Immobilie verkaufen in 06628 Naumburg Fränkenau
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Der Verkauf einer Immobilie in 06628 Naumburg Fränkenau erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese charmante Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und historischen Bauten aus, was den örtlichen Immobilienmarkt attraktiv macht. Aktuell zeigt der Markt eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, unterstützt durch gute Infrastrukturen und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in der Region berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06628 Naumburg Fränkenau
- Wohnung verkaufen in 06628 Naumburg Fränkenau
- Grundstück verkaufen in 06628 Naumburg Fränkenau
- Ihr Immobilienmakler in 06628 Naumburg Fränkenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Naumburg Fränkenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Naumburg Fränkenau
Haus verkaufen in 06628 Naumburg Fränkenau
Wenn Sie Ihr Haus in 06628 Naumburg Fränkenau verkaufen möchten, ist es wichtig, sich darüber im Klaren zu sein, welche Haustypen in der Region bevorzugt gebaut werden und welche Preisspannen für Immobilien hier üblich sind. In Naumburg Fränkenau finden sich überwiegend klassische Ein- und Mehrfamilienhäuser, oft im ländlichen Stil mit großzügigen Grundstücken und idyllischer Umgebung. Auch Fachwerkhäuser und historische Bauten sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was den charmanten Charakter der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und Einrichtungen sowie die allgemeine Nachfrage auf dem Immobilienmarkt spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 06628 Naumburg Fränkenau
Die Hauspreise in 06628 Naumburg Fränkenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Naumburg Fränkenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06628 Naumburg Fränkenau
Der Wohnungsmarkt in 06628 Naumburg Fränkenau zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, insbesondere für familienfreundliche Wohnungen und gut angebundene Lagen. Die idyllische Gegend, geprägt von historischen Gebäuden und malerischer Natur, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die einen ruhigen und dennoch gut erreichbaren Ort zum Leben suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungselementen wie Einbauküchen, Balkonen oder Terrassen sowie Stellplätzen für Fahrzeuge. Auch Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorgungseinrichtungen verzeichnen eine höhere Nachfrage. Käufer schätzen die Balance zwischen ländlicher Ruhe und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens, die Naumburg Fränkenau bietet.
Wohnungspreise in 06628 Naumburg Fränkenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06628 Naumburg liegt bei 1095 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06628 Naumburg Fränkenau
Der Verkauf von Grundstücken in 06628 Naumburg Fränkenau ist von einer relativ ausgeglichenen Marktsituation geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und geschichtsträchtigen Region ist stetig, insbesondere von Menschen, die dem Großstadtrubel entfliehen möchten und naturnah leben wollen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend hält. In der Region wird moderat gebaut: Es gibt einige Neubauprojekte vor allem für Einfamilien- und Reihenhäuser, aber die Bautätigkeit hält sich insgesamt in Grenzen, was die Exklusivität und ruhige Atmosphäre der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 06628 Naumburg Fränkenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06628 Naumburg liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06628 Naumburg Fränkenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06628 Naumburg Fränkenau
Naumburg Fränkenau, gelegen in der malerischen Region 06628, besticht durch seine idyllische Lage und eine beeindruckende historische Kulisse. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, sodass man bequem die nächstgelegenen Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen kann. Eine gute Straßeninfrastruktur und nahegelegene Bahnhöfe ermöglichen eine einfache Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Naumburg Fränkenau liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Naumburg selbst ist natürlich das Zentrum der Region, bekannt für seinen beeindruckenden Dom und die charmante Altstadt. In der Nähe befinden sich auch Städte wie Weißenfels, Merseburg und Zeitz, die jeweils eine reiche Geschichte und zahlreiche kulturelle Attraktionen bieten. Leipzig und Halle (Saale) sind ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar und eröffnen weitere Möglichkeiten für Ausflüge und städtische Erkundungen. Die Verkehrsanbindung in Naumburg Fränkenau ist hervorragend; die Bundesstraßen B87 und B180 führen direkt durch die Region und erweitern die Mobilität in alle Himmelsrichtungen. Zudem gibt es regelmäßige Bahnverbindungen, die Naumburg Fränkenau mit den größeren Städten und dem Fernverkehrsnetz verbinden, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Aktuell leben in Fränkenau 32289 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06628 Naumburg Fränkenau
Die Region 06628 Naumburg Fränkenau bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden Naturfreunde zu ausgedehnten Touren ein. Die Nähe zur Saale ermöglicht zudem Aktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas abschalten. In den historischen Gassen von Naumburg lassen sich charmante Cafés und Restaurants entdecken, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in kleinen, inhabergeführten Geschäften als auch in moderneren Einkaufszentren und Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem zahlreiche kulturelle Angebote. Das Naumburger Dom ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und zieht jedes Jahr viele Besucher an. Für Kunst- und Geschichtsinteressierte gibt es verschiedene Museen und Galerien. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, wie der Naumburger Weihnachtsmarkt oder das Winzerfest, bieten zusätzliche attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in den umliegenden Sportvereinen und Fitnessstudios ein breites Angebot. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Region Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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