Immobilie verkaufen in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
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Der Immobilienmarkt in 06712 Kretzschau Kirchsteitz zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die idyllische Region, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer guten Anbindung an städtische Zentren, macht sie besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung in Kretzschau Kirchsteitz verkaufen möchten, profitieren von diesen Vorteilen und können auf eine vielversprechende Vertriebschance hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kretzschau Kirchsteitz beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss des Verkaufsprozesses gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
- Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
- Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
- Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
Haus verkaufen in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
In der malerischen Gemeinde Kretzschau Kirchsteitz, gelegen in der Postleitzahlregion 06712, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser im klassischen Stil, ebenso wie moderne Neubauten. Auch idyllische Bauernhäuser und ältere Fachwerkhäuser sind ein fester Bestandteil der architektonischen Vielfalt dieser Region. Die Immobilienpreise in Kretzschau Kirchsteitz variieren stark, abhängig vom Zustand und der Lage des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Schnitt etwas niedriger sind als in den größeren Städten der Umgebung, was die Gemeinde besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage tragen zusätzlich zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
Die Hauspreise in 06712 Kretzschau Kirchsteitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1198 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
Der Wohnungsmarkt in 06712 Kretzschau Kirchsteitz spiegelt die ruhige, ländliche Lage in der Region wieder, die dennoch von einer engen Anbindung an größere Städte wie Zeitz und Weißenfels profitiert. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage ist stabil, wobei insbesondere Familien und ältere Paare Häuser oder größere Wohnungen bevorzugen, um der Hektik der Stadt zu entfliehen und eine entspannte Lebensweise genießen zu können. Insgesamt wird der Markt von einem hohen Maß an Lebensqualität und vergleichsweise günstigen Preisen dominiert.
Wohnungspreise in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06712 Kretzschau liegt bei 979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
In der Region 06712 Kretzschau Kirchsteitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Einzelpersonen aus den umliegenden Städten geprägt ist, die einen ruhigen Lebensraum suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegelt, allerdings gibt es dennoch einige interessante Optionen für Kaufinteressenten. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen leicht erhöht, da sowohl Neubauten als auch Renovierungen bestehender Objekte vorgenommen werden, um den Bedürfnissen der Anwohner und Neubürger gerecht zu werden. Diese moderate Bautätigkeit trägt dazu bei, das Dorfbild gepflegt und einladend zu halten, während gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten geschaffen werden.
Grundstückspreise in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06712 Kretzschau liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
06712 Kretzschau Kirchsteitz ist ein malerisch gelegenes Dorf in Sachsen-Anhalt, das von einer idyllischen ländlichen Umgebung umgeben ist. Die Region zeichnet sich durch ihre harmonische Landschaft aus, die Wiesen, Felder und Wälder miteinander vereint. Das Dorf liegt in der Nähe des Sees Kretzschauer See, welcher ein beliebtes Freizeit- und Erholungsgebiet bietet. Die geografische Lage macht Kirchsteitz zu einem angenehmen Wohnort für Naturfreunde und Ruhesuchende.
Kirchsteitz ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegenen Städte sind Zeitz und Gera, welche über Landstraßen und die Bundesstraße B180 schnell erreichbar sind. Auch die Autobahn A9 ist nicht weit entfernt, wodurch Leipzig und Jena in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Dörfer gewährleisten. Dies macht Kirchsteitz zu einem gut vernetzten Ort, der sowohl ländliche Ruhe als auch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten bietet.
Aktuell leben in Kirchsteitz 2376 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06712 Kretzschau Kirchsteitz
Die Gegend rund um Kretzschau Kirchsteitz in der Postleitzahlregion 06712 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besucher und Einwohner können die idyllische Umgebung, geprägt von weiten Feldern und grünen Wäldern, für entspannende Spaziergänge und Radtouren nutzen. Besonders der Kretzschauer See lädt zu Wassersportaktivitäten, Picknicks und entspannten Nachmittagen am Ufer ein. Für kulturelle Aktivitäten sorgt die nahegelegene Stadt Zeitz mit ihrem bekannten Schloss Moritzburg und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Festen. Auch für Einkaufsbedürfnisse ist gesorgt: In den umliegenden Städten wie Zeitz und Weißenfels finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von Supermärkten über kleine Fachgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen und somit den Alltagsbedarf bequem decken.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturfreunde im angrenzenden Naturpark Saale-Unstrut-Triasland auf Wanderungen und Radtouren die beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Das Freizeitbad Bulabana in Naumburg bietet neben einem großen Schwimmbecken und einer Saunalandschaft auch vielfältige Wellnessangebote, ideal für einen entspannten Tag. Kulturinteressierte können das Naumburger Dom besichtigen, der als UNESCO-Weltkulturerbe zahlreiche Besucher anzieht. Für Shoppingbegeisterte bieten die Einkaufszentren und Fachgeschäfte in Städten wie Gera und Leipzig ein breites Angebot an Mode, Technik und Genussmitteln, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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