Immobilie verkaufen in 06712 Kretzschau Döschwitz
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Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen, kann eine Herausforderung sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie 06712 Kretzschau Döschwitz. Diese idyllische Gemeinde im Burgenlandkreis strahlt ländlichen Charme aus und zieht potenzielle Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in der Region ist von Stabilität und kontinuierlichem Wachstum geprägt, was Verkäufern gute Chancen bietet, attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Informationen für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Döschwitz
- Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Döschwitz
- Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Döschwitz
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Döschwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Döschwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Döschwitz
Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Döschwitz
In der idyllischen Region rund um Kretzschau Döschwitz im Postleitzahlbereich 06712 werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionellen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Nachbarschaft prägt ein harmonisches Bild aus historischen Bauerhäusern und neuerbauten Wohnstätten, die oftmals von großen Gärten und weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser ruhigen ländlichen Lage variieren, wobei sie in der Regel die erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien und den Charakter der Gegend widerspiegeln. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung spielen eine zentrale Rolle bei der Preisgestaltung. Ein Verkauf in dieser heimeligen Region bietet aufgrund der attraktiven Wohngegend und der Nähe zur Natur in Kombination mit einer angenehmen Dorfgemeinschaft gute Marktchancen.
Hauspreise in 06712 Kretzschau Döschwitz
Die Hauspreise in 06712 Kretzschau Döschwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Döschwitz
Der Wohnungsmarkt in 06712 Kretzschau Döschwitz zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in dieser Gegend stabil, wobei Einfamilienhäuser und gut geschnittene Eigentumswohnungen besonders begehrt sind. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche in der Nähe von Naherholungsgebieten finden schnell Interessenten. Trotz des ländlichen Charakters profitiert die Region von einer guten Anbindung an größere Städte, was Pendlern zugutekommt. Insgesamt bietet der Markt ideale Voraussetzungen für Verkäufe, insbesondere wenn die Immobilie modernisiert und in einem gepflegten Zustand ist.
Wohnungspreise in 06712 Kretzschau Döschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Kretzschau liegt bei 905 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Döschwitz
In der Region Kretzschau Döschwitz, mit der Postleitzahl 06712, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten schätzen die ländliche Idylle und die ruhige Umgebung, während die Nähe zu größeren Städten weiterhin eine gewisse Anziehungskraft ausübt. Das Angebot an Grundstücken ist durchaus vorhanden, jedoch nicht allzu umfangreich, was die Region für Käufer, die das Besondere suchen, attraktiv macht. In den letzten Jahren wurden in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, was auf eine wachsende Beliebtheit der Gegend hinweist. Bautätigkeiten sind jedoch nach wie vor überschaubar, sodass der ländliche Charakter weitgehend erhalten bleibt und die Nachfrage auf einem stabilen Niveau gehalten wird.
Grundstückspreise in 06712 Kretzschau Döschwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Kretzschau liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Döschwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Döschwitz
Das idyllische Dörfchen Döschwitz liegt im Süden von Sachsen-Anhalt und gehört zur Gemeinde Kretzschau im Burgenlandkreis. Es zeichnet sich durch seine ländliche Lage und die umliegenden Felder und Wälder aus, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die Landschaft ist idyllisch und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Durch die Nähe zur Weißen Elster hat das Gebiet auch einen besonderen landschaftlichen Reiz.
In der unmittelbaren Umgebung von Döschwitz liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Zeitz, Weißenfels und Hohenmölsen. Zeitz ist eine der nächstgelegenen Städte und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Moritzburg. Die Verkehrsanbindung von Döschwitz ist gut; über die Bundesstraße B180 und die nahegelegene Autobahn A9 sind die größeren Städte schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte bieten. So ist Döschwitz sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein gut erreichbares und angenehmes Wohngebiet.
Aktuell leben in Döschwitz 2376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Döschwitz
Die idyllische Ortschaft Kretzschau Döschwitz bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von Naturverbundenheit und ländlichem Charme geprägt sind. Besonders der Kretzschauer See stellt ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportler dar. Hier lässt es sich hervorragend spazieren gehen, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte bietet die Umgebung historische Sehenswürdigkeiten sowie traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur geben.
Die Region rund um Kretzschau Döschwitz hält ebenfalls ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten bereit. So bieten beispielsweise die nahegelegenen Städte Zeitz und Gera vielfältige Museen, Theater und Kinos. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die malerische Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den gut erreichbaren Einkaufszentren und Wochenmärkten der Umgebung, wo neben Lebensmitteln auch lokale Produkte und Handwerkskunst angeboten werden. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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