Immobilie verkaufen in 39343 Nordgermersleben Brumby
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39343 Nordgermersleben Brumby erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region im Herzen Sachsen-Anhalts zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus. Potenzielle Verkäufer profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der attraktiven Lage zwischen Magdeburg und Helmstedt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Nordgermersleben Brumby beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Faktoren bei der Vermarktung Ihrer Immobilie besonders wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39343 Nordgermersleben Brumby
- Wohnung verkaufen in 39343 Nordgermersleben Brumby
- Grundstück verkaufen in 39343 Nordgermersleben Brumby
- Ihr Immobilienmakler in 39343 Nordgermersleben Brumby
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39343 Nordgermersleben Brumby
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39343 Nordgermersleben Brumby
Haus verkaufen in 39343 Nordgermersleben Brumby
In der malerischen Region 39343 Nordgermersleben Brumby werden verschiedene Haustypen errichtet, die das harmonische Landschaftsbild und die traditionellen Bauweisen reflektieren. Zu den gängigen Haustypen zählen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bungalows. Neubauten orientieren sich oft am modernen Stil, während viele Bestandsimmobilien durch ihren rustikalen Charme bestechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, weisen jedoch eine Bandbreite auf, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt und den Markt dynamisch hält.
Hauspreise in 39343 Nordgermersleben Brumby
Die Hauspreise in 39343 Nordgermersleben Brumby sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Nordgermersleben Brumby verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39343 Nordgermersleben Brumby
Der Wohnungsmarkt in 39343 Nordgermersleben Brumby zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der ländlichen Ruhe und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind dabei Häuser und Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, die genügend Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten bieten. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, während Pendler die Nähe zu Verkehrswegen und öffentlichen Verkehrsmitteln zu schätzen wissen. Sanierte Altbauten und moderne Neubauwohnungen finden gleichermaßen Interessenten, da sie jeweils einen besonderen Charme und Komfort bieten. Potenzielle Käufer legen zudem Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 39343 Nordgermersleben Brumby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39343 Nordgermersleben liegt bei 1072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39343 Nordgermersleben Brumby
Der Verkauf eines Grundstücks in 39343 Nordgermersleben Brumby kann je nach aktuellen Marktbedingungen unterschiedlich attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter Käufern führt. Während in Großstädten ein hoher Bauaktivität zu verzeichnen ist, wird in Nordgermersleben Brumby bedingt durch die begrenzte Fläche und den Schutz der ländlichen Idylle eher zurückhaltend gebaut. Dennoch gibt es einige Neubauprojekte und Modernisierungen, die das Gesicht des Dorfes langsam verändern und zur Attraktivität der Region beitragen. Potenzielle Verkäufer können daher auf eine positive Resonanz hoffen, sollten jedoch eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 39343 Nordgermersleben Brumby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39343 Nordgermersleben liegt bei 87 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 78300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 174000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39343 Nordgermersleben Brumby
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39343 Nordgermersleben Brumby
Nordgermersleben Brumby, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts, zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich gut erreichbare Lage aus. Der kleine, aber charmante Ort liegt in der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde. Die ländliche Idylle wird durch Felder, kleine Wälder und malerische Dörfer bestimmt, die das Umland prägen. Für Naturliebhaber bietet sich hier eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Trotz der ruhigen Atmosphäre genießt Nordgermersleben Brumby eine bemerkenswerte Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, schnell die umliegenden Städte und Metropolen zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Haldensleben, Helmstedt und die Landeshauptstadt Magdeburg. Diese Ortschaften sind bequem über das gut ausgebaute Straßennetz zu erreichen. Die Bundesstraße B1 sowie die Autobahn A2 liegen in der Nähe und verbinden Nordgermersleben Brumby direkt mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine reibungslose Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Nordgermersleben Brumby zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Brumby 18805 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39343 Nordgermersleben Brumby
Nordgermersleben Brumby, eine beschauliche Gemeinde mit der Postleitzahl 39343, bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle genießen kann. Ein gut ausgebautes Wegenetz führt zu idyllischen Plätzen und Aussichtspunkten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Fußball bis zu Tennis reichen.
In der näheren Umgebung von Nordgermersleben Brumby findet man zudem eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Kleinere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien bieten frische regionale Produkte an, während Wochenmärkte die Palette an frischen Obst und Gemüse erweitern. Für ausgedehntere Einkaufsbummel locken nahegelegene Städte wie Haldensleben oder Magdeburg mit größeren Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. So findet jeder genau das, was er für seinen Alltag oder besondere Anlässe benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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