Immobilie verkaufen in 39387 Oschersleben Oschersleben
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 39387 Oschersleben Oschersleben bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen zieht die Stadt viele Interessenten an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage und den attraktiven Lebensbedingungen der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Oschersleben Oschersleben zu beachten sind. Von der aktuellen Marktsituation bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen, hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen, um Ihren Verkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Oschersleben
- Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Oschersleben
- Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Oschersleben
- Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Oschersleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Oschersleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Oschersleben
Haus verkaufen in 39387 Oschersleben Oschersleben
In Oschersleben, gelegen im Postleitzahlbereich 39387, präsentiert sich der Immobilienmarkt vielfältig und dynamisch. Unterschiedliche Haustypen prägen das Stadtbild und die umliegenden Gebiete. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Architektur spiegelt sowohl traditionelle Bauweisen als auch zeitgemäße Baustile wider. Die Preise für Häuser variieren in der Region stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Während in zentralen Lagen höhere Preise zu erwarten sind, können in den ländlicheren Randgebieten auch attraktive und günstigere Angebote gefunden werden. Weitere Preisinformationen werden individuell angegeben, um eine passgenaue Übersicht zu bieten.
Hauspreise in 39387 Oschersleben Oschersleben
Die Hauspreise in 39387 Oschersleben Oschersleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oschersleben Oschersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39387 Oschersleben Oschersleben
Der Wohnungsmarkt in 39387 Oschersleben Oschersleben zeigt eine stabil hohe Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Herzen Sachsen-Anhalts und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Magdeburg. Wohnungen in zentralen Lagen, insbesondere solche mit guter Infrastruktur und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sind besonders begehrt. Objekte mit modernen Ausstattungen oder frisch renovierten Einrichtungen erzielen oft höhere Verkaufspreise. Ebenso finden familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und guten Schul- sowie Kindergartenzugängen eine hohe Nachfrage. In den Randgebieten sind vor allem großzügige Etagenwohnungen und solche mit Gartenanteilen bei Käufern sehr beliebt. Angesichts der stabilen Marktlage und steigender Mietpreise bietet sich aktuell eine günstige Gelegenheit, eine Wohnung in Oschersleben gewinnbringend zu verkaufen.
Wohnungspreise in 39387 Oschersleben Oschersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39387 Oschersleben liegt bei 842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Oschersleben Oschersleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39387 Oschersleben Oschersleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39387 Oschersleben in der Region Oschersleben ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Magdeburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führt. Neue Bauprojekte sind in der Region zwar präsent, aber nicht in großer Anzahl, sodass die Verfügbarkeit von Baugrundstücken knapp bleiben kann. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, woraufhin verstärkt Interesse an Grundstücken für den Bau von Eigenheimen oder kleineren Wohnanlagen besteht.
Grundstückspreise in 39387 Oschersleben Oschersleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39387 Oschersleben liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39387 Oschersleben Oschersleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39387 Oschersleben Oschersleben
Die Stadt Oschersleben liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und gehört zum Landkreis Börde. Sie ist verkehrstechnisch gut erschlossen und befindet sich etwa 35 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Die Stadt bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Das Umland von Oschersleben ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen.
Rund um Oschersleben befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen unter anderem Haldensleben, Wanzleben, und Seehausen. Die verkehrstechnische Anbindung von Oschersleben ist gut: Die Bundesstraße B246 führt durch die Stadt und bietet Anbindungen an das überregionale Straßennetz. Zudem ist Oschersleben durch die Eisenbahnstrecke Magdeburg-Halberstadt gut erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte und erleichtert somit Pendlern und Reisenden den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Aktuell leben in Oschersleben 19704 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39387 Oschersleben Oschersleben
Oschersleben bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten und für Erholung sorgen. Die Stadt ist bekannt für den Oschersleben Motopark, eine der modernsten und vielseitigsten Rennstrecken Deutschlands, die Motorsportbegeisterte aus der ganzen Region anzieht. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Parkanlagen und Wanderwege Gelegenheit, die idyllische Landschaft zu genießen und sich zu entspannen. Darüber hinaus lädt das Freibad in den Sommermonaten zu erfrischenden Schwimmzügen ein. Auch kulturell hat Oschersleben viel zu bieten, zum Beispiel durch Konzerte und Veranstaltungen, die regelmäßig in der Region stattfinden. Zum Einkaufen stehen diverse Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten und somit den täglichen Bedarf bequem decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region mit Beispielen sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Ein Highlight ist der nahegelegene Bodetal-Park, wo Besucher die beeindruckende Natur des Harzes entdecken können. Hier laden Wanderwege und Klettersteige zu abenteuerlichen Ausflügen ein, und auch der Hexentanzplatz sowie die Rosstrappe bieten spektakuläre Aussichten und Erlebnisse. Für Wellness- und Spa-Liebhaber ist die Therme Altenau ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Magdeburg, der nächstgelegenen größeren Stadt, zahlreiche Einkaufszentren wie das Allee-Center oder die Bördepark, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier finden sich vielfältige Geschäfte, Boutiquen und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen und ein umfassendes Shopping-Erlebnis bieten.
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