Immobilie verkaufen in 06901 Kemberg Dabrun
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06901 Kemberg Dabrun erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, um den optimalen Preis zu erzielen. Kemberg Dabrun liegt in einer idyllischen und doch gut angebundenen Region in Sachsen-Anhalt, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Hier treffen historische Gebäude auf moderne Infrastruktur, was eine breite Käuferzielgruppe anspricht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Kemberg Dabrun beleuchtet, von Markttrends und Preisentwicklungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie. Entdecken Sie, wie Sie Ihr Eigentum effektiv und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06901 Kemberg Dabrun
Beim Hausverkauf in 06901 Kemberg Dabrun ist es wichtig zu wissen, dass in dieser Region verschiedene Haustypen vertreten sind. Hier findet man sowohl charmante Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und großzügige Landhäuser. Die Preise für Häuser in Kemberg Dabrun variieren stark je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage moderat und für viele Käufer attraktiv sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann also mit einem breiten Interessentenkreis rechnen und je nach Objekt eine lukrative Verkaufschance nutzen.
Hauspreise in 06901 Kemberg Dabrun
Die Hauspreise in 06901 Kemberg Dabrun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06901 Kemberg Dabrun
Der Wohnungsverkauf in der Region 06901 Kemberg Dabrun bietet eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die ihre Immobilien auf dem Markt anbieten möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend ist vergleichsweise ruhig, doch aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Naturschutzgebieten und der guten Erreichbarkeit größerer Städte wie Leipzig und Dessau, steigt die Nachfrage nach Wohnraum stetig an. Besonders begehrt sind moderne, gut erhaltene Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen mit ansprechender Ausstattung und großzügigen Grundstücken. Wohnungen, die naturnah und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen sind, finden häufig schnell Interessenten, da sie sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bieten. Vor allem Familien und Pendler, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, suchen in dieser idyllischen und doch gut vernetzten Region nach geeigneten Immobilien.
Wohnungspreise in 06901 Kemberg Dabrun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06901 Kemberg liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06901 Kemberg Dabrun
In der Region 06901 Kemberg Dabrun ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Bauplätzen ist aktuell jedoch begrenzt, da viele verfügbare Grundstücke bereits verkauft oder reserviert sind. In Dabrun wird insgesamt vermehrt gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte entstehen, was auf ein insgesamt positives wirtschaftliches Klima hinweist. Zukünftige Bauprojekte sind in Planung, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und die Region weiterzuentwickeln.
Grundstückspreise in 06901 Kemberg Dabrun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06901 Kemberg liegt bei 79 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 71100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 158000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06901 Kemberg Dabrun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06901 Kemberg Dabrun
Das beschauliche Dorf Dabrun liegt im Osten Sachsen-Anhalts und gehört zur Stadt Kemberg im Landkreis Wittenberg. Eingebettet in eine malerische Landschaft ist Dabrun ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Ruhesuchende. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch das facettenreiche Umland führen. Parallel dazu finden sich in der Nähe auch bewaldete Bereiche und kleinere Flüsse, die das Landschaftsbild abwechslungsreich gestalten.
Kemberg selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt, während die Stadt Wittenberg, bekannt durch Martin Luther und die Reformation, ebenfalls leicht erreichbar ist. Weitere Städte in der näheren Umgebung sind Gräfenhainichen und Bad Schmiedeberg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die B2 gesichert, die eine direkte Verbindung nach Wittenberg und weiter in Richtung Leipzig ermöglicht. Für weiter entfernte Ziele bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Wittenberg und Dessau zusätzliche Möglichkeiten, während regionale Buslinien die Verbindung zu umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Aktuell leben in Dabrun 9467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06901 Kemberg Dabrun
Im kleinen Ortsteil Dabrun der Stadt Kemberg im Postleitzahlengebiet 06901 bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das nahegelegene Biosphärenreservat Mittelelbe mit seiner artenreichen Flora und Fauna besonders attraktive Ziele bietet. Wer Entspannung sucht, kann in der ruhigen Natur entspannen und bei einem Picknick die Seele baumeln lassen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und eine gute Versorgung gewährleisten.
In der Region rund um Dabrun gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Die nahegelegene Lutherstadt Wittenberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und beeindruckt mit historischer Architektur und zahlreichen Museen. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Freizeitcenter oder auf den Sportanlagen in den umliegenden Orten wie Pratau und Bergwitz austoben. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste in der Region für gesellige Abwechslung. Für Shoppingliebhaber bieten die nahegelegenen Städte Kemberg und Lutherstadt Wittenberg alles, was das Herz begehrt, von Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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