Immobilie verkaufen in 39291 Lübars Glienicke
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Die idyllische Ortschaft Lübars Glienicke, gelegen in der Postleitzahlregion 39291, erfreut sich zunehmender Beliebtheit sowohl bei Immobilienkäufern als auch bei Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen aus. Die harmonische Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zur städtischen Infrastruktur macht Lübars Glienicke zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Lübars Glienicke hervorgehoben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39291 Lübars Glienicke
- Wohnung verkaufen in 39291 Lübars Glienicke
- Grundstück verkaufen in 39291 Lübars Glienicke
- Ihr Immobilienmakler in 39291 Lübars Glienicke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39291 Lübars Glienicke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39291 Lübars Glienicke
Haus verkaufen in 39291 Lübars Glienicke
Der Verkauf eines Hauses in 39291 Lübars Glienicke erfordert eine umfassende Kenntnis der regionalen Marktdynamik und der verschiedenen Haustypen, die dort gebaut werden. In dieser ländlichen und idyllischen Umgebung dominieren hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und meist klassische Bauweise bestechen. Auch moderne Neubauten und charmante Altbauten sind in dieser Region zu finden, wodurch eine breite Palette an architektonischen Stilen abgedeckt wird. Die Immobilienpreise in 39291 Lübars Glienicke variieren je nach Haustyp und Zustand der Immobilie erheblich, jedoch ist zu beobachten, dass die Nähe zur Natur und die ruhige Lage einen positiven Einfluss auf die Wertbeständigkeit haben. Käufer sollten hier mit Preisen rechnen, die das ländliche Flair und die ruhige Lage widerspiegeln, während Verkäufer von einer fairen Nachfrage nach gut erhaltenen und ruhig gelegenen Häusern ausgehen können.
Hauspreise in 39291 Lübars Glienicke
Die Hauspreise in 39291 Lübars Glienicke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39291 Lübars Glienicke
Der Wohnungsmarkt in 39291 Lübars Glienicke zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetiges Wachstum aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Sowohl junge Familien als auch Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage der Region sowie die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. Besonders attraktiv sind Wohnungen in Neubauten sowie gut erhaltenen Altbauten, die moderne Standards erfüllen. Der Trend geht zudem hin zu grünen Wohnanlagen und nachhaltigen Baukonzepten, was in der Kaufentscheidung zunehmend eine Rolle spielt. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Lübars Glienicke zu einem lukrativen Ort für Immobilienverkäufe macht.
Wohnungspreise in 39291 Lübars Glienicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39291 Lübars liegt bei 996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39291 Lübars Glienicke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39291 Lübars Glienicke zeigt eine deutlich steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens entdecken und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen verhältnismäßig knapp, da viele bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern liegt, die insbesondere junge Familien anziehen. Der Bau neuer Immobilien erfolgt meist durch private Investoren oder Bauentwickler, die die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung als Verkaufsargumente nutzen, um ihre Projekte attraktiv zu gestalten.
Grundstückspreise in 39291 Lübars Glienicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39291 Lübars liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39291 Lübars Glienicke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39291 Lübars Glienicke
Lübars Glienicke, das zur Postleitzahl 39291 gehört, liegt in einer idyllischen und naturnahen Umgebung im Bundesland Sachsen-Anhalt. Das kleine Dorf bietet eine ruhige und dörfliche Atmosphäre, die durch die umgebenden Felder und Wälder geprägt wird. Dabei profitiert Lübars Glienicke von seiner Lage im Jerichower Land, welches für seine malerischen Landschaften und landwirtschaftlichen Flächen bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe als vorteilhaft zu bezeichnen, da es über eine Verbindung zur Bundesstraße 1 verfügt, die eine wichtige Ost-West-Achse in der Region darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübars Glienicke liegen mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Burg, die etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie die Stadt Möckern im Süden. Auch Genthin im Nordwesten ist mit rund 20 Kilometern Entfernung eine der größeren Städte in der Nähe. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße 1 gewährleistet, welche eine direkte Verbindung nach Magdeburg und Brandenburg an der Havel ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Städte und Dörfer miteinander vernetzen und somit auch ohne Auto eine gewisse Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Glienicke 12918 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39291 Lübars Glienicke
Lübars und Glienicke im Postleitzahlgebiet 39291 bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im Naturpark Westhavelland. Hier können Besucher die unberührte Natur genießen, seltene Vogelarten beobachten und dem hektischen Alltag entfliehen. Zahlreiche Radwege bieten darüber hinaus beste Gelegenheiten, die Region sportlich zu erkunden. Für Wassersportler ist die Nähe zur Havel ein weiterer Pluspunkt, denn hier kann man Kanu fahren, angeln oder einfach nur am Ufer relaxen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in der unmittelbaren Umgebung sondern auch in der weiteren Region. Im nahegelegenen Rathenow beispielsweise, besticht der Optikpark mit seiner beeindruckenden Garten- und Wasserlandschaft. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, findet im Kulturzentrum Rathenow ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Konzerten und Ausstellungen. Für Shoppingliebhaber bietet das Einkaufszentrum “Havelpark” in Dallgow-Döberitz zahlreiche Geschäfte, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten. So kommt in dieser abwechslungsreichen Region jeder auf seine Kosten – sei es bei einem entspannten Familienausflug, einer sportlichen Radtour oder einem ausgedehnten Einkaufsbummel.
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