Immobilie verkaufen in 06188 Landsberg Eismannsdorf
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Wer eine Immobilie in 06188 Landsberg Eismannsdorf verkaufen möchte, sollte den regionalen Immobilienmarkt genau kennen. Der beschauliche Ort im Saalekreis besticht durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an Halle und Leipzig, was ihn zunehmend attraktiv für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in solchen ländlichen Randgebieten steigt kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte zum Verkauf einer Immobilie in Landsberg Eismannsdorf beleuchtet, von der aktuellen Marktsituation über Preisfindung bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie lukrativ zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06188 Landsberg Eismannsdorf
- Wohnung verkaufen in 06188 Landsberg Eismannsdorf
- Grundstück verkaufen in 06188 Landsberg Eismannsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06188 Landsberg Eismannsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06188 Landsberg Eismannsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Haus verkaufen in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 06188 Landsberg Eismannsdorf bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und großzügigen Bauernhöfen bis hin zu modernen Eigenheimen und mehrstöckigen Wohngebäuden – die Architektur ist ebenso vielfältig wie die Bedürfnisse der Bewohner. Die Preise für Immobilien in Landsberg Eismannsdorf variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage wider, was durch eine Kombination aus landschaftlicher Attraktivität und gut erreichbaren städtischen Zentren gefördert wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, findet ein aufgeschlossenes Publikum, das sowohl von der naturnahen Umgebung als auch von der gut ausgebauten Infrastruktur beeindruckt ist.
Hauspreise in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Die Hauspreise in 06188 Landsberg Eismannsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landsberg Eismannsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Der Wohnungsmarkt in 06188 Landsberg Eismannsdorf zeigt derzeit eine rege Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen und gleichzeitig zentralen Lage in der Nähe von Halle (Saale). Die Region zieht insbesondere Familien und Pendler an, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Arbeitsplätze und Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind moderne Mehrzimmerwohnungen mit Garten oder Terrasse sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und großzügigen Schnitten punkten können. Auch Neubauten und energieeffiziente Wohnungen sind gefragt, da Käufer zunehmend Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Wohnkonzepte legen. Insgesamt bietet der Markt viel Potenzial für Verkäufer, die ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anbieten können.
Wohnungspreise in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06188 Landsberg liegt bei 1530 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06188 Landsberg Eismannsdorf kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Vor- als auch Nachteile mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zum Teil auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Halle und Leipzig zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Landsberg Eismannsdorf selbst wird moderat gebaut, wobei einige Neubauprojekte und private Häuser in den letzten Jahren entstanden sind. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region interessante Möglichkeiten, insbesondere für Investoren und Familien, die in einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Gegend ihr Zuhause finden möchten.
Grundstückspreise in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06188 Landsberg liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06188 Landsberg Eismannsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Landsberg Eismannsdorf liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil der Stadt Landsberg. Eismannsdorf befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Gegend, die von Feldern und Wäldern umgeben ist. Trotz der idyllischen Lage bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 100 verläuft in der Nähe und verbindet Eismannsdorf mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem liegt die Stadt Landsberg unweit der Autobahn A9, was eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Halle (Saale) und Leipzig gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Eismannsdorf liegen mehrere kleinere Orte wie Sietzsch, Klepzig und Zöberitz. Die nächstgelegene größere Stadt ist Halle (Saale), die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Arbeitsplätzen bietet. Auch Leipzig ist in rund 30 Kilometern Entfernung bequem über die A9 zu erreichen. Eismannsdorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Nahverkehr sichern. Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl Pendlern als auch Besuchern eine komfortable Anreise und Abreise.
Aktuell leben in Eismannsdorf 15015 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06188 Landsberg Eismannsdorf
Im beschaulichen Ort 06188 Landsberg Eismannsdorf bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Radwege durchziehen die Umgebung und ermöglichen es Radfahrern, die Schönheit der Region auf zwei Rädern zu erkunden. Für diejenigen, die Erholung suchen, laden gepflegte Grünanlagen und nahegelegene Parks zum Verweilen und Entspannen ein. In Eismannsdorf selbst und in den umliegenden Ortschaften gibt es eine Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf decken und auch das eine oder andere besondere Stück anbieten, sei es in kleinen Boutiquen oder gut sortierten Supermärkten.
In der Region um Landsberg Eismannsdorf gibt es vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das beliebte Schwimmbad im Nachbarort lädt im Sommer zu unbeschwerten Badefreuden ein. Wanderfreunde können die malerischen Wege entlang der Saale erkunden, die beeindruckende Aussichten und einen Einblick in die heimische Flora und Fauna bieten. Für den kulturell Interessierten gibt es kleine Museen und historische Stätten, die die Geschichte der Region lebendig werden lassen. Die lokale Gastronomie verwöhnt mit regionalen Spezialitäten und gemütlichen Gaststätten. Für Einkaufsvergnügen sorgen nicht nur die Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, sondern auch größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten, die mit einem breiten Sortiment und abwechslungsreichen Angeboten punkten.
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