Immobilie verkaufen in 06386 Osternienburger Land Frenz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 06386 Osternienburger Land, insbesondere im Ortsteil Frenz, zeigt eine vielversprechende Entwicklung. Die ländliche Idylle, kombiniert mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, macht diese Gegend attraktiv für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig eine praktische Erreichbarkeit suchen. Ob charmante Einfamilienhäuser oder großzügige Grundstücke – das Angebot ist vielfältig und die Nachfrage wächst stetig.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie in Frenz erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Frenz
- Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Frenz
- Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Frenz
- Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Frenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Frenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Frenz
Haus verkaufen in 06386 Osternienburger Land Frenz
Der Verkauf eines Hauses in 06386 Osternienburger Land Frenz erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der gebauten Haustypen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft ländlich-idyllische Lage bestechen. Daneben sind auch ältere, sanierungsbedürftige Bauernhäuser präsent, die ihren Charme durch historische Architektur und regionaltypische Bauweise versprühen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Zustand, Größe und konkreter Lage der Immobilie. Tendenziell bewegen sich die Preise jedoch im moderaten Bereich und bieten oft ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Immobilienmärkten. Potentiale für Wertsteigerungen bestehen besonders bei gut sanierten Objekten, die den ländlichen Charme bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten.
Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Frenz
Die Hauspreise in 06386 Osternienburger Land Frenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06386 Osternienburger Land Frenz
Der Wohnungsmarkt in 06386 Osternienburger Land Frenz zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv ist. Die Region bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die einen weiten Blick auf die umgebende Natur ermöglichen. Wohnungen in gut erhaltenen Altbauten oder Neubauten mit moderner Ausstattung sind ebenfalls sehr gefragt. Käufer legen außerdem Wert auf eine gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung sowie auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnobjekten, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 06386 Osternienburger Land Frenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06386 Osternienburger Land liegt bei 966 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06386 Osternienburger Land Frenz
Das Verkaufen von Grundstücken in 06386 Osternienburger Land Frenz ist derzeit von verschiedenen Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Ballungsräume erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch nach wie vor begrenzt, was zu einer Preiserhöhung führen kann. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, wobei sowohl Privatpersonen als auch Investoren in den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen investieren. Dies führt dazu, dass die Infrastruktur sich stetig weiterentwickelt und die Attraktivität der Region zusätzlich gesteigert wird.
Grundstückspreise in 06386 Osternienburger Land Frenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06386 Osternienburger Land liegt bei 61 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06386 Osternienburger Land Frenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06386 Osternienburger Land Frenz
Das beschauliche Osternienburger Land Frenz liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt und bietet eine Mischung aus idyllischer Landschaft und einer strategisch günstigen Lage. Geografisch befindet es sich in der Nähe von größeren Städten wie Köthen und Dessau-Roßlau, die innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die verkehrstechnische Anbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B185 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellt. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleinen Wäldern und Seen, die zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Osternienburger Land Frenz liegen unter anderem die Städte Köthen und Aken. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B185, die das Gebiet mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen und ein Netz aus Fahrradwegen eine unkomplizierte Erreichbarkeit und Mobilität innerhalb der Region. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Autobahnen ist auch eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Halle (Saale) und Magdeburg gegeben.
Aktuell leben in Frenz 8308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06386 Osternienburger Land Frenz
Das idyllische 06386 Osternienburger Land Frenz bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks Entspannung und Erholung im Freien ermöglichen. Für kulturelle Abwechslung sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die einen tiefen Einblick in das Gemeinschaftsleben und die regionalen Bräuche bieten. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Mehrere Restaurants und Cafés verwöhnen die Besucher mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem den Naherholungspark in Köthen, der mit seinen weitläufigen Wiesen und Spielplätzen vor allem Familien anspricht. Für den aktiveren Zeitvertreib gibt es zahlreiche Wanderwege im Landschaftsschutzgebiet zwischen Elbe und Saaleaue. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im nahegelegenen Köthen Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten eine breite Palette an Waren und frischen Produkten anbietet. Eine Fahrradtour entlang des Elberadwegs kombiniert körperliche Betätigung mit malerischen Ausblicken auf die Natur. Abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten, Entspannung in der Natur und ein reichhaltiges Einkaufsangebot gestalten die Region attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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