Immobilie verkaufen in 06901 Kemberg Gommlo
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Der Verkauf einer Immobilie in 06901 Kemberg Gommlo bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region Sachsen-Anhalts abwechslungsreich und dynamisch ist. Die malerische Lage inmitten historischer Bauten und Naturschönheiten zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Mit einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen bietet der Markt Potenzial für lukrative Deals und sichere Investitionen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes skizziert, um Verkäufer auf die besten Strategien und Chancen aufmerksam zu machen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06901 Kemberg Gommlo
Wenn es darum geht, ein Haus in der Region 06901 Kemberg Gommlo zu verkaufen, ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen dort üblicherweise gebaut werden und wie die Preislage aussieht. In dieser ländlichen Gegend prägen vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser das Bild. Diese Immobilien sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Preislich gesehen sind die Häuser in dieser Region im Vergleich zu den städtischen Gebieten moderat, allerdings variiert der Wert je nach Objektzustand, Grundstücksgröße und Ausstattung. Wer in 06901 Kemberg Gommlo ein Haus verkaufen möchte, sollte diese Faktoren gut kennen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln und potenzielle Käufer gezielt anzusprechen.
Hauspreise in 06901 Kemberg Gommlo
Die Hauspreise in 06901 Kemberg Gommlo sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06901 Kemberg Gommlo
Der Wohnungsmarkt in Kemberg Gommlo, einer ruhigen und idyllischen Region mit der Postleitzahl 06901, zeigt sich durchweg stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt in dieser Gegend sind geräumige Dreizimmerwohnungen sowie gut erhaltene Altbauten, die durch ihren historischen Charme überzeugen. Auch Neubauten und moderne Wohnungen erfreuen sich großer Nachfrage, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von größeren Städten schätzen. Die Preise bleiben im Vergleich zu urbanen Zentren moderat, was zusätzliche Anreize für Käufer bietet, in diese attraktive und beschauliche Region zu ziehen.
Wohnungspreise in 06901 Kemberg Gommlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06901 Kemberg liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06901 Kemberg Gommlo
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06901 Kemberg Gommlo ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die feste Struktur der Ortschaft und die behutsame Flächenentwicklung zurückzuführen ist. Es wird in der Region zwar kontinuierlich gebaut, allerdings in moderatem Umfang, um den dörflichen Charakter von Kemberg Gommlo zu bewahren. Neue Bauprojekte konzentrieren sich oftmals auf individuelle Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wobei darauf geachtet wird, dass diese den ortstypischen Stil und die landschaftliche Idylle nicht beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 06901 Kemberg Gommlo
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06901 Kemberg liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06901 Kemberg Gommlo
Kemberg Gommlo 06901 liegt im östlichen Teil von Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Feldern und Wäldern. Die Ortschaft ist Teil der Stadt Kemberg und gehört zum Landkreis Wittenberg. Gommlo besticht durch seine ruhige ländliche Umgebung und den typischen Charme eines kleinen Dorfes in Mitteldeutschland, während zugleich die Nähe zu größeren städtischen Gebieten vielfältige Möglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemberg Gommlo liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Lutherstadt Wittenberg, Bad Schmiedeberg und Gräfenhainichen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und medizinischen Einrichtungen, die von den Bewohnern in Gommlo gut erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als günstig zu bewerten: Die Bundesstraße B2 verläuft in einigen Kilometern Entfernung und bietet schnelle Verbindungen in Richtung Wittenberg und Leipzig. Zudem sind regionale Busverbindungen vorhanden, die Gommlo mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Wittenberg und Gräfenhainichen, von wo aus auch größere Städte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Gommlo 9467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06901 Kemberg Gommlo
In der idyllischen Ortschaft 06901 Kemberg Gommlo bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es malerische Wanderwege und Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Felder, die sich hervorragend für entspannende Ausflüge eignen. Die örtlichen Parks und Seen laden zu gemütlichen Picknicks und erfrischenden Schwimmen im Sommer ein. Zudem können Besucher und Einheimische die historische Architektur des Dorfes und seiner Umgebung erkunden, was einen interessanten kulturellen Einblick bietet.
In der Region Kemberg gibt es zudem ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise sind das Biosphärenreservat Mittelelbe und der nahegelegene Naturpark Dübener Heide ideal für naturverbundene Ausflüge. Für sportbegeisterte Bewohner und Besucher steht die Elbe mit ihren zahlreichen Wassersportmöglichkeiten zur Verfügung. Kulturell Interessierte können das Schloss Wittenberg und die umliegenden historischen Stätten besichtigen. Einkaufen lässt sich sowohl in den charmanten kleinen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, als auch in den größeren Einkaufszentren, die ein umfangreiches Warenangebot bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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