Immobilie verkaufen in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
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Der Immobilienmarkt in 06237 Leuna Horburg-Maßlau zeichnet sich durch seine Vielfalt und attraktive Preise aus. Die Region, die durch ihre Nähe zu Leipzig und Halle besonders für Pendler interessant ist, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Eine Immobilie in diesem Gebiet zu verkaufen kann viele Vorteile bieten, vor allem, wenn man die aktuellen Marktbedingungen und die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer berücksichtigt.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in 06237 Leuna Horburg-Maßlau thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
- Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
- Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
- Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Haus verkaufen in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Das Verkaufen eines Hauses in 06237 Leuna Horburg-Maßlau kann eine lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur widerspiegeln. In der Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Außerdem gibt es vereinzelt auch Bauernhäuser und denkmalgeschützte Gebäude, die den nostalgischen Charme der Umgebung unterstreichen. Die Immobilienpreise in Horburg-Maßlau varieren je nach Alter, Lage und Ausstattung der Häuser erheblich, wobei moderne Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell im oberen Preissegment angesiedelt sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist insgesamt stabil, was aufgrund der guten Wohnqualität und der ansprechenden Umgebung auch zukünftig attraktiv bleibt.
Hauspreise in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Die Hauspreise in 06237 Leuna Horburg-Maßlau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2130 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Leuna Horburg-Maßlau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Der Wohnungsmarkt in 06237 Leuna Horburg-Maßlau zeigt sich trotz seiner ländlichen Lage relativ stabil und vielfältig. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Leipzig und Halle bieten. Familien bevorzugen oft geräumige Wohnungen mit einem offenen Grundriss, Balkon oder Terrasse und einem eigenen Gartenbereich. Auch modernisierte Wohnungen mit energieeffizienten Heizsystemen und hochwertiger Ausstattung stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Die Nachfrage nach kleineren, barrierefreien Wohnungen für Senioren sowie nach attraktiven, bezahlbaren Mietwohnungen für junge Berufseinsteiger und Auszubildende ist ebenfalls merklich gestiegen. Die moderate Preisgestaltung im Vergleich zu den großen Metropolen macht Leuna Horburg-Maßlau zu einem interessanten Standort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06237 Leuna liegt bei 1719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Der Verkauf eines Grundstücks in 06237 Leuna Horburg-Maßlau stellt eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Viele Menschen ziehen aufgrund der ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle in diese Gegend. Dies hat zu einem spürbaren Rückgang des Angebots geführt, da verfügbare Grundstücke schnell verkauft werden. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl durch private Investoren als auch durch größere Bauunternehmen, die Wohn- und Gewerbeprojekte entwickeln. Dennoch bleibt das Angebot hinter der starken Nachfrage zurück, was potenziellen Verkäufern in Horburg-Maßlau eine attraktive Position auf dem Immobilienmarkt verschafft.
Grundstückspreise in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06237 Leuna liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Leuna Horburg-Maßlau befindet sich in der Region Sachsen-Anhalt und zeichnet sich durch eine strategisch günstige Lage aus. Die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege und die Nähe zu bedeutenden Städten machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnort. Das Umland ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus industrieller Infrastruktur und ländlichen Gebieten, die eine Reihe von Naherholungsmöglichkeiten bieten. Die nahegelegene Stadt Leuna ist bekannt für ihre Chemieindustrie und bietet zahlreiche Arbeitsplätze. Zudem gibt es gut ausgebaute Straßenverbindungen und einen eigenen Bahnhof, der eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Leuna Horburg-Maßlau liegen mehrere Städte und Orte, die eine wichtige Rolle für die Region spielen. Dazu gehören Merseburg, Bad Dürrenberg und Schkopau, die alle weniger als 10 Kilometer entfernt sind. Durch die Bundesstraße B91, die in unmittelbarer Nähe verläuft, sowie die Autobahn A38, die in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist, besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Somit sind größere Städte wie Halle und Leipzig ebenfalls schnell zu erreichen, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter verschiedene Buslinien und der nahegelegene Bahnhof Leuna, tragen zusätzlich dazu bei, dass sich Bewohner und Besucher komfortabel fortbewegen können.
Aktuell leben in Horburg-Maßlau 14011 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06237 Leuna Horburg-Maßlau
Leuna Horburg-Maßlau, eine charmante Gemeinde in Sachsen-Anhalt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Wallendorfer See ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler ist. Für Entspannung sorgt die Saunalandschaft im benachbarten Merseburg. Einkaufsfreudige finden im Leuna-Center eine Vielfalt an Geschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Wöchentlich stattfindende Märkte bieten zudem frische regionale Produkte und handgemachte Waren.
In der weiteren Region gibt es noch viele andere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. So bietet die Goitzsche-Seenlandschaft vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Segeln und Wanderungen. Der Wörlitzer Park ist ideal für Bootsfahrten auf den malerischen Kanälen oder entspannte Picknicks. Für Kulturinteressierte lohnt ein Besuch im historischen Stadtkern von Halle, wo zahlreiche Museen und Galerien beheimatet sind. Shopping-Begeisterte finden zudem im Nova Eventis Einkaufszentrum, unweit von Leuna, zahlreiche Geschäfte sowie vielfältige Gastronomie- und Entertainmentangebote, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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