Immobilie verkaufen in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39387 Oschersleben Neubrandsleben erfordert ein fundiertes Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes der Region. In dieser Gegend von Sachsen-Anhalt erlebt der Markt derzeit eine moderate Nachfrage bei stabilen Preisen. Sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten wie Magdeburg machen Neubrandsleben zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sein können. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
- Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
- Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
- Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
In 39387 Oschersleben Neubrandsleben gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist das Angebot breit gefächert. Auch charmante Landhäuser und gut ausgestattete Bungalows sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die spezifische Lage innerhalb von Neubrandsleben. Generell ist der Immobilienmarkt hier dynamisch, und sowohl Käufer als auch Verkäufer sollten sich gründlich informieren, um ein gutes Geschäft zu machen.
Hauspreise in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
Die Hauspreise in 39387 Oschersleben Neubrandsleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oschersleben Neubrandsleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
In der Region 39387 Oschersleben Neubrandsleben zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die eine gute Energieeffizienz aufweisen. Familien und junge Paare schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während Senioren die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und das umfassende Angebot an Dienstleistungen und medizinischer Versorgung zu schätzen wissen. Generell ist der Markt von kurzen Verkaufszeiten geprägt, insbesondere bei Objekten, die gut ausgestattet sind und sich in einem gepflegten Zustand befinden. Die Preise sind im Vergleich zu urbanen Zentren nach wie vor erschwinglich, was zusätzlich das Interesse von Investoren anzieht.
Wohnungspreise in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39387 Oschersleben liegt bei 842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
In der Region rund um Oschersleben Neubrandsleben ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lag vor allem an der zunehmenden Attraktivität der Region, sowohl für Familien als auch für Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind. Die Baubranche in der Region erlebt daher einen moderaten Aufschwung, wobei vor allem kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Es wird sowohl in bestehende Bausubstanz investiert als auch neue Bauvorhaben realisiert, um den Wohnraum effizient zu nutzen und den Bedürfnissen der wachsenden Gemeinde gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39387 Oschersleben liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
Neubrandsleben, ein Ortsteil der Stadt Oschersleben im Bundesland Sachsen-Anhalt mit der Postleitzahl 39387, ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die durch ihre beschauliche und naturnahe Landschaft besticht. Die Gemeinde liegt inmitten der Magdeburger Börde, die für ihre fruchtbaren Böden bekannt ist und eine lange landwirtschaftliche Tradition hat. Die geografische Lage begünstigt eine ruhige Lebensweise, wodurch Neubrandsleben besonders für diejenigen attraktiv ist, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
In der näheren Umgebung von Neubrandsleben befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter natürlich Oschersleben als nächstgelegene Stadt. Weitere bedeutende Städte im Umkreis sind Halberstadt, etwa 20 Kilometer südwestlich, und die Landeshauptstadt Magdeburg, die rund 35 Kilometer nordöstlich gelegen ist. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt in erster Linie durch gut ausgebaute Landstraßen, die Oschersleben und andere umliegende Ortschaften miteinander verbinden. Die Bundesstraße B246, die in der Nähe verläuft, bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigen Verkehrsadern der Region. Zudem gibt es in Oschersleben einen Bahnhof, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist, was eine Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglicht.
Aktuell leben in Neubrandsleben 19704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Neubrandsleben
Die Region 39387 Oschersleben, insbesondere der Ortsteil Neubrandsleben, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für die Naturliebhaber und Freizeitsportler gibt es zahlreiche gut markierte Wander- und Radwege durch die idyllische Landschaft des Bördekreises. In den örtlichen Parks und Grünanlagen können Familien entspannen, während Spielplätze den Kindern Gelegenheit zum Toben bieten. Wasserliebhaber finden Erholung an nahegelegenen Seen oder im Freibad, das in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Für Kulturinteressierte gibt es verschiedene Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Miteinander fördern.
Besondere Einkaufsmöglichkeiten in der Region bereichern das Leben in Oschersleben und Neubrandsleben zusätzlich. Der Wochenmarkt in Oschersleben ist ein beliebter Treffpunkt und bietet frische, regionale Produkte, von Obst und Gemüse bis hin zu handwerklich hergestellten Waren. Die örtlichen Geschäfte und Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln ein, während größere Einkaufszentren in der Umgebung den Bedarf an Mode, Elektronik und Haushaltswaren decken. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Diverse Restaurants, Cafés und Bäckereien versorgen die Besucher mit regionalen Spezialitäten und internationaler Küche. So lässt sich in Neubrandsleben und der Umgebung eine perfekte Balance aus Entspannung und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum Einkauf erleben.
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