Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06347 Gerbstedt Augsdorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06347 Gerbstedt Augsdorf bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da sich der Immobilienmarkt in dieser historischen Region Sachsen-Anhalts stetig wandelt. Angesichts der ländlichen Lage und der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere in ruhigen und beschaulichen Gebieten, ist es wichtig, sich gut vorzubereiten und die richtigen Informationen zur Hand zu haben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Gerbstedt Augsdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Augsdorf
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Augsdorf
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Augsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Augsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Augsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Ein Haus zu verkaufen in 06347 Gerbstedt Augsdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, je nachdem welcher Haustyp auf dem Markt ist. In dieser Region findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch einige ältere Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Umgebung betonen. Die Preise für Häuser in 06347 Gerbstedt Augsdorf variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Grundstücks. Während modernisierte und gut erhaltene Gebäude in guter Lage verständlicherweise höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser mit Renovierungsbedarf oft erschwinglicher. Die allgemeine Preisentwicklung zeigt sich jedoch stabil, was auf eine beständige Nachfrage in dieser schönen ländlichen Region hinweist.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Augsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Augsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 06347 Gerbstedt Augsdorf profitiert von der derzeit stabilen Lage des Wohnungsmarktes in der Region. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte aus, was sie besonders für Familien und ältere Menschen ansprechend macht. Besonders begehrt sind in Augsdorf gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen mit moderner Ausstattung. Objekte in naturnaher Lage oder mit eigener Gartenfläche finden ebenfalls großen Anklang. Da das Angebot an Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzter ist, stößt insbesondere der Verkauf von hochwertig ausgestatteten Wohnungen auf eine hohe Nachfrage. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und der Möglichkeit, in einer entspannten Umgebung zu wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens völlig verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerbstedt Augsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06347 Gerbstedt Augsdorf kann derzeit sowohl von Chancen als auch von Herausforderungen geprägt sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme der ländlichen Ruhe und die Nähe zu größeren Städten entdecken. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Diese Bautätigkeit deutet darauf hin, dass das Interesse an Wohnraum in Gerbstedt Augsdorf stabil ist, wenngleich es nicht mit dem Boom in städtischen Gebieten vergleichbar ist. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss, sollte jedoch die Marktgegebenheiten und den optimalen Zeitpunkt im Blick behalten.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerbstedt Augsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Augsdorf
Das kleine Dorf Augsdorf, ein Ortsteil von Gerbstedt im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Mansfelder Landes. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanft geschwungenen Hügeln. Der Ortsteil Augsdorf zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem ansprechenden Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ländlichen Lage bietet Augsdorf eine durchdachte Verkehrsanbindung, die sowohl die Bedürfnisse der Bewohner als auch der Pendler abdeckt.
In unmittelbarer Nähe von Augsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Eisleben, die etwa 14 Kilometer entfernt liegt, sowie Hettstedt, das in etwa der gleichen Entfernung liegt. Weitere nahegelegene Orte sind Helbra und Mansfeld. Die Verkehrsanbindung von Augsdorf ist durch die Bundesstraßen B180 und B242, die in der Nähe verlaufen, gegeben. Diese ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften, was insbesondere für Pendler und Reisende von großem Vorteil ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Helbra, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte angeboten werden. Dank dieser guten Anbindung ist Augsdorf sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine attraktive Location.
Aktuell leben in Augsdorf 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Augsdorf
06347 Gerbstedt Augsdorf befindet sich in der malerischen Region des Mansfelder Landes und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Felder auf Wander- und Radwegen erkunden und die Ruhe der Landschaft genießen. Für Kulturinteressierte bieten die nahegelegenen Ortschaften historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region geben. Zum Einkaufen stehen in der näheren Umgebung Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und kleinere Boutiquen zur Verfügung, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher diverse Einkaufsmöglichkeiten finden.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Besucher den Europa-Rosarium in Sangerhausen erkunden, der größte Rosengarten der Welt, der mit seiner Blütenvielfalt und gepflegten Anlagengestaltung beeindruckt. Für eine entspannende Auszeit bietet sich ein Besuch in der Soletherme Bad Salzelmen an, die durch ihr Angebot an Wellness- und Gesundheitsanwendungen besticht. Zum Einkaufen lädt die nahegelegene Stadt Halle (Saale) ein, die mit einer breiten Palette an Geschäften, Einkaufszentren und gastronomischen Einrichtungen ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung