Immobilie verkaufen in 06901 Kemberg Bleddin
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Eine Immobilie in 06901 Kemberg Bleddin zu verkaufen, kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes der Region eine lohnende Unternehmung sein. Kemberg und seine Ortsteile wie Bleddin verzeichnen in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Anlageobjekten. Die idyllische Lage, kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte und harter Wettbewerb, machen Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Immobilienmarktes von Kemberg Bleddin beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06901 Kemberg Bleddin
Der Verkauf eines Hauses in der Region 06901 Kemberg Bleddin kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer und Käufer darstellen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Lage und großzügigen Grundstücke punkten. Zudem gibt es vereinzelt auch modernisierte Altbauten und Bauerhöfe, die ihren rustikalen Charme beibehalten haben. Die Immobilienpreise in Kemberg Bleddin variieren dabei stark je nach Lage, Zustand und Alter des Hauses. Insgesamt ist der Immobilienmarkt hier durch moderate Preise gekennzeichnet, was sowohl für Familien, die aufs Land ziehen möchten, als auch für Investoren attraktiv sein kann.
Hauspreise in 06901 Kemberg Bleddin
Die Hauspreise in 06901 Kemberg Bleddin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 655 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06901 Kemberg Bleddin
Der Wohnungsmarkt in der Region 06901 Kemberg Bleddin zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Die Lage im malerischen Sachsen-Anhalt, umgeben von Natur und historischen Stätten, macht Kemberg Bleddin besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig eine Anbindung an die umliegenden Städte wie Wittenberg oder Dessau bieten. Wohnungen mit Balkon oder Garten und einem Blick ins Grüne sind sehr gefragt, ebenso wie Immobilien in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der alltäglichen Versorgungsmöglichkeiten und Schulen gewährleisten. Durch die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur steigt das Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Region spürbar an.
Wohnungspreise in 06901 Kemberg Bleddin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06901 Kemberg liegt bei 1909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06901 Kemberg Bleddin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06901 Kemberg Bleddin hat in den letzten Jahren, im Vergleich zu städtischen Gebieten, moderat zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Bleddin ein kleiner Ortsteil ist und Flächen rar sind. Es wird jedoch versucht, durch Umwidmung und Erschließung neuer Baugebiete das Angebot zu erweitern. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke bei Erwerbern, die ländliches und ruhiges Wohnen bevorzugen, begehrt sind. Potenzielle Käufer sind daher gut beraten, sich zeitnah zu informieren und schnell zu handeln, wenn ein passendes Grundstück angeboten wird.
Grundstückspreise in 06901 Kemberg Bleddin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06901 Kemberg liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06901 Kemberg Bleddin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06901 Kemberg Bleddin
Kemberg Bleddin ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in der Nähe von ausgedehnten Waldgebieten und Seen, die ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wanderer sind. Das Umland bietet eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die jedoch nicht weit von lebhaften Zentren entfernt ist. Kemberg Bleddin profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, die durch verschiedene Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet wird. Durch diese strategische Lage ist die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für Besucher leicht erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemberg Bleddin liegen mehrere interessante Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören die Kreisstadt Wittenberg, die durch ihre historische Bedeutung und die berühmten Stätten der Reformation bekannt ist, sowie die hübsche Stadt Dessau-Roßlau, die für das Bauhaus und seine beeindruckenden Architekturen berühmt ist. Die Verkehrsanbindung in Kemberg Bleddin ist recht gut, was vor allem durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen wie der Bundesstraße 2 und 187 sowie zur Autobahn A9 bedingt ist. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden und so eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen.
Aktuell leben in Bleddin 9467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06901 Kemberg Bleddin
Der beschauliche Ort Bleddin im Postleitzahlenbereich 06901 Kemberg bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wanderwege besonders beliebt sind. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Naturpark Dübener Heide ein beliebtes Ausflugsziel. Hier können Besucher entspannende Stunden im Grünen verbringen und die heimische Flora und Fauna bewundern. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung von Bleddin verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein gut sortierter Supermarkt und einige kleinere Geschäfte bieten eine solide Auswahl an Produkten.
In der Region rund um Kemberg und Bleddin finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft ist der nahe gelegene Wörlitzer Park, ein historischer Landschaftsgarten, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und sich ideal für erholsame Spaziergänge eignet. Sportbegeisterte können das Schwimmbad in Kemberg besuchen oder sich auf den Tennisplätzen austoben. Kulturinteressierte kommen bei einem Besuch des Lutherhauses in Wittenberg auf ihre Kosten, das einen tiefen Einblick in das Leben und Wirken Martin Luthers gewährt. Zudem bietet die Stadt Wittenberg umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Fachgeschäften, Boutiquen und einem Einkaufszentrum. Somit ist die Region nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch ein Standort mit abwechslungsreichem Freizeit- und Einkaufsangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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