Immobilie verkaufen in 06628 Naumburg Schulpforte
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**Immobilie verkaufen in 06628 Naumburg Schulpforte**
Der Immobilienmarkt in Naumburg Schulpforte, im Herzen von Sachsen-Anhalt, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Dank seiner historischen Bedeutung und idyllischen Lage, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Attraktive Angebote und eine steigende Nachfrage sorgen für ein vielversprechendes Umfeld, um eine Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihres Objekts im malerischen Schulpforte beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien, erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06628 Naumburg Schulpforte
- Wohnung verkaufen in 06628 Naumburg Schulpforte
- Grundstück verkaufen in 06628 Naumburg Schulpforte
- Ihr Immobilienmakler in 06628 Naumburg Schulpforte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Naumburg Schulpforte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Naumburg Schulpforte
Haus verkaufen in 06628 Naumburg Schulpforte
Das Verkaufen eines Hauses in 06628 Naumburg Schulpforte kann von vielen Faktoren beeinflusst werden, darunter auch die Art der in der Region gebauten Haustypen. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und historische Gutshäuser weit verbreitet. Diese spiegeln die historische Bedeutung und den Charme der Umgebung wider. Darüber hinaus gibt es vereinzelt moderne Neubauten, die einen Kontrast zu den traditionelleren Wohngebäuden bilden. Bei den Immobilienpreisen in Naumburg Schulpforte lässt sich feststellen, dass sie im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, beeinflusst durch die Attraktivität der Lage sowie die Qualität der Bausubstanz und Ausstattung der Häuser. Käufer sollten berücksichtigen, dass die Preise je nach spezifischer Lage und individuellem Zustand der Immobilien variieren können.
Hauspreise in 06628 Naumburg Schulpforte
Die Hauspreise in 06628 Naumburg Schulpforte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg Schulpforte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06628 Naumburg Schulpforte
Der Wohnungsmarkt in der Region 06628 Naumburg Schulpforte zeigt sich stabil und gut nachgefragt, vor allem aufgrund der historischen und kulturellen Bedeutung der Gegend. Besonders gefragt sind Altbauwohnungen, die durch ihre charmante Architektur und hohen Decken bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen ziehen viele Interessenten an. Die Nähe zur Saale und die malerische Landschaft machen die Wohnungen in Schulpforte zusätzlich attraktiv. Familien schätzen die Gegend aufgrund der guten Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, während Pendler die verkehrsgünstige Anbindung an größere Städte wie Leipzig und Halle zu schätzen wissen. Insgesamt herrscht in dieser Region eine gute Balance zwischen Angebot und Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen begünstigt.
Wohnungspreise in 06628 Naumburg Schulpforte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06628 Naumburg liegt bei 1970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06628 Naumburg Schulpforte
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 06628 Naumburg Schulpforte zeigt derzeit eine lebhafte Nachfrage, die von der historischen Bedeutung und landschaftlichen Schönheit der Gegend befeuert wird. Naumburg Schulpforte ist bekannt für seine malerischen Weinberge, die Nähe zur Porphyrlandschaft und die geschichtsträchtige Klosteranlage. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ limitiert, was die Preise tendenziell steigen lässt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, aber der Fokus liegt häufig auf der Sanierung und Modernisierung bestehender Immobilien sowie auf maßvollen Neubauprojekten, die das historische Ambiente bewahren. Potentiale Käufer sollten daher schnell handeln und gut informiert sein, um geeignete Grundstücke zu fairen Konditionen zu erwerben.
Grundstückspreise in 06628 Naumburg Schulpforte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06628 Naumburg liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06628 Naumburg Schulpforte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Naumburg Schulpforte
Der Ortsteil Schulpforte in 06628 Naumburg liegt malerisch eingebettet in die Weinregion Saale-Unstrut in Sachsen-Anhalt. Diese Lage zeichnet sich durch ihre reizvolle Landschaft und historische Bedeutung aus. Schulpforte befindet sich in der Nähe der Stadt Naumburg, die bekannt für ihren Dom und das UNESCO-Weltkulturerbe ist. Der benachbarte Fluss Saale trägt zur idyllischen Umgebung bei und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Schulpforte liegen Städte und Orte wie Freyburg, Bad Kösen und Weißenfels, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten erreichbar sind. Naumburg selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut; die nahegelegenen Bundesstraßen B180 und B87 ermöglichen eine schnelle Anfahrt in die umliegenden Städte und bis nach Leipzig in etwa einer Stunde. Zudem gibt es Schienenverbindungen, die einen bequemen Zugang zu weiteren Regionen ermöglichen.
Aktuell leben in Schulpforte 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Naumburg Schulpforte
In der Region 06628 Naumburg Schulpforte bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegene Saale ideale Bedingungen für Wasseraktivitäten wie Kanufahren und Angeln bietet. Geschichts- und Kulturinteressierte können das historische Kloster Schulpforte und die eindrucksvolle Architektur der Naumburger Domstadt erkunden. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Weingüter, die regionale Spezialitäten und Weine anbieten. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Diese Vielfalt an Erlebnismöglichkeiten macht die Gegend zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region lassen sich an vielen Beispielen festmachen. So bietet der nahegelegene Geopfad Triasland eine faszinierende Wanderroute entlang geologischer Formationen und bietet Einblicke in Millionen Jahre alte Erdgeschichte. Für Erholungssuchende gibt es in der Therme Bad Kösen umfassende Wellness-Angebote, vom Thermalbaden bis zu vielfältigen Massageanwendungen. Naturliebhaber können den Naturpark Saale-Unstrut-Triasland erkunden, der mit seinen Rad- und Wanderwegen sowie Vogelbeobachtungsmöglichkeiten begeistert. Die Stadt Naumburg selbst lockt mit einer charmanten Altstadt, in der sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Nicht zuletzt ist das alljährliche Naumburger Hussiten-Kirschfest ein Highlight, bei dem lokales Brauchtum, Musik und kulinarische Genüsse mitten in der Stadt gefeiert werden. Diese abwechslungsreichen Angebote tragen alle zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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