Immobilie verkaufen in 06237 Leuna Göhren
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Der Verkauf einer Immobilie in 06237 Leuna Göhren kann eine lohnende, aber komplexe Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine attraktiven Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer aus, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst und die Region durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu wirtschaftlichen Zentren punktet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Leuna Göhren beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 06237 Leuna Göhren
In der Region 06237 Leuna Göhren findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von historischen Fachwerkhäusern über modernisierte Einfamilienhäuser bis hin zu neuen, urbanen Bauträgerprojekten reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, dessen Zustand und der Lage innerhalb der Stadt beträchtlich. Während historische Fachwerkhäuser oft durch ihren besonderen Charme und ihre traditionelle Architektur bestechen, bieten moderne Einfamilienhäuser den Vorteil aktueller baulicher Standards und Energieeffizienz. Generell spiegeln die Preise für Immobilien in Leuna Göhren die Attraktivität und die Lebensqualität des Wohnstandorts wider, wobei Grundstücksgröße und Ausstattung wesentliche Faktoren darstellen.
Hauspreise in 06237 Leuna Göhren
Die Hauspreise in 06237 Leuna Göhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2468 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Göhren
Der Wohnungsmarkt in der Region 06237 Leuna Göhren zeigt sich vielfältig und abwechslungsreich, geprägt von einer kontinuierlichen Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen und moderne Apartments, die in puncto Ausstattung und Lage überzeugen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren ist die Region zunehmend attraktiv für Pendler und junge Familien. Historische Bauten, die liebevoll modernisiert wurden, stehen ebenso hoch im Kurs wie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Vor allem Objekte, die mit einem guten Zugang zu Grünflächen und Freizeitangeboten punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit und versprechen attraktive Verkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 06237 Leuna Göhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06237 Leuna liegt bei 1643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Göhren
In der Region 06237 Leuna Göhren zeigt sich ein moderater Markt für den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, wobei sowohl junge Familien als auch Investoren Interesse an Bauflächen haben. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren konnte eine steigende Bautätigkeit verzeichnet werden, insbesondere durch die Erschließung neuer Wohngebiete und den Ausbau infrastruktureller Projekte. Diese Entwicklungen machen Leuna Göhren zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufe, wodurch der Grundstücksverkauf von einer voranschreitenden Stadtentwicklung profitiert.
Grundstückspreise in 06237 Leuna Göhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06237 Leuna liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Göhren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Göhren
Leuna Göhren, gelegen im Postleitzahlbereich 06237, befindet sich im Süden Sachsen-Anhalts und liegt in einer gut vernetzten Region. Die Ortschaft ist umgeben von einer Mischung aus industriellem und ländlichem Charme, bedingt durch die nahegelegenen Chemieparks und die landwirtschaftlich genutzten Flächen. Das Umland bietet sowohl städtische als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten, was die Gegend besonders attraktiv für Bewohner und Besucher macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Leuna Göhren befinden sich die Städte Merseburg, Weißenfels und Bad Dürrenberg, welche alle binnen kürzester Zeit zu erreichen sind. Auch die Stadt Leipzig liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt, was eine regelmäßige Pendelmöglichkeit darstellt. Die Verkehrsanbindung in Leuna Göhren ist gut ausgebaut; die Bundesstraßen B91 und B181 sind schnell erreichbar und sorgen für eine direkte Verbindung zu benachbarten Städten und der Autobahn A9. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und regionale Zugverbindungen, ergänzen das Mobilitätsangebot und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Göhren 14011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Göhren
Leuna Göhren, mit der Postleitzahl 06237 gelegen, bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen gerecht werden. Die Umgebung ist reich an Naturparks und malerischen Wanderwegen, die Erholungssuchende dazu einladen, die frische Luft und wunderschöne Landschaften zu genießen. Verschiedene Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen ermöglichen ein aktives Freizeitangebot, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Für Shopping-Fans gibt es gut sortierte Supermärkte und kleine Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten und das Einkaufserlebnis angenehm gestalten.
In der Region sind zahlreiche Erholungsgebiete vorhanden, darunter der idyllische Wasserturmpark, der nicht nur zum Spazierengehen, sondern auch zum Picknicken und Entspannen einlädt. Der nahegelegene Elster-Saale-Radweg bietet Radfahrern eine herrliche Strecke entlang reizvoller Flusslandschaften. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das im örtlichen Fitnessstudio oder auf den gepflegten Tennisplätzen tun. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkaufswünsche sorgen diverse Fachgeschäfte, darunter ein beliebter Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet. So wird die Region Leuna Göhren zu einem Ort, der Erholung und Freizeitvergnügen in harmonischer Weise vereint und gleichzeitig vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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