Immobilie verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Immobilienpreise aus. Die historische Bedeutung der Lutherstadt, gepaart mit der ländlichen Idylle von Oberrißdorf, macht Immobilien hier besonders attraktiv für Familien und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und die aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Ausgangsbasis zu bieten. Egal ob Einfamilienhaus oder Mietwohnung – ein überlegter Verkaufsprozess ist entscheidend für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
- Wohnung verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
- Grundstück verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Haus verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Wenn man in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf ein Haus verkaufen möchte, ist es wichtig, ein gutes Verständnis für den regionalen Immobilienmarkt zu haben. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern reichen. Auch ländliche Bauernhäuser und charmante Altbauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat sind, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Die Hauspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Der Wohnungsmarkt in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf ist geprägt von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, wobei besonders sanierte Altbauten und moderne Neubauten bei Käufern sehr begehrt sind. Menschen, die Wert auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz legen und gleichzeitig naturnahe Erholung suchen, finden hier attraktive Angebote. Familien und junge Paare bevorzugen oftmals Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen. Darüber hinaus gewinnt die historische Bedeutung von Lutherstadt Eisleben an zusätzlichem Reiz, was ebenfalls das Interesse an Wohnungen in Oberrißdorf steigert. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und bieten ein gutes Verhältnis von Kosten und Wohnqualität.
Wohnungspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06295 Lutherstadt Eisleben liegt bei 841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf kann aufgrund der lokalen Gegebenheiten sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt sich stabil, wobei verstärkt junge Familien und Investoren nach Bauflächen suchen. Das Angebot variiert jedoch, da verfügbare Grundstücke teils begrenzt und stark nachgefragt sind, was zu tendenziell höheren Preisen führen kann. In den letzten Jahren hat sich der Bautätigkeitsindex moderat entwickelt; es werden regelmäßig neue Wohnprojekte umgesetzt, allerdings findet diese Entwicklung auf einem eher konservativen Niveau statt. Urbanisierungsprojekte und geplante Infrastrukturverbesserungen könnten jedoch in naher Zukunft für eine Belebung des Bauvolumens sorgen.
Grundstückspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06295 Lutherstadt Eisleben liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und ist ein Ortsteil von Lutherstadt Eisleben. Die Region ist bekannt für ihre geschichtliche Bedeutung als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers, wodurch sie eine bedeutende touristische Anziehungskraft besitzt. Der Ort selbst besticht durch eine harmonische Mischung aus historischen Bauten und moderner Infrastruktur. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen durch die Felder und Wälder bis hin zu kulturellen Veranstaltungen in der Stadt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Hettstedt, die Gemeinde Sangerhausen sowie die Stadt Mansfeld. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Oberrißdorf ist vorteilhaft: die Bundesstraße B180 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Zudem ist der Bahnhof in Lutherstadt Eisleben gut erreichbar und bietet Zugverbindungen in Richtung Magdeburg und Halle (Saale), wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Oberrißdorf 22639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06295 Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf
Lutherstadt Eisleben Oberrißdorf bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Das historische Flair der Lutherstadt, in der Martin Luther geboren wurde und seine letzten Tage verbrachte, bildet einen einzigartigen Rahmen für zahlreiche Aktivitäten. Wander- und Radwege laden zur Erkundung der malerischen Umgebung ein, während Grünflächen und Parks ideale Orte zum Entspannen sind. Kulturelle Veranstaltungen und Museen bieten zudem interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Die charmante Innenstadt lockt mit Boutiquen und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Ebenso steht eine Auswahl an Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
In der Region rund um Lutherstadt Eisleben gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise sind der Süßer See und der Kernersee beliebte Ausflugsziele für Wassersportler und Badefreunde. Der nahegelegene Europa-Rosarium in Sangerhausen bietet eine der größten Rosensammlungen der Welt und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Für Freunde der Geschichte und Architektur sind die Luther-Gedenkstätten und das Kloster Helfta ein Muss. Auch das Einkaufsangebot ist beeindruckend, mit Einkaufszentren wie dem Mansfeld-Center, das eine breite Palette an Geschäften unterschiedlicher Kategorien bietet. Für kulinarische Genüsse sorgen eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche servieren.
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