Immobilie verkaufen in 39307 Mützel Hüttermühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 39307 Mützel Hüttermühle, Sachsen-Anhalt, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39307 Mützel Hüttermühle kann eine spannende Herausforderung sein. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Mützel Hüttermühle ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wodurch sich gute Verkaufsaussichten ergeben.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen über den örtlichen Immobilienmarkt und die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in Mützel Hüttermühle vorgestellt, um Verkäufern und potenziellen Käufern einen klaren Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39307 Mützel Hüttermühle
- Wohnung verkaufen in 39307 Mützel Hüttermühle
- Grundstück verkaufen in 39307 Mützel Hüttermühle
- Ihr Immobilienmakler in 39307 Mützel Hüttermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Mützel Hüttermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Mützel Hüttermühle
Haus verkaufen in 39307 Mützel Hüttermühle
In der malerischen Region 39307 Mützel Hüttermühle, eingebettet in eine idyllische Landschaft, finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Hier sind sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten zu entdecken, die oft durch große Grundstücke und großzügig geschnittene Wohnbereiche bestechen. Zusätzlich gibt es charmante Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die den Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Sie bieten jedoch in der Regel ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was Mützel Hüttermühle zu einer attraktiven Option für potenzielle Hauskäufer macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine Mischung aus traditionellem Flair und moderner Bauweise treffen, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anspricht.
Hauspreise in 39307 Mützel Hüttermühle
Die Hauspreise in 39307 Mützel Hüttermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mützel Hüttermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39307 Mützel Hüttermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region um 39307 Mützel Hüttermühle ist relativ stabil, jedoch nicht so stark frequentiert wie in urbaneren Gebieten. Interessenten suchen hier oft nach Ruhe und Naturnähe, also sind vor allem Wohnungen mit einem ländlichen Charme, großzügigen Grünflächen oder Nähe zu Flüssen und Wäldern besonders begehrt. Auch energetisch sanierte und modern ausgestattete Immobilien finden vermehrt Abnehmer, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneffizienz legen. Insgesamt richtet sich das Interesse häufig an Familien und Senioren, die fernab vom Großstadttrubel ein ruhigeres Lebensumfeld schätzen.
Wohnungspreise in 39307 Mützel Hüttermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39307 Mützel liegt bei 999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44955 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mützel Hüttermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 39307 Mützel Hüttermühle
Der Verkauf von Grundstücken in 39307 Mützel Hüttermühle ist eine interessante Möglichkeit für Investoren und Privatpersonen, die in eine idyllische und aufstrebende Region investieren möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur außerhalb der städtischen Ballungsgebiete suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die verfügbare Fläche nicht unbegrenzt ausgedehnt werden kann und viele Grundstücke bereits einem festen Besitzer gehören oder genutzt werden. Die Bauaktivität in der Region hält sich in überschaubarem Rahmen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Größere Bauprojekte sind seltener, was dem charmanten Charakter der Region zugutekommt und sie vor einer Überentwicklung bewahrt. Damit bleibt Mützel Hüttermühle ein bevorzugtes Ziel für diejenigen, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen oder eine werthaltige Investmentmöglichkeit in einem weniger stark umkämpften Markt.
Grundstückspreise in 39307 Mützel Hüttermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39307 Mützel liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39307 Mützel Hüttermühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mützel Hüttermühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39307 Mützel Hüttermühle
Mützel Hüttermühle, mit der Postleitzahl 39307, liegt malerisch eingebettet im Herzen Sachsen-Anhalts. Der kleine Ortsteil gehört zu der Gemeinde Genthin und besticht durch seine idyllische Lage am Elbe-Havel-Kanal. Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Wäldern und Feldern, die sich ideal für naturverbundene Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen. Ein besonderes Highlight ist die historische Hüttermühle, die dem Ort seinen Namen gibt und ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mützel Hüttermühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Anbindung und diverse Dienstleistungen bieten. Neben Genthin, dem nächsten größeren Ort, sind auch Jerichow und Tangermünde schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B107, die eine direkte Verbindung nach Genthin und weiter zur Bundesstraße B1 ermöglicht, wodurch Städte wie Magdeburg und Brandenburg an der Havel in angemessener Fahrzeit erreichbar sind. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch einen gut ausgebauten Schienenverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen von Genthin aus, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Hüttermühle 13685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39307 Mützel Hüttermühle
Mützel Hüttermühle 39307 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische gleichermaßen. Die malerische Umgebung, reich an natürlichen Schönheiten, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem gibt es idyllische Plätzchen zum Entspannen und Naturbeobachtungen. Für Aktivurlauber gibt es verschiedene Outdoor-Angebote wie Wandern und Angeln. In der Nähe sind oft auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste, die für Unterhaltung sorgen. Zudem gibt es in unmittelbarer Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten reichen und somit für das leibliche Wohl sowie das Shoppingerlebnis bestens sorgen.
In der Region finden sich abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im Naturpark Elm-Lappwald wandern oder Rad fahren und dabei die reiche Flora und Fauna erkunden. Für Wellness- und Entspannungsfreunde bieten sich Thermalbäder und Spas, wie das in der nahegelegenen Stadt Bad Salzelmen, an. Einkaufsfreudige kommen in den größeren Städten in der Umgebung auf ihre Kosten – etwa in Magdeburg, wo zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen ein breites Sortiment bieten. Auch kulinarisch wird in den vielen Restaurants und Cafés der Region einiges geboten. So wird jeder Besuch zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das für jeden Geschmack und jede Anforderung etwas Passendes bereitstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung