Immobilie verkaufen in 38486 Klötze Immekath
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38486 Klötze Immekath, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 38486 Klötze Immekath strategisch anzugehen, erfordert nicht nur ein Verständnis der lokalen Marktbedingungen, sondern auch einen präzisen und zielgerichteten Ansatz. Der Immobilienmarkt in Klötze Immekath zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Bauten und modernen Wohnkonzepten aus, was ihn für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die charmante ländliche Umgebung und die gute infrastrukturelle Anbindung.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Faktoren erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in diesem spezifischen Marktsegment berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 38486 Klötze Immekath
Wer sein Haus in 38486 Klötze Immekath verkaufen möchte, hat gute Chancen auf interessierte Käufer, da die Region sich durch diverse Haustypen auszeichnet. In Immekath und der umliegenden Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie vereinzelt größere Landhäuser und Bauernhöfe. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region variieren stark je nach Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Während historische Bauernhöfe und großzügige Landhäuser üblicherweise höhere Preise erzielen, sind einfache Einfamilienhäuser und Reihenhäuser in verschiedenen Preisklassen zugänglich. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt hier eine gute Nachfrage, besonders aufgrund des ländlichen Charmes und doch relativer Nähe zu größeren Städten.
Hauspreise in 38486 Klötze Immekath
Die Hauspreise in 38486 Klötze Immekath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Klötze Immekath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 38486 Klötze Immekath
Der Verkauf einer Wohnung in 38486 Klötze Immekath kann durch die attraktive Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen begünstigt werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend verzeichnet eine stabile Entwicklung, wobei insbesondere moderne, gut sanierte Wohnungen und Immobilien mit großzügigem Grundriss und Garten besonders begehrt sind. Familientaugliche Wohnungen sowie solche, die eine gute Anbindung an das Umland und öffentliche Verkehrsnetze bieten, stehen hoch im Kurs. Zudem suchen Interessenten oft nach Objekten, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bieten, da dies eine hohe Lebensqualität in der Region verspricht.
Wohnungspreise in 38486 Klötze Immekath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38486 Klötze liegt bei 1782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Klötze Immekath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 38486 Klötze Immekath
In der Region um 38486 Klötze Immekath zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ moderat, was auch auf die ländliche Lage und die spezifische demografische Entwicklung des Gebietes zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist daher ausreichend und meist von Einheimischen geprägt, die entweder Bauland kaufen oder verkaufen möchten. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar und hauptsächlich auf kleinere Wohnbauprojekte beschränkt. Größere Bauvorhaben finden seltener statt, was die ruhige und beschauliche Atmosphäre der Gegend unterstreicht. Dennoch gibt es immer wieder Investoren, die das Potenzial dieser ruhigen und landschaftlich ansprechenden Gegend erkennen und kleinere Projekte umsetzen, um dem leichten Zuzug aus städtischeren Gebieten Rechnung zu tragen.
Grundstückspreise in 38486 Klötze Immekath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38486 Klötze liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38486 Klötze Immekath
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Klötze Immekath suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38486 Klötze Immekath
Der Ortsteil Immekath liegt im äußersten Norden der Stadt Klötze in Sachsen-Anhalt. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Immekath hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt und ist ein ruhiger Wohnort, der besonders für Menschen attraktiv ist, die abseits des hektischen Stadtlebens wohnen möchten.
Immekath ist gut in die Verkehrsinfrastruktur eingebunden. Nahegelegene Städte und Orte, wie Gardelegen und Salzwedel, sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Bundesstraße B71 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Eine regelmäßige Busverbindung sichert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wolfsburg, die etwa 50 Kilometer entfernt liegt und durch die nahegelegene B244 gut erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung und die Nähe zu verschiedenen urbanen Zentren machen Immekath zu einem idealen Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Immekath 9680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38486 Klötze Immekath
Immekath, ein malerischer Ortsteil der Stadt Klötze im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die Umgebung ist geprägt von der idyllischen Landschaft der Altmark, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und Felder ein wahres Paradies, während der nahegelegene Fluss Jeetze besonders im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet. Darüber hinaus gibt es in der Region kulturelle Highlights wie das Schloss Klötze, das mit seinem historischen Charme zu Besichtigungen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Klötze selbst, wo Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine breite Auswahl an Produkten bieten.
In der weiteren Umgebung von Klötze und Immekath gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Stadt Salzwedel, nur eine kurze Autofahrt entfernt, besticht mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Baumkuchen, den man in verschiedenen Cafés und Konditoreien probieren kann. Für ausgedehnte Shoppingtouren eignet sich auch die Stadt Wolfsburg, in der zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und das Designer Outlet ein umfangreiches Angebot bieten. Darüber hinaus befinden sich hier das phaeno Wissenschaftsmuseum und die Autostadt, wo Technik- und Automobilbegeisterte spannende Einblicke erhalten können. Somit zeigt sich, dass die Region rund um Immekath zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, Kultur und für ausgedehnte Einkäufe bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung