Immobilie verkaufen in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
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Der Immobilienmarkt in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Potenzial. Mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum und einer landschaftlich reizvollen Umgebung, wird dieser Ort zunehmend attraktiver für Käufer. Hier gibt es Chancen sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, ihren Immobilienverkauf gewinnbringend zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Großpaschleben berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, regionale Besonderheiten und hilfreiche Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
- Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
- Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
- Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
Der Verkauf eines Hauses in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben kann aus verschiedenen Gründen eine interessante Option sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten umfassen. Einige der älteren Häuser sind liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser, während es auch viele Bungalows und Doppelhaushälften gibt, die besonders bei Familien beliebt sind. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Alter und Zustand der Gebäude. Allgemein bieten Häuser in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders im Vergleich zu größeren Städten, was die Region für Käufer attraktiv macht, die auf der Suche nach erschwinglichen Wohnoptionen in einer ruhigen und ländlichen Umgebung sind.
Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
Die Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Osternienburger Land Großpaschleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
Der Verkauf einer Wohnung in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben kann eine lukrative Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabile bis steigende Preise verzeichnet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit modernisierter Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Diese Wohnungen sprechen sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Köthen oder Dessau benötigen. Kapitalanleger zeigen ebenfalls Interesse, da sich die Region durch relativ niedrige Kaufpreise und eine stetige Nachfrage als renditestarke Alternative zu Großstädten herauskristallisiert hat. Wer also eine Wohnung in Großpaschleben verkaufen möchte, trifft auf ein aufnahmefähiges und diversifiziertes Käuferpotenzial.
Wohnungspreise in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06386 Osternienburger Land liegt bei 971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Osternienburger Land Großpaschleben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
Im 06386 Osternienburger Land Großpaschleben zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als eher moderat. Die Region ist ländlich geprägt, was die Nachfrage tendenziell geringer ausfallen lässt als in städtischen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig groß, da viele Flächen als Baugrund ausgewiesen, aber noch nicht veräußert sind. Trotzdem gibt es vereinzelt Interesse von Familien und Ruhesuchenden, die den ländlichen Charakter der Gegend schätzen. Bauaktivitäten finden hier sporadisch statt, mit einem überschaubaren Zahl an Neubauten pro Jahr. Die Entwicklungen in der Umgebung legen nahe, dass in den kommenden Jahren keine signifikanten Steigerungen im Baugeschehen zu erwarten sind, was den Markt recht stabil hält.
Grundstückspreise in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06386 Osternienburger Land liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
06386 Osternienburger Land Großpaschleben liegt in Sachsen-Anhalt und gehört zur Verbandsgemeinde Osternienburger Land im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Ortschaft ist in eine idyllische ländliche Umgebung eingebettet und bietet eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Erholungswert. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Großpaschleben befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Osternienburg, Köthen und Aken. Die Verkehrsanbindung an Großpaschleben ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B187a direkt durch den Ort verläuft, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleistet. Die nächste größere Stadt, Dessau-Roßlau, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet weiteren Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Einrichtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an weitere Teile der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Großpaschleben 8308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Großpaschleben
In der idyllischen Region von 06386 Osternienburger Land, insbesondere in Großpaschleben, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das ländlich geprägte Gebiet besticht durch seine malerischen Landschaften, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätze in der Natur, die zum Verweilen einladen. Besonders erwähnenswert sind die örtlichen Parks und kleine Seen, die nicht nur Naturliebhaber anziehen, sondern auch perfekte Orte für ein Picknick bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein abgerundetes Angebot für jeden Geschmack. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Akener Forst, der mit seinen gut ausgebauten Wanderwegen Wanderer und Mountainbiker gleichermaßen begeistert. Auch der Schlosspark Köthen ist ein beliebter Ort für entspannte Spaziergänge und kulturelle Veranstaltungen. Für diejenigen, die ihre Freizeit lieber sportlich gestalten, gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich vor allem in den nahegelegenen Städten wie Köthen und Aken, wo eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten zum Bummeln einlädt. Hier kann man nicht nur den täglichen Bedarf decken, sondern auch regionale Produkte und Spezialitäten entdecken. So vereint die Region in und um Großpaschleben auf harmonische Weise Naturerlebnis, aktive Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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