Immobilie verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
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Der Verkauf einer Immobilie in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarkts der Region. Mit einer Mischung aus historischer Bedeutung und naturnaher Lebensqualität zieht Oranienbaum-Wörlitz sowohl Familien als auch Investoren an. Der sich stabilisierende Markt und das steigende Interesse an ländlicheren Gegenden verstärken die Attraktivität Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum geben und wertvolle Tipps bieten, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
- Wohnung verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
- Grundstück verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
- Ihr Immobilienmakler in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
Haus verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
In der malerischen Region von 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typische Bauweisen umfassen charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sich harmonisch in das historische Stadtbild einfügen. Auch restaurierte Altbauten und attraktive Neubauten sind in dieser Gegend zu finden. Die Preise für Immobilien in Oranienbaum-Wörlitz variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen und gut gelegenen Objekten besonders hoch ist. Trotz der malerischen Umgebung und der hochwertigen Gebäude bleibt die Region im Vergleich zu urbanen Metropolen relativ erschwinglich, was sie insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
Die Hauspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
Der Wohnungsmarkt in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die idyllische Lage in der Nähe des Wörlitzer Parks und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Dessau-Roßlau und Wittenberg unterstützt wird. Besonders begehrt sind helle und geräumige Wohnungen mit historischem Flair, oft in sanierten Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Wohnobjekte mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Potenzielle Käufer und Mieter schätzen zudem die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und die ruhige, naturverbundene Umgebung, welche die Lebensqualität in Oranienbaum-Wörlitz erheblich hebt.
Wohnungspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06785 Oranienbaum-Wörlitz liegt bei 783 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 15660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
In der Region 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese idyllische Gegend, die für ihre historischen Parks und Gärten bekannt ist, zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl kleinere als auch größere Parzellen zur Verfügung stehen, oft in ländlichen oder halbstädtischen Lagen. Im Vergleich zu Ballungszentren ist das Bauvolumen eher gering, jedoch steigt die Zahl der Bauanträge kontinuierlich, was auf ein wachsendes Interesse an Wohn- und Ferienimmobilien hinweist. Bauträger und private Bauherren investieren zunehmend in dieser Region, um den wachsenden Bedarf zu decken und von der aufstrebenden Attraktivität der Gegend zu profitieren.
Grundstückspreise in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06785 Oranienbaum-Wörlitz liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
Oranienbaum-Wörlitz, insbesondere der Ortsteil Oranienbaum, liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Wittenberg. Die Stadt ist malerisch inmitten der UNESCO-Welterbestätte Dessau-Wörlitzer Gartenreich eingebettet, was ihr ein besonderes kulturelles und historisches Flair verleiht. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die sowohl von weitläufigen Parkanlagen als auch von landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Der Städtebauliche Charme der Region wird durch die Architektur und die geschichtsträchtigen Gebäude verstärkt, die Besucher und Bewohner gleichermaßen faszinieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Oranienbaum-Wörlitz liegen bedeutende Städte und Orte wie Dessau-Roßlau, Coswig (Anhalt) und Gräfenhainichen. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B107 sorgt für eine direkte Verbindung zu wichtigen Nachbarstädten, und die nahegelegene Autobahn A9 ermöglicht eine schnelle Anreise in Richtung Berlin und Leipzig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut aufgestellt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Oranienbaum-Wörlitz mit umliegenden Orten verbinden. Die Bahnhöfe in Dessau und Roßlau bieten zudem Anschluss an das überregionale Schienennetz, wodurch eine bequeme Anreise per Zug garantiert ist.
Aktuell leben in Oranienbaum 8067 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06785 Oranienbaum-Wörlitz Oranienbaum
In der Stadt Oranienbaum-Wörlitz und speziell im Stadtteil Oranienbaum finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und sich zu erholen. Der wunderschöne Schlosspark Oranienbaum lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die historischen Anlagen und die beeindruckende Flora genießen kann. Für Kulturinteressierte bietet das Schloss Oranienbaum regelmäßig Führungen und Veranstaltungen, die einen tiefen Einblick in die Geschichte der Region geben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Die malerischen Seen und großzügigen Parks wie der Dessau-Wörlitzer Gartenreich bieten ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Aktive Besucher können auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen die abwechslungsreiche Landschaft erkunden. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel stehen in Oranienbaum-Wörlitz diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine breite Palette von lokalen Produkten und Kunsthandwerk anbieten. Gastronomische Betriebe, von einladenden Cafés bis zu traditionellen Restaurants, laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
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