Immobilie verkaufen in 39606 Osterburg Klein Rossau
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Der Verkauf einer Immobilie in 39606 Osterburg Klein Rossau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Sachsen-Anhalt zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und zugleich günstige Anbindung an größere Städte aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Osterburg Klein Rossau ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region zu einem vielversprechenden Markt für Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Osterburg Klein Rossau geben und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Osterburg Klein Rossau
- Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Klein Rossau
- Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Klein Rossau
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Klein Rossau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Klein Rossau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Klein Rossau
Haus verkaufen in 39606 Osterburg Klein Rossau
Der Verkauf eines Hauses in 39606 Osterburg Klein Rossau kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region üblich sind. In der Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, welche oftmals mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind weit verbreitet, ergänzt durch einige historische Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in 39606 Osterburg Klein Rossau ist durch moderate Preisstrukturen charakterisiert und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch die ruhige, naturnahe Lage und die dennoch gute Infrastruktur eignet sich die Region ideal für Familien und Ruhesuchende, was sich auch positiv auf die Nachfrage und damit auf die Preise auswirkt.
Hauspreise in 39606 Osterburg Klein Rossau
Die Hauspreise in 39606 Osterburg Klein Rossau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterburg Klein Rossau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Klein Rossau
Der Wohnungsverkauf in der Region 39606 Osterburg Klein Rossau verzeichnet eine moderate Nachfrage, da dieses Gebiet durch seine ruhige ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt hier wird vor allem von Familien und älteren Paaren dominiert, die auf der Suche nach einer idyllischen und entspannten Umgebung sind. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und einem Garten oder Balkon, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und die Nähe zur Natur widerspiegeln. Zudem werden gut erhaltene Altbauwohnungen sehr geschätzt, die durch ihren besonderen Charme und großzügige Raumaufteilung überzeugen. Käufer legen hier großen Wert auf moderne Ausstattung und energieeffiziente Lösungen, um langfristig Kosten zu sparen und ein komfortables Wohnklima zu genießen.
Wohnungspreise in 39606 Osterburg Klein Rossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Osterburg liegt bei 995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Klein Rossau
Um ein Grundstück in 39606 Osterburg Klein Rossau zu verkaufen, sollte man sich zunächst mit der Nachfrage und dem Angebot in der Region vertraut machen. Der ländlich geprägte Raum in der Altmark zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem von Familien und Ruheständlern, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, wobei es sowohl für Baugrundstücke als auch für landwirtschaftliche Flächen diverse Optionen gibt. Die Bautätigkeit in der Region kann als moderat bezeichnet werden, mit einer Handvoll neuer Bauprojekte pro Jahr, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Diese Balance bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern günstige Bedingungen, wobei Verkäufer durch die relative Stabilität des Marktes gute Chancen haben, einen fairen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 39606 Osterburg Klein Rossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Osterburg liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Klein Rossau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Klein Rossau
Osterburg Klein Rossau liegt in der Altmark, einer historischen Region im Norden Sachsen-Anhalts. Die idyllische Lage im Naturpark Altmark macht es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Trotz seiner ländlichen Lage ist Osterburg Klein Rossau gut erreichbar. Die Bundesstraße B189 führt in der Nähe vorbei und verbindet den Ort mit der etwa 13 Kilometer südlich gelegenen Stadt Osterburg, die als regionales Zentrum verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterburg Klein Rossau liegen mehrere kleinere Ortschaften, darunter Goldbeck, Bismark und Seehausen. Für weiter entfernte Ziele bietet sich die Anbindung über die B189 an, die in Richtung Norden nach Stendal führt, welche etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Osterburg und die umliegenden Städte ansteuern. Die nächste größere Stadt mit einem umfassenderen Angebot an Dienstleistungen und Arbeitsplätzen ist Magdeburg, die eine gute Autostunde entfernt liegt. Auch der Bahnhof in Osterburg stellt eine wichtige Verbindung dar, da von hier aus Regionalzüge verkehren, die eine unkomplizierte Anreise in die größeren Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Klein Rossau 9580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Klein Rossau
Die Region 39606 Osterburg Klein Rossau bietet eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Einkaufsbegeisterte attraktiv ist. Inmitten malerischer Landschaften können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder die idyllischen Radwege erkunden. Der nahegelegene See lädt zum Schwimmen, Angeln und Entspannen ein, während gut gepflegte Parks und Grünflächen perfekte Orte für ein Picknick bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die die reiche Geschichte der Region näherbringen.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte an, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte eine breite Palette an Waren präsentieren. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Drogerien gut erreichbar. Wer nach größeren Shopping-Erlebnissen sucht, kann die nahegelegenen Städte mit Einkaufszentren und Outlets besuchen, wo eine Vielzahl von bekannten Marken und Geschäften vertreten sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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