die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte, die den traditionellen Charme der Region mit zeitgemäßen Wohnstandards verbinden. Aufgrund der idyllischen Lage und der vergleichsweise niedrigen Lebenshaltungskosten herrscht eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach solchen Wohnungen, was die Gegend besonders attraktiv für Käufer macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 39539 Havelberg Garz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39539 Havelberg liegt bei 1173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39539 Havelberg Garz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 39539 Havelberg Garz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage an der Havel und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Markt ist daher durch eine gewisse Knappheit gekennzeichnet, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Bautätigkeiten sind sichtbar, insbesondere individuelle Wohnprojekte und kleinere Siedlungen, die mit der steigenden Bevölkerungsanzahl Schritt halten sollen. Trotzdem bleibt die Region ein attraktiver Standort für den Grundstückserwerb, insbesondere für Familien und Ruhesuchende.
Grundstückspreise in 39539 Havelberg Garz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39539 Havelberg liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39539 Havelberg Garz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39539 Havelberg Garz
Havelberg Garz liegt im äußersten Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und ist ein Teil der Hansestadt Havelberg. Die malerische kleine Ortschaft ist eingebettet in eine von Wasser und Wald geprägte Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anzieht. Das umliegende Gebiet ist von der Havel und ihren Nebenarmen durchzogen, was es zu einem beliebten Ausflugsziel für Boots- und Kanutouristen macht. Die einzigartige Lage inmitten der Flusslandschaft beeindruckt durch ihre ursprüngliche Natur und die Ruhe, die sie ausstrahlt.
Die unmittelbare Umgebung von Havelberg Garz umfasst mehrere kleinere Orte wie Sandau, Schönfeld und Jederitz. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B107, die eine direkte Verbindung nach Havelberg und weiterführend zu größeren Straßen wie der B188 ermöglicht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Stendal und Rathenow, die in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien verbinden das ländliche Gebiet mit den umliegenden Städten und gewährleisten so eine grundlegende Erreichbarkeit. Das ländliche Flair kombiniert mit einer soliden Verkehrsanbindung macht Havelberg Garz zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
Aktuell leben in Garz 6465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39539 Havelberg Garz
Im malerischen 39539 Havelberg Garz eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage an der Havel mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei man die Ruhe der Natur genießen und die Vogelwelt beobachten kann. Der Havelberger Dom und das angrenzende Prignitz-Museum bieten kulturelle Highlights, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Für Wassersportbegeisterte stehen Bootstouren und Kanufahrten auf der Havel zur Verfügung. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Neben kleinen Geschäften und Märkten, die regionale Produkte anbieten, gibt es auch Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Erlebnissen. So lädt der Elbe-Havel-Radweg zu ausgedehnten Radtouren durch malerische Landschaften ein, während der nahe gelegene Naturpark Westhavelland mit seinen geschützten Biotopen perfekte Bedingungen für Naturfreunde bietet. Die Hansestadt Stendal in der Umgebung lockt zudem mit einem breiten Kulturangebot und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Besondere Highlights sind hier der Stendaler Dom und das Altmärkische Museum. Wochenmärkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern ergänzen das Einkaufsangebot mit frischen, regionalen Produkten. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen die perfekte Balance zwischen Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnissen finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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