Immobilie verkaufen in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf kann eine gewinnbringende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Die historische Bedeutung und die ländliche Idylle von Braunsdorf ziehen viele potenzielle Käufer an, die auf der Suche nach Ruhe und historischen Wert sind. Aktuell verzeichnen Immobilien in Wittenberg eine stabile Nachfrage, was positive Prognosen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Immobilienverkauf in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
- Wohnung verkaufen in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
- Grundstück verkaufen in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Haus verkaufen in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Ein Haus zu verkaufen in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf bietet sowohl den Verkäufern als auch potenziellen Käufern zahlreiche Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, von klassischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Zunehmend erfreuen sich auch moderne Reihenhäuser und Bungalows großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Alter des Hauses, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Im Vergleich zu größeren Städten sind die Häuserpreise in Braunsdorf tendenziell moderater, was diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Die Hauspreise in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Der Wohnungsmarkt in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf zeigt sich als stabil, wobei eine deutliche Nachfrage nach Wohnraum beobachtet werden kann. Besonders begehrt sind hierbei moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die durch eine hochwertige Ausstattung und gute Anbindung ans Stadtzentrum punkten. Familien bevorzugen häufig geräumigere Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Paare vermehrt auf kleinere, gut geschnittene Wohnungen setzen. Die Nähe zur historischen Altstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Region. Wer seine Wohnung in Braunsdorf verkaufen möchte, kann von dieser nachhaltigen Nachfrage profitieren.
Wohnungspreise in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06889 Lutherstadt Wittenberg liegt bei 1764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und historische Lage schätzen. Das Angebot jedoch bleibt begrenzt, da nur wenige Baugrundstücke zur Verfügung stehen und viele Eigentümer ihr Land behalten, anstatt es zu verkaufen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was das Interesse an verfügbaren Bauflächen weiter antreibt. Investoren und Familien suchen vermehrt nach Möglichkeiten, in dieser geschichtsträchtigen und idyllischen Umgebung zu bauen.
Grundstückspreise in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06889 Lutherstadt Wittenberg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
Braunsdorf, ein Ortsteil von Lutherstadt Wittenberg, liegt in Sachsen-Anhalt und bietet eine beschauliche und ruhige Wohnatmosphäre. Eingebettet in eine ländliche Umgebung, ist Braunsdorf von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben, was es zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zur Elbe ermöglicht zudem idyllische Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren entlang des Flusses. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass Ziele in der Region schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Pratau, Piesteritz und Eutzsch, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Wer eine größere Stadt bevorzugt, kann Dessau-Roßlau in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 2 und die Autobahn 9 unterstützt, welche schnelle Verbindungen in Richtung Berlin und Leipzig ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige regionale Zugverbindungen ab dem Hauptbahnhof Wittenberg, die eine komfortable Anbindung an das überregionale Bahnnetz garantieren.
Aktuell leben in Braunsdorf 45535 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf
In 06889 Lutherstadt Wittenberg Braunsdorf bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Naturliebhaber können hier die idyllische Landschaft entlang der Elbe genießen und auf malerischen Wanderwegen oder bei Fahrradtouren durch die Wittenberger Heide die Natur erkunden. Für Entspannungsuchende gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Kulturell Interessierte können die historischen Sehenswürdigkeiten der Lutherstadt Wittenberg, darunter die Schlosskirche und das Lutherhaus, besuchen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsgelegenheiten, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren, die ein umfangreiches Angebot an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Die Region bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise gibt es in der Lutherstadt Wittenberg das Wittenberger Erlebnisbad mit Sauna- und Wellnessbereich für eine erholsame Auszeit. Für
Meeresfreunde gibt es die Möglichkeit, den nahegelegenen Naturpark Fläming zu erkunden, der sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Historisch Interessierte können auch das Lutherdenkmal oder die Cranach-Höfe besuchen, um in die Geschichte der Reformation einzutauchen. In puncto Shopping findet man in der Innenstadt von Wittenberg sowohl traditionelle Handwerksläden als auch moderne Einkaufszentren wie die Arsenal-Passage, die eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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