Immobilie verkaufen in 39387 Oschersleben Neindorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39387 Oschersleben Neindorf erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Stadt bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was Wohnimmobilien besonders attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region spiegelt sich in den stabilen Immobilienpreisen wider, was für Verkäufer von Vorteil sein kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Oschersleben Neindorf beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufsprozess zu bieten. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir verschaffen Ihnen einen Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Neindorf
- Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Neindorf
- Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Neindorf
- Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Neindorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Neindorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Neindorf
Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Neindorf
Ein Haus in 39387 Oschersleben Neindorf zu verkaufen, bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer, die in einer ländlichen, dennoch gut angebundenen Umgebung leben möchten. In der Region Oschersleben Neindorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenzielle Hauskäufer interessieren könnten. Die Bandbreite reicht von traditionellen Einfamilienhäusern und Bungalows, die sich hervorragend für Familien eignen, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. In den ländlicheren Gegenden werden auch Bauernhäuser und renovierte Landhäuser häufig angeboten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen sowohl von der Art des Hauses als auch von dessen Zustand und Ausstattung ab. Käufer können eine breite Auswahl an Immobilien finden, die sowohl für kleine als auch größere Budgets geeignet sind.
Hauspreise in 39387 Oschersleben Neindorf
Die Hauspreise in 39387 Oschersleben Neindorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1258 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oschersleben Neindorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Neindorf
Der Wohnungsmarkt in 39387 Oschersleben Neindorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind modern sanierte Wohnungen in gutem Zustand sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und jene mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel finden schnell Interessenten. Die Nähe zu Grünflächen und eine ruhige Wohnlage steigern zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Da der Standort sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt ist, können Verkäufer mit einer soliden Wertentwicklung und einem zügigen Verkaufsprozess rechnen.
Wohnungspreise in 39387 Oschersleben Neindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39387 Oschersleben liegt bei 887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Neindorf
In der Region 39387 Oschersleben Neindorf zeigt sich eine ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken, was sowohl durch das Interesse an ländlichem Wohnraum als auch durch die Nähe zu städtischen Zentren gefördert wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, jedoch stehen immer wieder Parzellen zur Verfügung, die für den individuellen Wohnungsbau oder kleinere Bauprojekte genutzt werden können. In den letzten Jahren wurden hier einige Neubauten verzeichnet, was auf eine stetige, jedoch nicht übermäßige Aktivität im Bausektor hinweist. Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage sorgt insgesamt für stabile Grundstückspreise, die attraktive Rahmenbedingungen für potenzielle Käufer schaffen.
Grundstückspreise in 39387 Oschersleben Neindorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39387 Oschersleben liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Neindorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Neindorf
Der Ortsteil Neindorf in der Stadt Oschersleben liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und vereint ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit. Die Region ist eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft, die durch landwirtschaftliche Flächen und Waldgebiete geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist für ein beschauliches Dorf dieser Größe außergewöhnlich gut. Die Bundesstraße B246a verläuft in unmittelbarer Nähe und gewährleistet Anbindung an das regionale Straßennetz. Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Oschersleben nur wenige Kilometer entfernt, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Neindorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine ergänzende Infrastruktur bieten. Oschersleben selbst, als die nächstgrößere Stadt, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. In östlicher Richtung liegt die Stadt Magdeburg, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und als Landeshauptstadt vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithält. Weitere angrenzende Orte sind Seehausen und Kroppenstedt, die ebenfalls bequem zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen und die Nähe zur Autobahn A2 erleichtert den Zugang zu weiteren Städten wie Braunschweig und Hannover, sodass auch Pendler profitieren können.
Aktuell leben in Neindorf 19704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Neindorf
Das malerische Dorf Neindorf im Postleitzahlgebiet 39387 Oschersleben bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Mit weiten Feldern und ruhigen Wäldern in der Umgebung lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle genießen kann. Zahlreiche kleine Parks und gepflegte Grünflächen bieten Platz zur Entspannung und zum Verweilen. Zudem locken traditionelle Gasthäuser mit kulinarischen Spezialitäten der Region. Für die tägliche Versorgung stehen in Neindorf selbst und in den umliegenden Orten Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges Angebot bieten.
In der weiteren Region rund um Oschersleben gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Motorsport Arena Oschersleben ist ein Highlight für Rennsportfans, während das Naherholungsgebiet Ostharz perfekte Möglichkeiten zum Wandern und Naturerleben bietet. Für Badefreunde empfiehlt sich ein Besuch im Osterweddinger See, der im Sommer auch als Badesee genutzt wird. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Stadt Oschersleben sowie in den nahegelegenen Städten Magdeburg und Halberstadt, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten zum Bummeln und Shoppen einladen. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis das Richtige dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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