Immobilie verkaufen in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 06347 Gerbstedt Helmsdorf, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Eigenheim in 06347 Gerbstedt Helmsdorf zu verkaufen, erfordert nicht nur eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, sondern auch einen strategischen Ansatz. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, erlebt aktuell eine steigende Nachfrage nach attraktiven Immobilien. Dies bietet Verkäufern hervorragende Chancen, von der Marktlage zu profitieren und ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen die Marktanalyse, Preisgestaltung und unterschiedliche Vermarktungsstrategien, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen und einen lukrativen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
- Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
- Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Haus verkaufen in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
In der idyllischen Region 06347 Gerbstedt Helmsdorf finden sich diverse Haustypen, die den Charme dieser ländlichen Gegend widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die weitläufige Grundstücke bieten, bis hin zu modernen Bungalows, die auf effiziente Raumnutzung und Barrierefreiheit setzen, ist das Angebot vielfältig. Auch landwirtschaftliche Anwesen und historische Fachwerkhäuser sind hier keine Seltenheit und tragen zur lokalen Architekturvielfalt bei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Grundstücksgröße, Zustand der Immobilie und exakter Lage ab, wodurch potenzielle Käufer unterschiedliche Optionen je nach Budget und Vorlieben finden können. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 06347 Gerbstedt Helmsdorf durch eine moderate Preisentwicklung gekennzeichnet, die sowohl preisbewussten Käufern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Die Hauspreise in 06347 Gerbstedt Helmsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 704 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gerbstedt Helmsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Der Wohnungsmarkt in der beschaulichen Region 06347 Gerbstedt Helmsdorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, sind vor allem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon besonders begehrt. Viele Interessenten suchen hier nach einem ruhigen, naturnahen Umfeld, das zugleich eine gute Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte bietet. Familien und ältere Paare schätzen die Lebensqualität und das entspannte Tempo der Region. Immobilien, die diesen Ansprüchen gerecht werden und zusätzlich modernisiert oder gut gepflegt sind, finden in Helmsdorf schnell ihren Abnehmer.
Wohnungspreise in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06347 Gerbstedt liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 06347 Gerbstedt Helmsdorf wirft wichtige Fragen zur aktuellen Marktlage auf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zeigt eine moderate Tendenz, was teilweise auf die Nähe zu größeren Städten und die ländliche Attraktivität zurückzuführen ist. Das Angebot ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Dennoch ist in den letzten Jahren ein leichter Anstieg von Bauaktivitäten zu verzeichnen, wobei sich der Fokus vor allem auf Wohnbauprojekte richtet, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser umfassen. Dies zeigt, dass trotz der Einschränkungen im Angebot ein kontinuierliches Interesse an der Entwicklung des Wohnraums besteht.
Grundstückspreise in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06347 Gerbstedt liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Der Ortsteil Helmsdorf mit der Postleitzahl 06347 gehört zur Stadt Gerbstedt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt im südlichen Teil der Magdeburger Börde und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung. Helmsdorf ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt und zeichnet sich durch die Nähe zur Natur aus. Die Lage bietet eine entspannte, dörfliche Atmosphäre, die besonders für Bewohner attraktiv ist, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Helmsdorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Hettstedt, Sandersleben und die Stadt Gerbstedt selbst. Die Verkehrsanbindung ist mit lokalen Straßen gut ausgebaut, und Hettstedt bietet eine Anbindung an das regionale Bahnnetz. Über die Bundesstraße B180 gelangt man zügig zu den größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A14, die eine Verbindung zu den Städten Magdeburg und Halle (Saale) ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und erleichtern den Zugang zu umliegenden Orten und städtischen Zentren.
Aktuell leben in Helmsdorf 6790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06347 Gerbstedt Helmsdorf
Gerbstedt Helmsdorf, mit der Postleitzahl 06347 gelegen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gut ausbalancierte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft dieser kleinen Gemeinde lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang malerischer Wege ein, welche die Erholungssuchenden in die umgebende Natur eintauchen lassen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige kleine Parks und Grünanlagen, die perfekt für entspannte Nachmittage im Freien geeignet sind. Für den täglichen Bedarf und gelegentliche Shoppingtouren stehen in Helmsdorf sowohl kleine, familiengeführte Läden als auch moderne Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region rund um 06347 Gerbstedt Helmsdorf finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Beispiel ist der nahegelegene Süßer See, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Schwimmen bietet. Wanderfreunde können die malerischen Routen im Naturpark Unteres Saaletal erkunden, während Kulturinteressierte das historische Schloss Mansfeld besichtigen können. Die benachbarte Stadt Eisleben bietet neben einem umfangreichen kulturellen Programm auch diverse Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. So verbindet die Region Naturnähe mit kulturellen und kommerziellen Anreizen, was sie zu einem attraktiven Ziel für Menschen aller Altersgruppen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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