Immobilie verkaufen in 39524 Schönhausen Hohengöhren
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Der Verkauf einer Immobilie in 39524 Schönhausen Hohengöhren erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ländliche Ruhe und historische Bedeutung, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern diverse Chancen. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum und der attraktiven Immobilienpreise, kann die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer in Schönhausen Hohengöhren beachten sollten, um den maximalen Wert aus ihrer Immobilie zu ziehen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39524 Schönhausen Hohengöhren
- Wohnung verkaufen in 39524 Schönhausen Hohengöhren
- Grundstück verkaufen in 39524 Schönhausen Hohengöhren
- Ihr Immobilienmakler in 39524 Schönhausen Hohengöhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Schönhausen Hohengöhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Schönhausen Hohengöhren
Haus verkaufen in 39524 Schönhausen Hohengöhren
Der Verkauf eines Hauses in 39524 Schönhausen Hohengöhren erfordert ein Verständnis der dort vorherrschenden Bautypen und Marktpreise. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und einer ruhigen Umgebung profitieren. Zusätzlich findet man vereinzelt Bauernhäuser und ältere Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Schönhausen Hohengöhren variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, reflektieren aber generell die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im idyllischen und gut angebundenen Umfeld. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus naturnahem Wohnen und erschwinglichen Preisen, weshalb die Region insbesondere bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist.
Hauspreise in 39524 Schönhausen Hohengöhren
Die Hauspreise in 39524 Schönhausen Hohengöhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39524 Schönhausen Hohengöhren
Der Wohnungsmarkt in der Region 39524 Schönhausen Hohengöhren zeigt eine vielfältige Dynamik, die sowohl durch idyllische Landschaften als auch durch die Nähe zu städtischen Zentren geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und moderner Ausstattung bieten. Viele Interessenten suchen nach Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen, die Raum für persönliche Entfaltung und naturnahes Wohnen ermöglichen. Traditionelle Fachwerkhäuser sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards sind besonders gefragt, da sie den Wunsch nach Nachhaltigkeit und Behaglichkeit erfüllen. Insgesamt ist der Markt durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot gekennzeichnet, was Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Wohnungspreise in 39524 Schönhausen Hohengöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39524 Schönhausen liegt bei 929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39524 Schönhausen Hohengöhren
In der malerischen Ortschaft Schönhausen Hohengöhren im Postleitzahlenbereich 39524 befindet sich der Grundstücksmarkt in einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend ist stabil, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. In den letzten Jahren hat sich das Baugeschehen in der Region moderat entwickelt. Es gibt eine Reihe von Neubauten, die sich harmonisch in das Dorfbild einfügen, jedoch sind die Bauaktivitäten insgesamt als gemäßigt zu bezeichnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, aber angesichts der Dorfstruktur und der Bevölkerungsentwicklung noch ausreichend. Käufer und Investoren finden hier eine solide Auswahl an attraktiven Bauplätzen, die sich vor allem für den Bau von Einfamilienhäusern eignen.
Grundstückspreise in 39524 Schönhausen Hohengöhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39524 Schönhausen liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39524 Schönhausen Hohengöhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39524 Schönhausen Hohengöhren
Schönhausen Hohengöhren liegt in der Altmark in Sachsen-Anhalt, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die wunderbare Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Elbe fließt unweit des Orts, was nicht nur ein reizvolles Landschaftsbild mit sich bringt, sondern auch Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern entlang des Elberadwegs eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönhausen Hohengöhren befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften wie Stendal, Tangermünde und Rathenow. Stendal liegt etwa 20 Kilometer westlich und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Tangermünde, bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und historischen Sehenswürdigkeiten, ist etwa 15 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung in der Region erfolgt hauptsächlich über Bundesstraßen wie die B188 und die B189, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Stendal, der eine direkte Zugverbindung nach Magdeburg und Berlin bietet. Diese Infrastruktur macht Schönhausen Hohengöhren trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und attraktiv für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Hohengöhren 2094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39524 Schönhausen Hohengöhren
In der beschaulichen Gegend von Schönhausen Hohengöhren bietet die Region 39524 zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Havel ein, während verschiedene Parks und Grünanlagen ideale Plätze für ein entspanntes Picknick oder sportliche Aktivitäten bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region geben. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Besucher aus der Umgebung anziehen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.
Wer in der Region 39524 Schönhausen Hohengöhren nach Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sucht, findet sowohl in der Natur als auch urbanen Bereichen diverse Angebote. Ein Highlight ist der Naturpark Westhavelland, der sich perfekt für Wanderungen und Vogelbeobachtungen eignet. Außerdem gibt es verschiedene Radwege, wie den Elbe-Radweg, der durch malerische Landschaften führt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Schönhausen besuchen, das die lokale Geschichte und Traditionen veranschaulicht. Für entspannte Stunden am Wasser bietet sich die Badestelle am Gnevsdorfer Vorfluter an, einem beliebten Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind, bis zu größeren Einkaufszentren in der näheren Umgebung, etwa in der Stadt Stendal, die vielfältige Läden und Gastronomiebetriebe bietet.
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