Immobilie verkaufen in 39539 Havelberg Warnau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39539 Havelberg Warnau zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien. Dieser charmante Ort an der Havel besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und gute Anbindung an größere Städte, was ihn sowohl für lokale Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Durch steigende Immobilienwerte und eine rege Bautätigkeit bietet die Region eine ideale Gelegenheit für Immobilienverkäufer, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden potenzielle Verkäufer über die aktuellen Marktbedingungen und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Havelberg Warnau informiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39539 Havelberg Warnau
- Wohnung verkaufen in 39539 Havelberg Warnau
- Grundstück verkaufen in 39539 Havelberg Warnau
- Ihr Immobilienmakler in 39539 Havelberg Warnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39539 Havelberg Warnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39539 Havelberg Warnau
Haus verkaufen in 39539 Havelberg Warnau
In 39539 Havelberg Warnau finden sich diverse Haustypen, die für jeden Geschmack und Bedarf etwas bieten. Hier werden sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Traditionell dominieren in der Region klassische, massiv gebaute Einfamilienhäuser, doch auch moderne Architektenhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage erheblich. Generell lässt sich aber sagen, dass die Preise für Immobilien im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was Havelberg Warnau zu einer attraktiven Wahl für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 39539 Havelberg Warnau
Die Hauspreise in 39539 Havelberg Warnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Havelberg Warnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39539 Havelberg Warnau
Der Wohnungsmarkt in 39539 Havelberg Warnau zeigt eine positive Dynamik, wobei sowohl Verkäufe als auch Interessensbekundungen kontinuierlich zunehmen. Diese idyllische Region, geprägt durch ihre malerische Lage an der Havel und das historische Stadtbild, zieht besonders Familien und Ruhesuchende an. Begehrt sind hierbei vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne, energieeffiziente Neubauten mit Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick bieten. Wohnungen mit direktem Wasserzugang oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten erfreuen sich besonders großer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen sind aufgrund der demografischen Entwicklung zunehmend gefragt. Um eine Wohnung in Havelberg Warnau erfolgreich zu verkaufen, ist es daher ratsam, die besonderen Vorzüge der Lage und spezifische Ausstattungsmerkmale hervorzuheben, um die passenden Interessenten anzusprechen.
Wohnungspreise in 39539 Havelberg Warnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39539 Havelberg liegt bei 1172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Havelberg Warnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39539 Havelberg Warnau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39539 Havelberg Warnau zeigt ein moderates Interesse, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zur Elbe attraktiv ist, jedoch nicht zu den stärkst nachgefragten Wohngegenden Deutschlands gehört. Das Angebot an Grundstücken in Warnau ist begrenzt, wobei sich immer wieder einzelne Parzellen auf dem Markt finden lassen. Diese Grundstücke sind oft ländlich geprägt und bieten viel Platz für individuelle Bauvorhaben. Der Neubau in der Region ist überschaubar, hauptsächlich geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Nutzbauten. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in 39539 Havelberg Warnau übersichtlich, mit einer stabilen, aber nicht übermäßigen Bautätigkeit, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 39539 Havelberg Warnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39539 Havelberg liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39539 Havelberg Warnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39539 Havelberg Warnau
Havelberg Warnau liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zur Verbandsgemeinde Havelberg. Das kleine Dorf ist idyllisch an der Havel und inmitten einer reizvollen, weitgehend unberührten Landschaft gelegen, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren ein. Dank der ruhigen Lage bietet Warnau hohen Erholungswert, ist jedoch auch nicht weit von städtischen Zentren entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Havelberg Warnau liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Havelberg selbst sowie Städte wie Rathenow, Neustadt (Dosse) und Perleberg. Die Verkehrsanbindung von Havelberg Warnau ist vor allem über die Bundesstraßen B107 und B188 gegeben, die Havelberg mit den umliegenden größeren Städten und der Bundesautobahn A24 verbinden. Weiterhin gibt es in Havelberg selbst einen kleinen Hafen, der eine Anbindung über die Wasserstraßen ermöglicht, sowie regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit dem regionalen Verkehrsnetz verbinden.
Aktuell leben in Warnau 6465 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39539 Havelberg Warnau
Das kleine Städtchen Havelberg Warnau bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung entlang der Havel lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Naturschutzgebiet Untere Havelniederung mit seiner artenreichen Flora und Fauna beeindruckt. Für die Erholung sorgen nicht nur die idyllischen Landschaften, sondern auch einige kleine Cafés und Restaurants, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den örtlichen Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf abdecken als auch einzigartige lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen für Jung und Alt. In den umliegenden Dörfern und Städten gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Domkapitel Havelberg oder die zahlreichen Museen. Für Aktivurlauber sind die gut ausgebauten Wanderwege und Wasserstraßen ideal, welche sich beispielsweise hervorragend für Kanutouren eignen. Wellnessliebhaber werden in den regionalen Hotels und Spas fündig, die Erholungsangebote wie Massagen und Saunagänge bereithalten. Darüber hinaus locken Wochenmärkte und Hofläden mit frischen, regionalen Produkten, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zum ausgiebigen Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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