Immobilie verkaufen in 06386 Osternienburger Land Trinum
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Trinum, gelegen im 06386 Osternienburger Land, bietet sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer interessante Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und naturverbundenen Menschen, die das ruhige und malerische Umfeld schätzen. Attraktive Preise und eine positive Entwicklung der Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Trinum beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in dieser charmanten Gemeinde vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Trinum
- Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Trinum
- Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Trinum
- Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Trinum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Trinum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Trinum
Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Trinum
Im beschaulichen Ortsteil Trinum im Osternienburger Land, 06386, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region spiegelt die ruhige und naturnahe Lage wider: Während moderne Neubauten mit großzügigen Gärten und energiesparender Ausstattung durchaus präsent sind, finden sich auch viele traditionelle Gebäude, die mit ihrem unverwechselbaren Charme punkten. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser stark, doch insgesamt bietet die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer schätzen hier vor allem die Gelegenheit, auf dem Land eine erschwingliche Immobilie zu erwerben, die sowohl als Wohnsitz als auch als Feriendomizil interessant sein kann.
Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Trinum
Die Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Trinum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Trinum
Der Wohnungsmarkt in 06386 Osternienburger Land Trinum zeigt sich derzeit als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser ländlichen Gegend vor allem geräumige Familienwohnungen und Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, da viele Käufer auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich, da sie den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Für potenzielle Verkäufer ist es wichtig, dass die Immobilie gut gepflegt und ansprechend präsentiert wird, um angemessene Preise zu erzielen, da hochwertige Objekte schneller einen Kaufinteressenten finden.
Wohnungspreise in 06386 Osternienburger Land Trinum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06386 Osternienburger Land liegt bei 910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Trinum
Der Verkauf eines Grundstücks im 06386 Osternienburger Land Trinum könnte sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region zeigt in letzter Zeit einen leichten Anstieg, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Dennoch bleibt die Nachfrage im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Grundstücke in Familienbesitz bleiben und nicht häufig auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, jedoch gibt es einige neue Bauprojekte, die sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Gewerbeeinheiten umfassen. Diese Neubauten könnten das Interesse an Grundstücken weiter steigern und die Region für potenzielle Käufer attraktiver machen.
Grundstückspreise in 06386 Osternienburger Land Trinum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06386 Osternienburger Land liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Trinum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Trinum
Das Gebiet 06386 Osternienburger Land Trinum befindet sich im mittleren Teil von Sachsen-Anhalt und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Trinum ist ein Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land, welches durch seine ruhige und naturverbundene Lage besticht. Die nähere Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was der Region einen charmanten, dörflichen Charakter verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Osternienburger Land Trinum liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dazu zählen Aken (Elbe), Köthen und Zerbst, die jeweils innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Trinum ist gut, da es strategisch günstig zwischen den Städten gelegen ist. Über die Bundesstraße 185 und die Bundesstraße 187a ist eine Anbindung sowohl an das regionale als auch an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen in den umliegenden Städten erleichtert. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Köthen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen etwa nach Magdeburg und Halle (Saale) bestehen.
Aktuell leben in Trinum 8308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Trinum
Im idyllischen Ortsteil Trinum der Gemeinde Osternienburger Land, Postleitzahl 06386, finden Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch zueinander. Die sanfte Landschaft und die weitläufigen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während kleine Seen und Flüsse Ruhe und Entspannung bieten. Besonders hervorzuheben sind lokale Parks und Freizeitanlagen, die Aktivität und Erholung gleichermaßen ermöglichen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen heimische Märkte mit frischen Produkten aus der Region sowie kleinere Fachgeschäfte und Supermärkte, die alle notwendigen Güter des täglichen Bedarfs bieten. Restaurants und Cafés vor Ort verwöhnen die Gäste mit regionalen Köstlichkeiten und laden zum Verweilen ein, wodurch sowohl Besucher als auch Einwohner ein rundum erholsames und abwechslungsreiches Freizeitangebot genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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