Immobilie verkaufen in 39606 Osterburg Rossau
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Der Verkauf einer Immobilie in 39606 Osterburg Rossau kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region. Der Immobilienmarkt in Osterburg Rossau zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, charmanten Altbauten und modernen Neubauten aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Die Ruhe und Naturnähe der Gegend machen sie zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Osterburg Rossau zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Osterburg Rossau
- Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Rossau
- Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Rossau
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Rossau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Rossau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Rossau
Haus verkaufen in 39606 Osterburg Rossau
In der idyllischen Kleinstadt Osterburg Rossi, gelegen im Postleitzahlenbereich 39606, ergeben sich vielfältige Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, wobei auch Bauernhäuser und moderne Bungalows eine Präsenz haben. Der Charme der historischen Bausubstanz, gepaart mit zeitgemäßen Neubauten, bietet eine breite Palette an städtebaulichen Eindrücken. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Häuser erheblich, spiegeln jedoch generell die ruhige, ländliche Attraktivität und die gute Anbindung an umliegende Städte wider. Verkäufer können von einem stabilen Immobilienmarkt profitieren, der durch moderate Preissteigerungen gekennzeichnet ist, während Käufer die Chance haben, in eine harmonische und familienfreundliche Umgebung zu investieren.
Hauspreise in 39606 Osterburg Rossau
Die Hauspreise in 39606 Osterburg Rossau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterburg Rossau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Rossau
Der Wohnungsmarkt in 39606 Osterburg Rossau zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen in guten Lagen, die durch moderne Ausstattung und gepflegtes Umfeld überzeugen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Atmosphäre und die gute Anbindung an umliegende Städte. Auch Altbauwohnungen mit Charme und sanierter Substanz ziehen vermehrt Interessenten an, die den historischen Charakter der Region zu schätzen wissen. Insgesamt bietet der Markt attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, da viele Käufer nach einem beschaulichen Wohnort mit guter Lebensqualität suchen.
Wohnungspreise in 39606 Osterburg Rossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Osterburg liegt bei 994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Osterburg Rossau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Rossau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 39606 Osterburg Rossau zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und ein naturnahes Umfeld schätzen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da die Region überwiegend Land- und Forstwirtschaftsflächen umfasst und Bauland somit rarer ist. Der Bautätigkeit in der Gegend scheint moderat zu sein, oftmals konzentriert auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte, die den örtlichen Charme und die traditionelle Architektur wahren. Interessenten sollten daher schnell handeln, um sich attraktive Flächen zu sichern, bevor diese vergriffen sind.
Grundstückspreise in 39606 Osterburg Rossau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Osterburg liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Rossau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Osterburg Rossau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Rossau
Rossau, ein Ortsteil der Stadt Osterburg in der Altmark, liegt in einer malerischen ländlichen Umgebung im Norden von Sachsen-Anhalt. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel gekennzeichnet ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die durch die Nähe zu verschiedenen Natur- und Erholungsgebieten zusätzlich aufgewertet wird.
In unmittelbarer Nähe von Rossau befindet sich die Stadt Osterburg, die das zentrale Verwaltungs- und Versorgungszentrum der Umgebung darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Stendal, Havelberg und Arendsee, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch gut ausgebaute Landstraßen gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B189, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und den Anschluss an größere Verkehrsnetze und Autobahnen bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig Verbindungen zu den wichtigsten Orten in der Umgebung gewährleisten. Die Anbindung an den Schienenverkehr erfolgt über den Bahnhof in Osterburg, der regelmäßige Zugverbindungen nach Stendal und von dort aus weiter in Richtung Magdeburg und Berlin bietet.
Aktuell leben in Rossau 9580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Rossau
Die Region rund um 39606 Osterburg Rossau bietet eine Vielzahl an Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten einer idyllischen Landschaft können Naturliebhaber beim Wandern oder Radfahren entspannen und die Schönheit der Umgebung genießen. Der nahegelegene Arendsee lädt zudem zum Schwimmen, Bootfahren und Sonnenbaden ein, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Ein gut gepflegtes Netz von Wander- und Radwegen bietet auch ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Touren in die freie Natur. Für zusätzliches Wohlbefinden sorgt eine Auswahl an Fitnessstudios und Wellness-Einrichtungen, die den Alltag hinter sich lassen lassen.
Einkaufsmöglichkeiten in Osterburg und den umliegenden Ortschaften lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Verschiedene Supermärkte, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie kleinere Fachgeschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Besonders der Wochenmarkt in der Altstadt von Osterburg ist ein Highlight, wo Einheimische und Besucher in entspannter Atmosphäre einkaufen und sich kulinarisch verwöhnen lassen können. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung auch charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. So wird ein Ausflug in diese malerische Region zu einer rundum gelungenen Erfahrung, die Freizeit, Erholung und Einkaufen perfekt miteinander vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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