Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Thondorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06347 Gerbstedt Thondorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 06347 Gerbstedt Thondorf zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein. Diese malerische Region, eingebettet in die Landschaft Sachsen-Anhalts, ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, weshalb Eigentümer jetzt von attraktiven Preisen profitieren können. Ob Sie ein Einfamilienhaus oder eine Gewerbeimmobilie veräußern möchten, die Nachfrage in der Region ist stabil und verspricht gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gerbstedt Thondorf erläutert, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Thondorf
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Thondorf
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Thondorf
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Thondorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Thondorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Thondorf
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Thondorf
In der beschaulichen Ortschaft Gerbstedt Thondorf, die zur Postleitzahl 06347 gehört, finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch Doppelhäuser. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die familiäre Atmosphäre der Region wider. Der Immobilienmarkt in Gerbstedt Thondorf zeigt eine gewisse Preisstabilität, wobei die Preise je nach Größe, Lage und Zustand des Hauses variieren. Hauskäufer können hier, verglichen mit städtischen Ballungsräumen, in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten. Dabei spielen auch Faktoren wie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine bedeutende Rolle bei der Preisfindung. Immobilien in beliebten Wohngegenden der Region neigen dazu, etwas höhere Preise zu erzielen, profitieren jedoch häufig auch von einer höheren Nachfrage.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Thondorf
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Thondorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Thondorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Thondorf
In 06347 Gerbstedt Thondorf zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil, geprägt durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Immobilien. Besonders beliebt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die mit ihrem zeitlosen Charme und großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards gewinnen zunehmend an Attraktivität, da sie den aktuellen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Nachfrage variiert je nach Lage und Ausstattungsmerkmalen, wobei Wohnungen in ruhigen Wohngegenden und mit guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Insgesamt bietet der Markt eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was potenziellen Verkäufern solide Chancen eröffnet, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Thondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gerbstedt Thondorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Thondorf
In der Region 06347 Gerbstedt Thondorf zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken durch ein moderates Interesse aus, insbesondere von Familien und Personen, die der urbanen Hektik entfliehen und in einer ländlicheren Gegend sesshaft werden möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ überschaubar, da es sich um eine ländliche und weniger dicht besiedelte Region handelt. Allerdings gibt es immer wieder neue Parzellen, die zum Verkauf stehen, oft im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Flächen oder der Erschließung kleiner Neubaugebiete. Die Bautätigkeit in Gerbstedt Thondorf ist begrenzt, mit nur wenigen Bauprojekten pro Jahr, was auf die ruhige und stabile Natur des Ortes hinweist. Trotzdem kann man beobachten, dass gelegentlich neue Einfamilienhäuser entstehen, die von privaten Bauherren errichtet werden. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in dieser Region ruhig, aber stabil, mit Tendenzen zu einem leichten Wachstum durch steigendes Interesse an ländlichen Wohnlagen.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Thondorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Thondorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerbstedt Thondorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Thondorf
Die Ortschaft Thondorf liegt im südlichen Sachsen-Anhalt und gehört zur Stadt Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Landschaft aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Thondorf bietet eine ruhige Wohnlage abseits der städtischen Hektik und ist gleichzeitig nicht allzu weit von größeren Städten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung von Thondorf liegen die Städte Gerbstedt und Hettstedt, die jeweils eine gute Erreichbarkeit garantieren. Darüber hinaus befindet sich die Stadt Halle (Saale) etwa 30 Kilometer südöstlich, welche für ihre kulturellen Angebote und als wirtschaftliches Zentrum bekannt ist. Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, ist ungefähr 60 Kilometer nordwestlich gelegen. Die Verkehrsanbindung von Thondorf ist vornehmlich auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraße B180 erreicht man schnell die umliegenden Städte und Autobahnen, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wenngleich sie weniger frequentiert sind als in städtischen Bereichen, was den Ort besonders für Autofahrer attraktiv macht.
Aktuell leben in Thondorf 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Thondorf
In der idyllischen Ortschaft Thondorf, die zur Gemeinde Gerbstedt im Postleitzahlbereich 06347 gehört, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Landschaft bieten sich Spaziergänge und Wanderungen durch die umliegenden Felder und Wälder an, die für Naturliebhaber ideale Bedingungen schaffen. Für Freunde des Sports und der aktiven Erholung gibt es auch örtliche Vereine und Sportplätze, welche die Gemeinschaft stärken und vielfältige Aktivitäten ermöglichen. Kleine Geschäfte und Wochenmärkte in Thondorf versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten, was nicht nur den täglichen Bedarf deckt, sondern auch die lokale Wirtschaft unterstützt.
In der weiteren Region um Gerbstedt herum stehen noch mehr Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielweise bieten städtische Schwimmbäder und Freizeitparks in der Umgebung familienfreundliche Aktivitäten an, während kulturelle Einrichtungen wie Museen und historische Stätten Interessierten Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur verschaffen. Die Nähe zu größeren Städten wie Halle (Saale) eröffnet zudem diverse Shoppingmöglichkeiten in Einkaufszentren und Boutiquen, wo Mode und Technik gleichermaßen zu finden sind. Erholsame Orte wie Wellness-Zentren und Naturparks laden zur Entspannung ein, wodurch jede Person in der Region das Passende für sich entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung