Immobilie verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode kann eine gewinnbringende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Diese historische Stadt in Sachsen-Anhalt mit ihrem charmanten Ortsteil Wolferode bietet ein attraktives Umfeld für Käufer und Investoren. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stetige Nachfrage, wobei sowohl Altbauten mit historischem Flair als auch modernere Neubauten auf Interesse stoßen. Die besondere Mischung aus Kultur, Geschichte und Naherholungsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie in Wolferode erfolgreich zu verkaufen und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
- Wohnung verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
- Grundstück verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
- Ihr Immobilienmakler in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
Haus verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
Das Haus zu verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode ist eine attraktive Option für diejenigen, die eine Immobilie in dieser historisch bedeutenden Region suchen. In Wolferode werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturelemente aufweisen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine breite Preisspanne, die von unterschiedlichen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses abhängig ist. Insgesamt sind die Preise für Häuser in der Region stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine gewisse Sicherheit bietet.
Hauspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
Die Hauspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 789 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lutherstadt Eisleben Wolferode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
Der Wohnungsmarkt in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode ist vergleichsweise entspannt, jedoch merklich im Aufschwung. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser historischen, ländlich geprägten Gegend steigt insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die das ruhige Umfeld und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders begehrt sind Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in gutem Zustand, die eine moderne Ausstattung und möglicherweise sogar einen kleinen Garten oder Balkon bieten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu grundlegenden Infrastruktur-Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen in Wolferode bei. Trotz des vielseitigen Angebots gibt es immer noch ein begrenztes Portfolio an hochwertigen Wohnobjekten, was den Verkauf von Wohnungen in der Region attraktiv und profitabel machen kann.
Wohnungspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06295 Lutherstadt Eisleben liegt bei 855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lutherstadt Eisleben Wolferode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
In 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, wobei insbesondere Familien und Pendler aus nahegelegenen Städten Interesse zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, aber es sind regelmäßig Parzellen unterschiedlicher Größen verfügbar, um den Bedürfnissen der Kaufinteressenten gerecht zu werden. Die Bautätigkeit in der Region ist zwar nicht übermäßig hoch, jedoch nehmen die Bauaktivitäten stetig zu, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme sowie die Nähe zur historischen Lutherstadt Eisleben schätzen. Dies sorgt für eine kontinuierliche Belebung des örtlichen Immobilienmarktes und bietet positive Perspektiven für Grundstücksbesitzer, die über einen Verkauf nachdenken.
Grundstückspreise in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06295 Lutherstadt Eisleben liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
Wolferode ist ein Ortsteil der Lutherstadt Eisleben im Bundesland Sachsen-Anhalt. Gelegen in einer landschaftlich reizvollen Region, bietet Wolferode eine ruhige Wohnumgebung mit ländlichem Charme. Die Nähe zur Lutherstadt Eisleben, die geschichtsträchtige Geburts- und Sterbestadt Martin Luthers, verleiht dem Ort zusätzlich kulturelle Bedeutung. Umliegende Felder, Wälder und Seen laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten und Erkundungstouren ein, wodurch Wolferode nicht nur als Wohnort, sondern auch als Naherholungsgebiet attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolferode befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu zählen insbesondere die Lutherstadt Eisleben selbst, Hedersleben und Helbra. Die Verkehrsanbindung von Wolferode ist durch die Nähe zur Bundesstraße B80 und den Autobahnen A38 und A71 gewährleistet, welche eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Halle (Saale) und Sangerhausen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wolferode regelmäßig mit der Innenstadt von Eisleben sowie weiteren Gemeinden der Region, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Wolferode 22639 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode
In der idyllischen Region 06295 Lutherstadt Eisleben Wolferode gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich entspannende Stunden im nahegelegenen Stadtpark oder an den kleinen Seen in der Umgebung an. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Luther-Gedenkstätten geben Kulturinteressierten die Chance, mehr über die reiche Geschichte der Region zu erfahren. Die charmanten Geschäfte und Boutiquen in der Altstadt laden dazu ein, besondere Souvenirs und regionale Produkte zu entdecken. Verschiedene Cafés und Restaurants sorgen zudem für kulinarische Genüsse und gemütliche Pausen.
Die Region bietet zudem verschiedene andere Annehmlichkeiten. So gibt es das Freizeitbad Sangerhausen, welches mit seinen Wasserbecken und Rutschen vor allem Familien begeistert. Kunst- und Kulturfreunde können sich im Lutherhaus in Eisenach auf spannende Ausstellungen freuen. Für Einkaufslustige bietet das nahgelegene Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte für Mode, Elektronik und Lebensmittel. Wochenmärkte sind ebenfalls eine hervorragende Gelegenheit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Zudem sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben, bei dem sich Jung und Alt treffen und austauschen können.
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