Immobilie verkaufen in 39264 Nedlitz Nedlitz
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Der Immobilienmarkt in 39264 Nedlitz bietet derzeit spannende Chancen für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese malerische Ortschaft in Sachsen-Anhalt erfreut sich wachsender Beliebtheit dank ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Magdeburg. Attraktive Grundstückspreise und eine hohe Lebensqualität ziehen immer mehr Interessenten an, wodurch sich eine günstige Marktsituation für den Verkauf von Immobilien ergibt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in Nedlitz beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Tipps und wichtige Informationen, um erfolgreich Ihre Immobilie in dieser reizvollen Region zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 39264 Nedlitz Nedlitz
In der malerischen Region rund um 39264 Nedlitz Nedlitz werden verschiedene Haustypen gebaut, die das idyllische Bild der Gegend prägen. Vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser sind typisch für diese ländliche Umgebung, wobei auch neuere Bauprojekte mit modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern zu finden sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Immobilienpreise in dieser ländlichen Gegend jedoch moderater im Vergleich zu städtischen Regionen, wobei der Markt dennoch von einer stabilen Nachfrage geprägt ist, insbesondere von Familien, die das ruhige und naturnahe Leben schätzen.
Hauspreise in 39264 Nedlitz Nedlitz
Die Hauspreise in 39264 Nedlitz Nedlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 39264 Nedlitz Nedlitz
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 39264 Nedlitz Nedlitz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen im mittleren Preissegment, die gut angebunden und in einer ruhigen, naturnahen Umgebung liegen. Die Nähe zu Magdeburg sowie die ländliche Idylle machen den Standort attraktiv für Familien und Pendler, die eine angenehme Wohnqualität suchen. Moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen sind besonders nachgefragt, wobei letzteres durch den charmanten Charakter zusätzliche Anziehungskraft versprüht. Der Verkauf einer Wohnung in Nedlitz bietet daher gute Chancen, eine interessierte Käuferschicht zu erreichen, die Wert auf eine lebenswerte und zugleich verkehrsgünstig gelegene Umgebung legt.
Wohnungspreise in 39264 Nedlitz Nedlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39264 Nedlitz liegt bei 1063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39264 Nedlitz Nedlitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 39264 Nedlitz Nedlitz wird stark von der regionalen Nachfrage und dem Angebot beeinflusst. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder zum Naturschutzgebiet zählen. Dennoch gibt es einige Neubauten, die das Ortsbild modernisieren und die Attraktivität der Gegend steigern. Wer in dieser Region ein Grundstück erwerben möchte, sollte sich dennoch auf eine teilweise längere Suche einstellen, da die Marktaktivität im Vergleich zu städtischen Gebieten geringer ist.
Grundstückspreise in 39264 Nedlitz Nedlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39264 Nedlitz liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39264 Nedlitz Nedlitz
Nedlitz liegt im Herzen des Landes Sachsen-Anhalt und besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus, ideal für Natur- und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut, da wichtige Verkehrswege und Autobahnen leicht zu erreichen sind, was den Ort sowohl für Pendler als auch für Wochenendausflügler attraktiv macht. Naherholungsgebiete und eine vielfältige Flora und Fauna im Umland machen Nedlitz zu einem charmanten Rückzugsort mit guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Nedlitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich interessant sind. Diese Städte umfassen unter anderem Zerbst/Anhalt, das für seine historische Altstadt bekannt ist, und Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, die ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Auch Dessau-Roßlau, bekannt durch das Bauhaus und den Wörlitzer Park, liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Nedlitz ist durch die Nähe zur B184 und B189 äußerst praktisch, und die Autobahn A2 ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Fernverkehrsstraßen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten eine gute Alternative zum Auto.
Aktuell leben in Nedlitz 21519 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39264 Nedlitz Nedlitz
Der idyllische Ort Nedlitz, mit seiner Postleitzahl 39264, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung, die sowohl zur Erholung als auch für verschiedene Freizeitaktivitäten geeignet ist. Inmitten der wunderschönen Natur können Spaziergänge und Wanderungen unternommen werden, während kleine Seen und Flüsse zum Entspannen am Wasser einladen. Die Umgebung des Dorfes ist ideal für Radtouren, bei denen man die frische Luft und die Landschaft genießen kann. Einer der Höhepunkte für Naturliebhaber ist der nahegelegene Elbe-Saale-Radweg, der wundervolle Ausblicke und Erlebnisse bietet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch kulturelle und sportliche Angebote. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Biosphärenreservat Mittelelbe, das eine vielfältige Flora und Fauna sowie zahlreiche Lehrpfade und Beobachtungsmöglichkeiten bietet. Für sportlich Aktive gibt es in der Region Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnesseinrichtungen. Einkaufen lässt sich hervorragend in den kleinen Geschäften vor Ort, die regionstypische Produkte und persönliche Beratung bieten. Ein Wochenmarkt versorgt die Einwohner mit frischen, landwirtschaftlichen Erzeugnissen, und für größere Einkaufstouren stehen diverse Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten zur Verfügung. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht 39264 Nedlitz zu einem lebenswerten und attraktiven Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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