Immobilie verkaufen in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist von einer Mischung aus historischer Substanz und modernen Neubauten geprägt. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Dessau und Köthen, macht den Standort attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kleinpaschleben beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
- Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
- Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
- Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Im malerischen Kleinpaschleben, Teil der Gemeinde Osternienburger Land im PLZ-Gebiet 06386, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut. Diese Haustypen spiegeln den eher ländlichen und familienfreundlichen Charme der Region wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Region tendenziell günstigere Immobilienpreise aufweist als städtische Ballungsräume. Faktoren wie die Nähe zu Anhalt-Bitterfeld und die infrastrukturelle Anbindung beeinflussen den Marktwert zusätzlich. Hierbei spielt auch der aktuelle Zustand der Immobilien eine wesentliche Rolle, denn modernisierte und gut gepflegte Häuser erzielen selbstverständlich höhere Preise als sanierungsbedürftige Objekte.
Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Die Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Der Wohnungsmarkt in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben präsentiert sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die eine Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Große Familienwohnungen und Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie von Familien und Paaren geschätzt werden, die eine ruhige, naturnahe Lage bevorzugen. Die Nähe zu Magdeburg und Dessau-Roßlau macht die Region zusätzlich attraktiv für Pendler, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, was bei Immobilien in Kleinpaschleben häufig gegeben ist. Derzeit werden die Verkaufspreise stabil gehalten, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer günstige Konditionen bietet.
Wohnungspreise in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06386 Osternienburger Land liegt bei 1001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Der Verkauf von Grundstücken in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in der Region stabil ist. Immer mehr Menschen ziehen das Leben im ländlichen Raum dem städtischen Getümmel vor, was zu einer gesteigerten Nachfrage nach verfügbaren Grundstücken führt. Das Angebot in Kleinpaschleben ist zwar nicht überwältigend groß, jedoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die Bauwillige anziehen. In letzter Zeit wird in der Region moderat, aber beständig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln den anhaltenden Trend zur Attraktivität des ländlichen Wohnens wider und lassen Kleinpaschleben zu einer gefragten Wohngegend werden.
Grundstückspreise in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06386 Osternienburger Land liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Im Herzen von Sachsen-Anhalt, im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, liegt der charmante Ortsteil Kleinpaschleben der Gemeinde Osternienburger Land. Die Region besticht durch ihre malerische Lage in einer weitläufigen, landwirtschaftlich geprägten Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl über die nahegelegenen Bundesstraßen als auch über das regionale Schienennetz unkompliziert reisen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinpaschleben befinden sich verschiedene Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Die Kreisstadt Köthen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen. Dessau-Roßlau, bekannt durch das Bauhaus und seine beeindruckenden Parkanlagen, liegt ebenfalls in der Nähe und ist ein bedeutender Knotenpunkt. Zusätzlich sorgen die gut ausgebauten Straßen- und Schienennetze dafür, dass auch weiter entfernte Städte wie Bitterfeld-Wolfen oder Halle (Saale) schnell erreichbar sind. Da Kleinpaschleben von einem gut geplanten Verkehrsnetz profitiert, ist auch die Anbindung an die Autobahn A9 gewährleistet, was eine schnelle Verbindung in die zentralen Metropolregionen Deutschlands sicherstellt.
Aktuell leben in Kleinpaschleben 8308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Kleinpaschleben
Die Region 06386 Osternienburger Land, insbesondere der Ortsteil Kleinpaschleben, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es gepflegte Grünanlagen und gemütliche Plätzchen zum Verweilen. Auch für Familien ist gesorgt: Spielplätze und Freizeiteinrichtungen bieten Abwechslung und Spaß für Groß und Klein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Einrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten anbieten.
Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, familiengeführte Läden und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs führen. Zudem gibt es in benachbarten Städten wie Köthen eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen über Einkaufszentren bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten. Somit bietet Kleinpaschleben und seine Umgebung eine gelungene Kombination aus Ruhe, naturverbundener Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in dieser Region besonders lebens- und liebenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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