Immobilie verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben kann sowohl eine lukrative Gelegenheit als auch eine Herausforderung sein. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, bedingt durch ihre historische Bedeutung und die attraktive Lebensqualität. Trotz ihrer ländlichen Lage bietet Lutherstadt Eisleben Polleben eine gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt belebt und diverse Käufergruppen anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lutherstadt Eisleben Polleben skizziert, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Zielgruppenansprache erhalten Sie nützliche Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
- Wohnung verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
- Grundstück verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
- Ihr Immobilienmakler in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
Haus verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
In der Region 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben sind verschiedene Haustypen zu finden, die die landschaftliche und kulturelle Vielfalt der Gegend widerspiegeln. Es gibt traditionelle Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten versehen sind, moderne Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die gerade für junge Familien attraktiv sind. Auch historische Fachwerkhäuser gehören vielerorts zum charmanten Ortsbild und ziehen Liebhaber des klassischen Baustils an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objektes. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Ballungszentren oftmals zu einem attraktiveren Preis-Leistungs-Verhältnis angeboten werden.
Hauspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
Die Hauspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lutherstadt Eisleben Polleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
Der Wohnungsmarkt in 06295 Lutherstadt Eisleben, speziell im Ortsteil Polleben, ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Region erlebt eine moderate Nachfrage, was die Preise im Vergleich zu größeren Städten relativ erschwinglich macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und Neubauten mit moderner Ausstattung. Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine attraktive Aussicht bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten wie den Stätten Martin Luthers sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen erhöhen die Attraktivität des Wohnungsangebots in Polleben zusätzlich.
Wohnungspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06295 Lutherstadt Eisleben liegt bei 836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
In der Region um 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die historische Bedeutung und die ruhige Lage der Stadt zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region vor allem von einer traditionellen Bauweise geprägt ist, und Neubauprojekte nur in begrenztem Ausmaß realisiert werden. In den letzten Jahren hat es jedoch eine leichte Zunahme im Bau neuer Ein- und Mehrfamilienhäuser gegeben, da insbesondere Familien die Vorzüge der naturnahen Umgebung und der kulturellen Attraktionen der Lutherstadt Eisleben zu schätzen wissen. Die Preise für Baugrundstücke sind daher stabil, aber nicht übermäßig hoch, was die Region für Käufer mit einem mittleren Budget attraktiv macht.
Grundstückspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06295 Lutherstadt Eisleben liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
Polleben, ein Ortsteil der traditionsreichen Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz, liegt idyllisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Sachsen-Anhalts. Diese Region ist geprägt durch ihre historischen Bezüge und eine ländliche Gelassenheit, die einen besonderen Reiz ausübt. Der Ort befindet sich etwa fünf Kilometer südlich des Zentrums von Eisleben, das bekannt ist als Geburts- und Sterbeort Martin Luthers. Durch seine Lage bietet Polleben sowohl die Nähe zur städtischen Infrastruktur von Eisleben als auch den ruhigen Charme des ländlichen Umlands.
In der näheren Umgebung von Polleben liegen neben der Lutherstadt Eisleben auch weitere Orte wie Hergisdorf, Helbra und Hettstedt, die alle gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Polleben ist vielseitig: Über die Bundesstraße B180 können die nahegelegenen Städte zügig erreicht werden, während die Bundesstraße B80 sowohl nach Halle (Saale) als auch in die entgegengesetzte Richtung führt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit von und nach Eisleben und den umliegenden Ortschaften gewährleisten. Die nächste Autobahn, die A38, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region effizient mit dem überregionalen Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Polleben 22639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06295 Lutherstadt Eisleben Polleben
Im Herzen des Mansfelder Landes bietet die Region um 06295 Lutherstadt Eisleben und speziell der Ortsteil Polleben vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Historisch und kulturell geprägt durch die Verbindungen zu Martin Luther, finden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Museen, die sich ideal für Ausflüge und lehrreiche Aktivitäten eignen. Besonders der Lutherweg lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der nahegelegene Süßer See als ideales Erholungsgebiet für Wassersportfreunde und Sonnenanbeter dient. Familien können zudem den Tierpark und die großzügig gestalteten Spielplätze besuchen.
Für die alltäglichen Bedürfnisse und darüber hinaus bieten sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten und Discountern bis hin zu speziellen Fachgeschäften wie Bäckereien, Fleischereien und regionalen Handwerksläden ist alles vorhanden. Der Wochenmarkt in der Lutherstadt Eisleben zieht regelmäßig Besucher an und überzeugt mit einem breit gefächerten Angebot an frischen und regionalen Produkten. Ganz in der Nähe laden kleine Cafés und gemütliche Restaurants zum Verweilen ein und vervollständigen das abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungserlebnis der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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