Immobilie verkaufen in 39606 Osterburg Röthenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Osterburg Röthenberg, PLZ 39606, zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Kleinstadt in Sachsen-Anhalt zieht gleichermaßen Familien und Investoren an, dank ihrer attraktiven Lage und hochwertigen Lebensqualität. Nicht nur die malerische Umgebung, sondern auch die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen Immobilien hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Osterburg Röthenberg beleuchtet. Ob Sie privat oder gewerblich verkaufen möchten, es ist wichtig, die Marktbedingungen vor Ort und spezifische Käuferbedürfnisse zu kennen und zu berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39606 Osterburg Röthenberg
- Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Röthenberg
- Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Röthenberg
- Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Röthenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Röthenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Röthenberg
Haus verkaufen in 39606 Osterburg Röthenberg
In der Region 39606 Osterburg Röthenberg finden sich unterschiedliche Haustypen, die das vielfältige Angebot an Wohnmöglichkeiten widerspiegeln. Von traditionellen Bauernhäusern und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilien- und Reihenhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der genauen Lage, dem Zustand des Hauses und der Ausstattung. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der naturnahen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an größere Städte stabil, was sich auch auf das Preisniveau auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von einem interessierten Käuferkreis und einem angemessenen Marktwert profitieren.
Hauspreise in 39606 Osterburg Röthenberg
Die Hauspreise in 39606 Osterburg Röthenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1033 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osterburg Röthenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 39606 Osterburg Röthenberg
Der Wohnungsmarkt in 39606 Osterburg Röthenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn besonders attraktiv für Käufer und Investoren macht. In dieser malerischen Region Sachsen-Anhalts sind besonders Altbauwohnungen mit historischem Charme sehr begehrt, da sie den typisch deutschen, rustikalen Stil mit moderner Ausstattung verbinden können. Ebenfalls stark nachgefragt sind moderne Neubauwohnungen, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bieten. Familien und Pendler schätzen zusätzlich die ruhige, naturnahe Umgebung und die trotzdem vorhandene Nähe zu größeren Städten wie Stendal. In der Region profitiert der Wohnungsmarkt von einer guten Mischung aus Tradition und Moderne, was eine breite Käuferschicht anspricht.
Wohnungspreise in 39606 Osterburg Röthenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39606 Osterburg liegt bei 956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39606 Osterburg Röthenberg
In der Region 39606 Osterburg Röthenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer steigenden Preisentwicklung beigetragen hat. Dennoch bleibt das Angebot insbesondere im Vergleich zu urbaneren Gebieten relativ stabil. In der Region wird derzeit eine moderate Anzahl an Neubauten realisiert, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die bevorzugt von Familien und Pendlern nachgefragt werden. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was diese Region für potenzielle Grundstückskäufer durchaus attraktiv macht.
Grundstückspreise in 39606 Osterburg Röthenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39606 Osterburg liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39606 Osterburg Röthenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39606 Osterburg Röthenberg
Osterburg Röthenberg liegt im Nordosten von Sachsen-Anhalt und ist eine ländlich geprägte Region, die durch ihre idyllische Landschaft und historischen Bauwerke besticht. Die öffentliche Verkehrsanbindung umfasst Buslinien, die Osterburg mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Die Bundesstraße B189 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Stendal im Süden und Wittenberge im Norden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Stendal, wo auch Anschluss an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn besteht.
Im unmittelbaren Umkreis von Osterburg Röthenberg liegen Städte und Orte wie Bismark, Seehausen und Arendsee. Bismark befindet sich südwestlich von Osterburg und ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Seehausen liegt nordwestlich und ist ebenfalls gut über die Landstraßen erreichbar. Arendsee, bekannt für seinen gleichnamigen See, bietet Naherholung und touristische Attraktionen und ist etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung gewährleistet, dass die Stadt sowohl für den täglichen Pendelverkehr als auch für Besucher gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Röthenberg 9580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39606 Osterburg Röthenberg
Die Region Osterburg Röthenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Radwege und kleinere Seen bieten weitere Optionen für Erholung und sportliche Betätigung. Für kulturell Interessierte gibt es eine Vielzahl an historischen Stätten und Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte und Traditionen ermöglichen. Einkaufsbegeisterte finden in Osterburg Röthenberg eine gute Auswahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alles bieten, was das Shopperherz begehrt.
In der Region gibt es auch spezielle Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Arendsee ist ein beliebter Ort für Wassersportarten wie Segeln, Kajakfahren und Stand-Up-Paddling. In den Sommermonaten laden die malerischen Ufer zum Baden und Sonnen ein. Abenteuerlustige zieht es in den Kletterpark Altmark, wo verschiedene Parcours für alle Altersgruppen und Schwierigkeitsstufen zur Verfügung stehen. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Einkaufszentrum in Stendal, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine breite Palette an Geschäften und Restaurants, perfekt für einen abwechslungsreichen Tag. Kulinarische Genüsse kommen ebenfalls nicht zu kurz: Lokale Restaurants und Cafés verwöhnen die Besucher mit köstlichen regionalen Spezialitäten und hausgemachten Leckerbissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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