Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Hübitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06347 Gerbstedt Hübitz erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Gerbstedt Hübitz befindet sich in einer malerischen Region von Sachsen-Anhalt, die durch ihre ländliche Idylle und Nähe zu historischen Städten wie Eisleben und Halle punktet. Der Markt zeigt eine positive Entwicklung, attraktive Immobilienpreise und eine steigende Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken. Für potenzielle Verkäufer bieten diese Bedingungen eine ausgezeichnete Gelegenheit, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gerbstedt Hübitz aufgezeigt, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Hübitz
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Hübitz
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Hübitz
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Hübitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Hübitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Hübitz
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Hübitz
In der Region 06347 Gerbstedt Hübitz werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter der Gegend wider und bieten den Bewohnern viel Platz und Grünflächen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Lage und Zustand der Immobilie und tendieren dazu, erschwinglicher zu sein im Vergleich zu den großen städtischen Ballungsräumen. Käufer können daher interessante Immobilienangebote finden, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Der regionale Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte und gut erhaltene Objekte attraktive Investitionsmöglichkeiten darstellen.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Hübitz
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Hübitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Hübitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Hübitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 06347 Gerbstedt Hübitz zeigt eine ausgeglichene Nachfrage, wobei besonders die ruhig gelegenen und naturnahen Wohnlagen geschätzt werden. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, gut erhaltene Bausubstanz und moderne Ausstattung. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem sind Objekte mit Anschluss an moderne Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung besonders gefragt. Wer eine Wohnung in dieser idyllischen und doch gut angebundenen Region verkaufen möchte, trifft derzeit auf ein interessiertes Publikum, das Wert auf Lebensqualität und Ruhe legt.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Hübitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Hübitz
In der Gemeinde Hübitz, welche zur Stadt Gerbstedt im PLZ-Gebiet 06347 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat. Die Region, die durch ihre ländliche Prägung und die Nähe zur Natur besticht, zieht insbesondere Personen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und nach einem ruhigen Wohnstandort suchen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei recht vielseitig, von großen Bauflächen bis hin zu kleineren Parzellen für Einfamilienhäuser ist vieles vertreten. Die Bautätigkeit hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei es sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen bestehender Strukturen gibt. Insgesamt ist der Trend zum Neubau in dieser idyllischen Gegend sichtbar, was das Potenzial für Wertsteigerungen in der Zukunft erhöht.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Hübitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Hübitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gerbstedt Hübitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Hübitz
Hübitz, ein Ortsteil der Stadt Gerbstedt im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt idyllisch inmitten der ländlichen Umgebung des südlichen Teils des Landkreises Mansfeld-Südharz. Das Gebiet ist geprägt von weiten Feldern und sanften Hügeln, die eine ruhige und naturnahe Lebensqualität bieten. Die nahegelegenen Städte und Ortschaften bieten eine gute Balance zwischen ländlichem Frieden und urbaner Infrastruktur, die für den Alltag notwendig ist. Das Umland rund um Hübitz beeindruckt vor allem durch seine landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu bedeutenden Kultur- und Naturdenkmälern der Region.
Gerbstedt und seine Ortsteile, inklusive Hübitz, sind gut an dichte Verkehrsnetze angebunden, die sowohl regionale als auch überregionale Mobilität ermöglichen. In direkter Nähe befinden sich kleinere Städte wie Hettstedt und Eisleben, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gesundheitliche Versorgung. Hübitz profitiert von seiner Lage zur Bundesstraße B180, die direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Halle (Saale) und Magdeburg herstellt. Darüber hinaus ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut entwickelt, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Gebieten sowie ein bequemes Pendeln für Berufstätige gewährleistet.
Aktuell leben in Hübitz 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Hübitz
In der kleinen Ortschaft Hübitz, die zur Stadt Gerbstedt gehört und mit der Postleitzahl 06347 ausgewiesen ist, finden Bewohner und Besucher eine ruhige und erholsame Umgebung vor. Die ländliche Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur, wo man die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, aber das nahe gelegene Gerbstedt bietet ausreichend Gelegenheiten, den täglichen Bedarf zu decken, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte. Zusätzlich sorgen örtliche Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und ein gemeinschaftliches Miteinander in der Region.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Harz zu spannenden Ausflügen und Wanderungen ein, während die Lutherstadt Eisleben mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Kulturangeboten fasziniert. In der Kaligrube Bernburg können Besucher tief in die Bergbaugeschichte eintauchen und spannende Führungen genießen. Für Einkäufe sind größere Städte wie Halle (Saale) und Leipzig bequem erreichbar und bieten ein umfassendes Einzelhandelsangebot sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Damit vereint die Region Erholung in der Natur mit kulturellen Erlebnissen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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