Immobilie verkaufen in 06618 Naumburg Flemmingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 06618 Naumburg Flemmingen bietet attraktive Möglichkeiten in einer wachstumsstarken Region. Die Kleinstadt Naumburg im Herzen von Sachsen-Anhalt besticht durch ihre historische Altstadt und die Nähe zur idyllischen Saale-Unstrut-Region, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren besonders interessant macht. Der Immobilienmarkt in Flemmingen zeichnet sich durch eine konstant hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklungen aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends und wie Sie diese zu Ihrem Vorteil nutzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06618 Naumburg Flemmingen
- Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Flemmingen
- Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Flemmingen
- Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Flemmingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Flemmingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Flemmingen
Haus verkaufen in 06618 Naumburg Flemmingen
Beim Hausverkauf in 06618 Naumburg Flemmingen stehen potenziellen Käufern verschiedene Haustypen zur Verfügung. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows sehr gefragt. Historische Fachwerkhäuser und modernisierte Altbauten tragen ebenfalls zum charmanten Ortsbild bei. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Lage und Haustyp. Während modern renovierte Immobilien und Neubauten höhere Preise erzielen, sind ältere Häuser oder solche mit Renovierungsbedarf oftmals erschwinglicher. Die Marktnachfrage und die spezifischen Eigenschaften der Immobilien beeinflussen die Preisgestaltung maßgeblich.
Hauspreise in 06618 Naumburg Flemmingen
Die Hauspreise in 06618 Naumburg Flemmingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 879000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg Flemmingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06618 Naumburg Flemmingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 06618 Naumburg Flemmingen ist derzeit relativ stabil, wobei eine gewisse Nachfrage besteht, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, helle Wohnungen mit modernem Standard, die gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung und eine ruhige Lage verfügen. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, vor allem wenn sie liebevoll saniert wurden. Gemeinschaftliche Grünflächen oder Gärten sind ebenfalls ein Pluspunkt, da sie das Landleben in der Stadt ermöglichen. Insgesamt zeigt sich der Markt als divers und vielversprechend für Verkäufer, die qualitativ hochwertige Immobilien anbieten können.
Wohnungspreise in 06618 Naumburg Flemmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06618 Naumburg liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06618 Naumburg Flemmingen
In 06618 Naumburg Flemmingen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage nach Grundstücken aus. Vor allem junge Familien und Ruheständler suchen hier nach Baugrundstücken, um die landschaftliche Schönheit und die ruhige, ländliche Umgebung zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dennoch gibt es Investoren und Bauträger, die zunehmend in die Erschließung neuer Bauflächen investieren. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit sukzessive erhöht, was zu einer langsamen, aber kontinuierlichen Zunahme an neuen Wohngebäuden in der Region führt. Dabei wird besonders auf eine harmonische Einbettung in das Ortsbild und die Natur geachtet.
Grundstückspreise in 06618 Naumburg Flemmingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06618 Naumburg liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06618 Naumburg Flemmingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06618 Naumburg Flemmingen
Flemmingen, ein kleiner Ortsteil von Naumburg im Bundesland Sachsen-Anhalt, liegt idyllisch eingebettet inmitten einer reizvollen Hügellandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu historischen Städten und der malerischen Natur der Saale-Unstrut-Region aus. Flemmingen ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichermaßen Erholung und Aktivitäten im Freien bietet. Der Ort ist von Weinbergen und Waldgebieten umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Flemmingen liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Neben der historischen Domstadt Naumburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist, befinden sich auch Bad Kösen, Freyburg und Weißenfels in der Nähe. Diese Orte sind für ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten, ihre Geschichte und ihre landschaftliche Schönheit bekannt.
Die Verkehrsanbindung von Flemmingen ist gut ausgebaut. Über die B87 und die B180 ist die Region unkompliziert mit dem Auto zu erreichen. Zudem ist Naumburg an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen, was eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist dank regelmäßiger Busverbindungen gut organisiert, sodass man auch ohne Auto mobil bleiben kann. Die Nähe zur A9 und A38 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle, was Flemmingen zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Flemmingen 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06618 Naumburg Flemmingen
Naumburg Flemmingen, ein charmanter Ortsteil von Naumburg (Saale), bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. In der idyllischen Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Touren durch die malerische Landschaft einladen. Historische Sehenswürdigkeiten, wie die nahegelegene Naumburger Stadtkirche und der berühmte Naumburger Dom, bieten kulturelle Abwechslung und faszinierende Einblicke in die regionale Geschichte. Für die tägliche Versorgung und das Shopping-Erlebnis stehen in Flemmingen und der näheren Umgebung verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmärkte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und facettenreich. Beispielsweise ermöglicht der Naturpark Saale-Unstrut-Triasland zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in einer beeindruckenden Landschaft aus Weinbergen, Flusstälern und historischen Bauwerken. Die Stadt Naumburg selbst bietet mit ihren charmanten Altstadtgassen, Cafés und Restaurants viel Raum für kulinarischen Genuss und entspanntes Flanieren. An regnerischen Tagen laden Museen, wie das Stadtmuseum Hohe Lilie, zu interessanten Entdeckungen ein. Für Einkaufsfreudige bietet das Einkaufszentrum Nova Eventis in der Nähe eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, während lokale Märkte frische Produkte aus der Region anbieten. So finden Einwohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Betätigung und Einkaufskomfort.
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