Immobilie verkaufen in 39524 Klietz Lübars
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Der Immobilienmarkt in 39524 Klietz Lübars ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Diese ländliche Region, eingebettet in die malerische Natur der Altmark, zieht durch ihr ruhiges Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Besucher und potenzielle Käufer an. Immobilienverkäufer können hier von einem günstigen Marktumfeld profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Chancen des Immobilienverkaufs in 39524 Klietz Lübars beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39524 Klietz Lübars
Der Verkauf eines Hauses in Klietz Lübars, einer idyllischen Ortschaft in Sachsen-Anhalt, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten, die je nach Bedarf und Präferenz variieren. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft durch ihre große Grundstücksfläche und die ruhige Lage bestechen. Auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind verbreitete Haustypen, die den charmanten ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Klietz Lübars sind dabei für gewöhnlich beeinflusst vom jeweiligen Haustyp, dem Zustand des Gebäudes sowie der Größe des Grundstücks. Bezogen auf den regionalen Markt sind sie jedoch vergleichsweise attraktiv, was gerade Familien und Ruhesuchende anzieht, die hochwertige Immobilien und eine entspannte Lebensqualität zu schätzen wissen.
Hauspreise in 39524 Klietz Lübars
Die Hauspreise in 39524 Klietz Lübars sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39524 Klietz Lübars
Der Wohnungsmarkt in 39524 Klietz Lübars zeigt eine steigende Nachfrage, was insbesondere der naturnahen Lage und der ruhigen, ländlichen Umgebung zuzuschreiben ist. Besonders begehrt sind hier großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrassen, die Familien und Paaren ein idyllisches Wohnen im Grünen ermöglichen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten erfreuen sich wachsender Beliebtheit, vor allem wenn sie mit zeitgemäßen Ausstattungen und nachhaltigen Energiekonzepten aufwarten. Die Nähe zu Natur- und Wasserlandschaften sowie eine gute Anbindung an regionale Verkehrswege machen Wohnungen in dieser Region zu attraktiven Immobilien, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage interessant sind.
Wohnungspreise in 39524 Klietz Lübars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39524 Klietz liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39524 Klietz Lübars
Im Gebiet von 39524 Klietz Lübars zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Lage und die Ruhe in diesem ländlichen Umfeld ziehen sowohl Familien als auch Investoren an, die nach einem Rückzugsort suchen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei einige größere landwirtschaftliche Flächen sowie erschlossene Baugrundstücke zur Verfügung stehen. Die Baulandschaft ist von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und neuen Bauprojekten geprägt. In den letzten Jahren ist die Bautätigkeit spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile der Region entdecken und investieren. Insgesamt bietet Klietz Lübars ein attraktives Umfeld für Immobilienkäufer, die ein Stück weitab vom städtischen Trubel suchen.
Grundstückspreise in 39524 Klietz Lübars
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39524 Klietz liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39524 Klietz Lübars
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Klietz Lübars
Klietz Lübars befindet sich in Sachsen-Anhalt und gehört zur Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land im Landkreis Stendal. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Feldern und Flüssen geprägt ist. Hier finden Naturliebhaber und Ruhesuchende viele Möglichkeiten zur Erholung. Dank der ländlichen Lage bietet Klietz Lübars eine hohe Lebensqualität und ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Klietz Lübars liegen die Städte und Ortschaften Havelberg, Sandau, Schönhausen und Tangermünde. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B107 und B188, welche die Region mit größeren Städten wie Stendal und Rathenow verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die die umliegenden Ortschaften miteinander vernetzen. Größere Bahnhöfe in Stendal und Rathenow bieten Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Lübars 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Klietz Lübars
Die Region 39524 Klietz Lübars bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die idyllische Natur der Altmark bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die dazu einladen, die landschaftliche Schönheit zu erkunden. Besonders der nahegelegene Elberadweg zieht Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen an. Für erholsame Stunden sorgen die zahlreichen Badeseen und Grünflächen, die perfekte Orte für ein Picknick oder eine entspannte Pause im Freien bieten. Wer sich für Kultur und Geschichte interessiert, kann lokale Sehenswürdigkeiten wie die historische Kirche in Klietz oder das Heimatmuseum in Lübars besichtigen.
Auch in puncto Einkaufsmöglichkeiten hat die Region einiges zu bieten. Neben den typischen Dorfläden, die frische regionale Produkte anbieten, gibt es in den umliegenden Städten auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Regelmäßige Bauernmärkte laden dazu ein, frische Erzeugnisse direkt von den Produzenten zu erwerben. Für Shopping-Begeisterte gibt es zudem attraktive Angebote in den nahegelegenen Städten Stendal und Havelberg, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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