Immobilie verkaufen in 06618 Mertendorf Scheiplitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06618 Mertendorf Scheiplitz bietet derzeit sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Durch die ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Naumburg und Weißenfels zieht diese Region zunehmend Menschen an, die eine Mischung aus Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren suchen. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Immobilienpreisen wider, die durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung stetig anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte und Strategien beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Mertendorf Scheiplitz beachtet werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Scheiplitz
- Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Scheiplitz
- Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Scheiplitz
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Scheiplitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Scheiplitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Haus verkaufen in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Das Haus zu verkaufen in 06618 Mertendorf Scheiplitz bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, von der Vielzahl an Haustypen zu profitieren, die in dieser malerischen Region vorhanden sind. Hier finden sich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und klassische Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage stark, sind jedoch insgesamt im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktiver. Ein Haus in dieser Gegend bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine Investition in eine ruhige, naturnahe Umgebung, die immer mehr an Beliebtheit gewinnt.
Hauspreise in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Die Hauspreise in 06618 Mertendorf Scheiplitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mertendorf Scheiplitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Der Wohnungsmarkt in 06618 Mertendorf Scheiplitz zeigt sich als regional stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Balkon oder Gartenanteil, die ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen bieten. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naumburg schätzen viele Interessenten zudem die ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen, die zusätzlichen Komfort wie Fußbodenheizung, Einbauküchen oder energieeffiziente Baumerkmale bieten, heben sich besonders ab und finden meist schneller Käufer.
Wohnungspreise in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Mertendorf liegt bei 893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 06618 Mertendorf Scheiplitz zeigt in den letzten Jahren eine steigende Tendenz, die vor allem durch die wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens und die Nähe zu städtischen Zentren begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer Verknappung und damit oft auch zu steigenden Preisen führt. Diese Disbalance zwischen Angebot und Nachfrage wirkt sich auch auf die Bautätigkeit in der Region aus, die in den letzten Jahren zugenommen hat. Dennoch besteht weiterhin eine hohe Nachfrage nach Bauland, da viele Bauwillige den Charme der Region und die Lebensqualität schätzen, die der ländliche Raum rund um Mertendorf Scheiplitz bietet.
Grundstückspreise in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Mertendorf liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mertendorf Scheiplitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Mertendorf Scheiplitz
Der Ortsteil Scheiplitz gehört zur Gemeinde Mertendorf im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. Scheiplitz besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Hügellandschaft, die von weiten Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten. Die nächste größere Stadt Naumburg (Saale) ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen und gastronomischen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem weitere charmante Orte wie Wethau, Giebelroth und Kleinhelmsdorf, die einen Eindruck von der landschaftlichen und kulturellen Vielfalt der Region vermitteln.
Die Verkehrsanbindung von Scheiplitz ist trotz der ruhigen Lage recht gut. Über die Bundesstraße B180 sind die Bewohner schnell mit dem übergeordneten Straßennetz verbunden und erreichen Naumburg innerhalb kürzester Zeit. Dort besteht Anschluss an die Bundesstraße B87 sowie die Autobahn A9 und A38, die zügige Verbindungen nach Leipzig und Halle (Saale) gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bereitstellen. Außerdem ist der nahegelegene Bahnhof in Naumburg ein wichtiger Knotenpunkt für den Fernverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen in unterschiedliche Richtungen.
Aktuell leben in Scheiplitz 1579 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Mertendorf Scheiplitz
In der malerischen Region 06618 Mertendorf Scheiplitz laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl Einwohner als auch Besucher zu einer abwechslungsreichen Auszeit ein. Die idyllische Landschaft bietet sich für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren geradezu an. Die Nähe zur Natur ermöglicht es, die Seele baumeln zu lassen und frische Luft zu tanken. Für sportbegeisterte Menschen gibt es zudem diverse Vereine, die von Tennis bis zu Fußball eine reiche Auswahl an Aktivitäten bieten. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste erhöhen die Lebensqualität und fördern das Gemeinschaftsgefühl. Wer sich einer Shopping-Tour hingeben möchte, findet in der Umgebung eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen und traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren.
Die Region hält zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Der Naumburger Dom ist ein kulturelles Highlight und zieht Geschichtsinteressierte aus nah und fern an. Der Wethautal-Radweg ist Ideal für Radfahrer, die die Region auf zwei Rädern erkunden möchten. Für Wellness-Liebhaber bietet die Toskana Therme in Bad Sulza Erholung pur mit ihren Thermalbädern und Saunen. Einkaufsfreudige können im Burgenland-Einkaufszentrum in Zeitz eine breite Palette an Bekleidung, Elektronik und Haushaltswaren entdecken. Auch der wöchentliche Bauernmarkt in Umgebung bietet frische, regionale Produkte und handgefertigte Waren, die den Charme der Region unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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