Immobilie verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre historische Bedeutung und die malerische Landschaft des Dessau-Wörlitzer Gartenreichs aus, was sie zu einem attraktiven Wohngebiet macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen vorgestellt, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
- Wohnung verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
- Grundstück verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
- Ihr Immobilienmakler in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Haus verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Beim Verkauf eines Hauses in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz ist es wichtig, sich über die vorherrschenden Bautypen und die Preissituation in der Region zu informieren. In dieser idyllischen und von Natur umgebenen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows das Bild. Diese variieren stark in Größe und Baustil, wobei moderne Neubauten genauso anzutreffen sind wie liebevoll gepflegte Altbauten. Die Immobilienpreise in Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz spiegeln den attraktiven Mix aus ruhiger ländlicher Lage und dennoch guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur wider. Generell sind die Preise für Häuser von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die genaue Lage innerhalb der Region, der Zustand und das Alter der Immobilie sowie das aktuelle Angebot und die Nachfrage am Markt. Ein realistischer Preis lässt sich daher meist durch eine sorgfältige Marktanalyse und Bewertung des spezifischen Objekts ermitteln.
Hauspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Die Hauspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Der Wohnungsverkauf in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz bietet zahlreiche Chancen, da der Immobilienmarkt in dieser Region eine moderate Nachfrage erfährt. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum UNESCO-Weltkulturerbe Dessau-Wörlitzer Gartenreich zieht die Gegend sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind gut erhaltene, charmante Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grünflächen. Wohnungen, die eine Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit bei Käufern. Auch Immobilien mit guter Verkehrsanbindung und unmittelbarer Nähe zu Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind stark nachgefragt. Der regionale Markt profitiert zudem von der steigenden Attraktivität von naturnahen und doch urbanen Wohnlagen, was Goltewitz zu einer begehrten Wohnadresse macht.
Wohnungspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06785 Oranienbaum-Wörlitz liegt bei 783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Der Verkauf von Grundstücken in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz gestaltet sich derzeit recht aussichtsreich, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich zunimmt. Besonders junge Familien und Ruheständler schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise moderat erhöht und den Markt dynamisch macht. In den vergangenen Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region spürbar intensiviert. Es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnsiedlungen, die das infrastrukturelle Angebot sukzessive erweitern und die Region zusätzlich attraktiver machen.
Grundstückspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06785 Oranienbaum-Wörlitz liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Die Stadt Oranienbaum-Wörlitz liegt im Landkreis Wittenberg im Bundesland Sachsen-Anhalt. Der Stadtteil Goltewitz ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch das Biosphärenreservat Mittelelbe geprägt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Naturerlebnisse. Goltewitz besticht durch ihre historische Bausubstanz und die Nähe zum Wörlitzer Park, einem Teil des UNESCO-Welterbes Dessau-Wörlitzer Gartenreichs. Diese Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Parkanlagen und die Authentizität der historischen Bauten.
Im unmittelbaren Umkreis von Goltewitz befinden sich die Städte Dessau-Roßlau sowie Wittenberg, welche jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Weitere umliegende Ortschaften sind Vockerode, Wörlitz und Oranienbaum. Die Verkehrsanbindung ist gut, besonders durch die nahe gelegene Bundesstraße 107, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden größeren Städte ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A9 in wenigen Autominuten erreichbar, was den Ort auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sichern die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und machen Goltewitz zu einem gut vernetzten Wohnort.
Aktuell leben in Goltewitz 8067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz
Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag der Bewohner und Besucher bereichern. Die idyllische Region im Herzen Sachsen-Anhalts ist bekannt für ihre historischen Gärten und Parks, allen voran der Wörlitzer Park, ein Teil des UNESCO-Weltkulturerbes Dessau-Wörlitzer Gartenreich. Diese weitläufigen Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten Ruhe und Entspannung inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche historische Bauwerke wie das Oranienbaumer Schloss, das Besucher auf eine Zeitreise in die Barockzeit entführt. Neben den Natur- und Kulturangeboten finden sich in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte und kleine, familiengeführte Geschäfte bieten frische, regionale Produkte sowie handgefertigte Waren. Ergänzt wird das Angebot durch Supermärkte und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. So ist die Kombination aus Naturerlebnis, historischer Kulisse und modernen Annehmlichkeiten ein einzigartiges Merkmal von Oranienbaum-Wörlitz Goltewitz.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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