Immobilie verkaufen in 38486 Klötze Neu-Ristedt
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Der Immobilienmarkt in 38486 Klötze Neu-Ristedt zeigt eine beachtliche Dynamik und Attraktivität, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese idyllische Kleinstadt im Altmarkkreis Salzwedel bietet durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung ein reizvolles Wohnumfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beachtet werden sollten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – hier erhalten Verkäufer wertvolle Hinweise, um das Potenzial ihrer Immobilie voll auszuschöpfen und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38486 Klötze Neu-Ristedt
- Wohnung verkaufen in 38486 Klötze Neu-Ristedt
- Grundstück verkaufen in 38486 Klötze Neu-Ristedt
- Ihr Immobilienmakler in 38486 Klötze Neu-Ristedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Klötze Neu-Ristedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Klötze Neu-Ristedt
Haus verkaufen in 38486 Klötze Neu-Ristedt
In der Region 38486 Klötze Neu-Ristedt können verschiedene Haustypen gefunden werden, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und komfortable Doppelhaushälften. Diese Vielfalt an Baustilen widerspiegelt die ländliche Idylle sowie den historischen Charme der Gegend, während es gleichzeitig moderne Wohnbedürfnisse befriedigt. Die Immobilienpreise in Neu-Ristedt variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude, wobei allgemein beobachtet werden kann, dass sie im Vergleich zu urbanen Zentren noch relativ erschwinglich sind. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus umliegenden Städten an, die ruhiges Leben und eine naturnahe Umgebung suchen.
Hauspreise in 38486 Klötze Neu-Ristedt
Die Hauspreise in 38486 Klötze Neu-Ristedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klötze Neu-Ristedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38486 Klötze Neu-Ristedt
Der Wohnungsmarkt in 38486 Klötze Neu-Ristedt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei der ländliche Charakter und die ruhige Umgebung besonders Jungfamilien und Senioren anziehen. Besonders begehrt sind in der Region gut erhaltene Altbauten und moderne Wohnungen mit großzügigen Grünflächen. Ein hoher Wert wird auf energieeffiziente Bauweise und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gelegt. Die Preise bewegen sich im mittleren Preissegment, wobei Immobilien mit Extras wie Garten oder Balkon tendenziell höher bewertet werden. Käufer schätzen zudem das Gemeinschaftsgefühl im Ort und die Nähe zur Natur, weshalb Wohnungen in ruhigen Wohngegenden oder mit naturnahem Umfeld bevorzugt werden.
Wohnungspreise in 38486 Klötze Neu-Ristedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38486 Klötze liegt bei 1747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38486 Klötze Neu-Ristedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 38486 Klötze Neu-Ristedt hat in den letzten Jahren zugenommen, was vor allem auf die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete für Wohnzwecke zurückzuführen ist. Viele Menschen schätzen die Ruhe und Natur, die diese Region bietet, und suchen gezielt nach Grundstücken, um individuelle Bauprojekte zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auch zu steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der wachsenden Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage ein kritischer Faktor, der den Immobilienmarkt in Klötze Neu-Ristedt weiter prägt.
Grundstückspreise in 38486 Klötze Neu-Ristedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38486 Klötze liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38486 Klötze Neu-Ristedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Klötze Neu-Ristedt
Klötze Neu-Ristedt liegt im Norden von Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Klötze im Altmarkkreis Salzwedel. Die kleine Ortschaft ist von einer malerischen, ländlichen Umgebung geprägt, die durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder charakterisiert wird. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung als relativ gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen 71 und 248 sind größere Städte wie Salzwedel und Wolfsburg schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen für eine zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und den Nachbarregionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Klötze Neu-Ristedt befinden sich mehrere kleinere Orte wie Rohrberg, Kusey und Kunrau, die zur samten Gemeinde Klötze gehören. Größere Städte in der weiteren Umgebung sind unter anderem Gardelegen, Salzwedel und Wolfsburg, die mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung wird durch die schon erwähnten Bundesstraßen 71 und 248 sowie ein regionales Netz von Landstraßen sichergestellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaften untereinander und ermöglichen auch ohne Auto eine gewisse Mobilität.
Aktuell leben in Neu-Ristedt 9680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Klötze Neu-Ristedt
Klötze Neu-Ristedt bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Park als perfekter Ort für ein gemütliches Picknick in freier Natur dient. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, während kleine Boutiquen und Wochenmärkte eine abwechslungsreiche Einkaufserfahrung bieten. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, sei es durch lokale Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten, oder durch das örtliche Schwimmbad, das sowohl zum Entspannen als auch zum Trainieren einlädt.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von Erkundungstouren durch die umliegenden Wälder bis hin zu kulturellen Veranstaltungen reichen. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Naturpark Drömling die heimische Flora und Fauna entdecken oder eine Kanutour auf den idyllischen Flüssen unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den größeren Städten der Umgebung, wie etwa Wolfsburg, die eine breite Palette von Einkaufspassagen, Designerläden und gastronomischen Einrichtungen bieten. Diese Städte sind meist gut erreichbar und ermöglichen einen blendenden Mix aus Stadterlebnissen und naturnahem Lebensstil.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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