Immobilie verkaufen in 39264 Nedlitz Hagendorf
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Der Immobilienmarkt in 39264 Nedlitz Hagendorf bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Diese malerische Ortschaft in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte aus, wodurch sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was besonders für Eigentümer vorteilhaft sein kann, die über einen Verkauf ihrer Immobilie nachdenken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in 39264 Nedlitz Hagendorf erfolgreich und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39264 Nedlitz Hagendorf
- Wohnung verkaufen in 39264 Nedlitz Hagendorf
- Grundstück verkaufen in 39264 Nedlitz Hagendorf
- Ihr Immobilienmakler in 39264 Nedlitz Hagendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Nedlitz Hagendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Nedlitz Hagendorf
Haus verkaufen in 39264 Nedlitz Hagendorf
Der Hausverkauf in 39264 Nedlitz Hagendorf kann aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage sowie der attraktiven Umgebung besonders reizvoll sein. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und gepflegte Landhäuser gebaut, die sich durch große Gärten und großzügige Grundstücke auszeichnen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend vereinzelt anzutreffen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Bauweise und Zustand des Objektes, bewegen sich jedoch in einem moderaten bis gehobenen Bereich. Wer hier ein Haus verkauft, kann von der attraktiven Lage und einer wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum profitieren.
Hauspreise in 39264 Nedlitz Hagendorf
Die Hauspreise in 39264 Nedlitz Hagendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nedlitz Hagendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39264 Nedlitz Hagendorf
Der Wohnungsmarkt in 39264 Nedlitz Hagendorf ist derzeit relativ stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten ist. Die ländliche Lage in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu Magdeburg macht den Ort für verschiedene Käufergruppen attraktiv, insbesondere für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Gartenanteilen, da sie die Möglichkeit bieten, sowohl naturnah als auch komfortabel zu wohnen. Des Weiteren sind Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche in ruhigen Wohngebieten sehr gefragt. Nedlitz Hagendorf bietet somit eine interessante Mischung für potenzielle Käufer, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 39264 Nedlitz Hagendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Nedlitz liegt bei 1060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Nedlitz Hagendorf
In der Region 39264 Nedlitz Hagendorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich durch private Bauherren und kleinere Investoren geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ stabil, allerdings gibt es nur begrenzte Neubaugebiete, weshalb die Auswahl an Bauplätzen oft begrenzt ist. Der Bauboom, der in vielen städtischen Gebieten zu beobachten ist, hat in dieser ländlicheren Region noch nicht in vollem Ausmaß Einzug gehalten. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei größere Bauprojekte eher selten sind. Insgesamt lässt sich festhalten, dass der Immobilienmarkt in Nedlitz Hagendorf ruhig und überschaubar ist, was eine gewisse Kontinuität und Stabilität für potenzielle Käufer bietet.
Grundstückspreise in 39264 Nedlitz Hagendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Nedlitz liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39264 Nedlitz Hagendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Nedlitz Hagendorf
Nedlitz Hagendorf, mit der Postleitzahl 39264, ist charmant in das Umland von Sachsen-Anhalt eingebettet. Diese ländliche idylle zeichnet sich durch eine reizvolle Naturlandschaft und ein ruhiges Ambiente aus. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, da er durch die nahe gelegene Bundesstraße B184 schnell und einfach erreichbar ist, was eine bequeme Verbindung zu umliegenden größeren Städten ermöglicht. Zudem bietet Nedlitz eine friedliche ländliche Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet, während es gleichzeitig gut an das Straßennetz angebunden ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Nedlitz Hagendorf befinden sich mehrere relevante Städte und Orte. Städte wie Zerbst/Anhalt und Möckern liegen in der Nähe, wodurch den Einwohnern und Besuchern gute Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Die Verkehrsanbindung von Nedlitz Hagendorf profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B184, welche eine direkte Route unter anderem zur A2 und A9 ermöglicht, die zu wichtigen Verkehrsachsen in Deutschland gehören. Dies erleichtert nicht nur den beruflichen Pendelverkehr, sondern auch die Anbindung an größere urbane Zentren wie Magdeburg und Dessau-Roßlau, die beide in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Hagendorf 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Nedlitz Hagendorf
Das idyllische Hagendorf Nedlitz in der Postleitzahlregion 39264 bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischer Natur eignet sich die Region perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Radfahrer finden hier ebenso attraktive Strecken durch das ländliche Umland. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, bieten sich beispielsweise lokale Sportvereine und Fitnessstudios an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Kleinere Boutiquen und Geschäfte bieten eine Vielfalt an Produkten und geben die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu entdecken, während größere Supermärkte den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um 39264 Nedlitz gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise locken in der Umgebung Waldbereiche und Seen, die sich bestens für Picknickausflüge und Angelausflüge eignen, sowie gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die einladen, die Natur aktiv zu erkunden. Kulturelle Abwechslung bieten örtliche Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region geben. Je nachdem, was man sucht, findet man auch Stadtparks und Spielplätze, in denen Familien entspannen können. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von Wochenmärkten, auf denen frisch erzeugte regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu Einkaufszentren und Fachgeschäften, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf wie auch für besondere Einkäufe bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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