Immobilie verkaufen in 06901 Kemberg Ateritz
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Der Immobilienmarkt in 06901 Kemberg Ateritz präsentiert spannende Perspektiven für Verkäufer und Investoren. Diese charmante Kleinstadt in Sachsen-Anhalt verbindet malerische Landschaften mit guter Anbindung an größere Städte. Der regionale Immobilienmarkt zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage, was für potenzielle Verkäufer ein attraktives Umfeld schafft. Der Verkauf einer Immobilie in Kemberg Ateritz bietet somit die Möglichkeit, von einem gut positionierten Markt zu profitieren.
In dieser Einleitung werden Ihnen die bedeutendsten Merkmale des Immobilienmarktes in Kemberg Ateritz nähergebracht und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06901 Kemberg Ateritz
Der Verkauf eines Hauses in 06901 Kemberg Ateritz birgt spannende Möglichkeiten, da diese ländlich geprägte Region verschiedene Haustypen beheimatet. Neben klassischen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften findet man in Kemberg Ateritz auch eine Vielzahl von Bungalows und Landhäusern, die den Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Einfamilienhäuser, besonders solche mit großzügigen Grundstücken, erfreuen sich dabei großer Beliebtheit und können entsprechende Preise erzielen. Auch modernisierte Landhäuser und stilvolle Bungalows finden bei Käufern großen Anklang. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in 06901 Kemberg Ateritz sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein interessantes und vielfältiges Angebot, das von den idyllischen und ruhigen Vorzügen der ländlichen Umgebung profitiert.
Hauspreise in 06901 Kemberg Ateritz
Die Hauspreise in 06901 Kemberg Ateritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06901 Kemberg Ateritz
Der Wohnungsmarkt in der Region 06901 Kemberg Ateritz zeigt eine moderate Nachfrage, die in erster Linie von Familien und Pendlern geprägt ist. Immobilien in ruhigen, gut angebundenen Wohngegenden sind dabei besonders begehrt. Käufer schätzen vor allem gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie einen eigenen Garten oder Balkon. Zudem stehen Objekte mit einer angenehmen Mischung aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe hoch im Kurs, da sie sowohl Erholung als auch eine schnelle Erreichbarkeit von urbanen Zentren bieten. Wohnungen, die energetisch saniert und auf dem neuesten technischen Stand sind, erfahren ebenfalls eine hohe Nachfrage.
Wohnungspreise in 06901 Kemberg Ateritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06901 Kemberg liegt bei 1060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06901 Kemberg Ateritz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06901 Kemberg Ateritz zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage, die für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Ballungszentren begrenzt, jedoch ausreichend, um der derzeitigen Nachfrage gerecht zu werden. In den letzten Jahren ist in der Region eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Entwicklung trägt zur infrastrukturellen Aufwertung der Gegend bei und zieht weitere Investoren sowie Bauwillige an.
Grundstückspreise in 06901 Kemberg Ateritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06901 Kemberg liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06901 Kemberg Ateritz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06901 Kemberg Ateritz
Kemberg Ateritz, zugehörig zur Postleitzahl 06901, befindet sich in Sachsen-Anhalt und ist umgeben von reizvollen Landschaften und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Naturfreunde schätzen die Wälder und Felder der Dübener Heide, die ausgezeichnete Möglichkeiten für Wanderungen und Fahrradtouren bieten. Historische Städte wie Lutherstadt Wittenberg, bekannt als Wirkungsstätte Martin Luthers, liegen nur wenige Kilometer entfernt und sind beliebte Ausflugsziele.
Im unmittelbaren Umkreis von Kemberg Ateritz befinden sich Städte wie Lutherstadt Wittenberg, Gräfenhainichen und Bad Schmiedeberg. Diese Orte sind sowohl kulturell als auch infrastrukturell attraktiv, mit einer Vielzahl von historischen und touristischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 und mehreren Landesstraßen gut ausgebaut. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr, einschließlich Buslinien, für eine praktische Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die nächsten Autobahnen A9 und A14 sind ebenfalls innerhalb kurzer Zeit erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Leipzig und Berlin.
Aktuell leben in Ateritz 9467 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06901 Kemberg Ateritz
In Kemberg Ateritz, einer malerischen Ortschaft in Sachsen-Anhalt, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Naturpark Dübener Heide bietet eine beeindruckende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten. Verschiedene lokale Vereine und Veranstaltungen sorgen dafür, dass auch kulturelle und sportliche Interessen nicht zu kurz kommen. Für Entspannung nach einem aktiven Tag sorgen idyllische Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Kemberg Ateritz mehrere kleinere Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten. Für größere Einkäufe sind in der nahen Umgebung zudem Supermärkte und Einkaufszentren gut erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum, das für jeden Geschmack etwas bereithält. Zum Beispiel können Wassersportbegeisterte im nahegelegenen Bergwitzsee schwimmen oder Kanu fahren. In der Stadt Wittenberg, die nicht weit entfernt liegt, kann man auf historischen Pfaden wandeln und bedeutende Sehenswürdigkeiten wie die Schlosskirche besichtigen. Der Ferropolis, die “Stadt aus Eisen”, bietet nicht nur eine eindrucksvolle industrielle Kulisse, sondern auch diverse Musik- und Kulturveranstaltungen. Für Shoppingliebhaber empfiehlt sich ein Besuch im Designer Outlet in Wolfenbüttel, wo zahlreiche Markenartikel zu attraktiven Preisen gekauft werden können. So ist die Region um Kemberg Ateritz ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige und abwechslungsreiche Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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