Immobilie verkaufen in 39615 Pollitz Scharpenhufe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 39615 Pollitz Scharpenhufe erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region zeichnet sich durch ihren idyllischen Charme und eine steigende Nachfrage nach naturnahen Wohnmöglichkeiten aus. Die Kombination aus Ruhe, landschaftlicher Schönheit und guter Erreichbarkeit macht Pollitz Scharpenhufe zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, einschließlich aktueller Markttrends, typischer Käuferprofile und strategischer Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Entdecken Sie, wie Sie die einzigartigen Vorteile von Pollitz Scharpenhufe nutzen können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 39615 Pollitz Scharpenhufe
- Wohnung verkaufen in 39615 Pollitz Scharpenhufe
- Grundstück verkaufen in 39615 Pollitz Scharpenhufe
- Ihr Immobilienmakler in 39615 Pollitz Scharpenhufe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Pollitz Scharpenhufe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Haus verkaufen in 39615 Pollitz Scharpenhufe
In der malerischen Region Pollitz Scharpenhufe, gelegen im Postleitzahlenbereich 39615, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme und die Vielfalt der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Typisch sind hier vor allem freistehende Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind und eine ruhige Wohnlage bieten. Daneben gibt es auch historische Bauernhäuser und gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Gegend unterstreichen. Modernes Wohnen wird durch neu erbaute Bungalows und Reihenhäuser ermöglicht, die in den letzten Jahren vermehrt hinzugekommen sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Alter, Zustand und Größe des Objekts, doch allgemein gilt die Region als erschwinglich und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer können hier ein charmantes Zuhause in landschaftlich reizvoller und ruhiger Lage finden und gleichzeitig von den vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen profitieren.
Hauspreise in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Die Hauspreise in 39615 Pollitz Scharpenhufe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pollitz Scharpenhufe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Der Wohnungsmarkt in 39615 Pollitz Scharpenhufe zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine ruhige Lage aus, was gerade bei Familien und älteren Menschen sehr geschätzt wird. Die Region hat in den letzten Jahren ein moderates, aber stetiges Wachstum erlebt, wobei besonders Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Wohnungseigentum in kleineren Mehrfamilienhäusern gefragt sind. Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einem angenehmen Blick ins Grüne oder in der Nähe der Elbe sind besonders begehrt. Darüber hinaus zieht die Nähe zur Natur viele Interessierte an, und die Nachfrage nach Immobilien mit großem Garten oder Grundstücken, die sich für eine nachhaltige Lebensweise eignen, ist merklich gestiegen. Angebote in Pollitz Scharpenhufe haben somit gute Chancen auf einem Markt, der von einer hohen Lebensqualität und einem wachsenden Interesse an naturnahen Wohnlagen geprägt ist.
Wohnungspreise in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 39615 Pollitz liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Die Nachfrage nach Grundstücken in Pollitz Scharpenhufe, einem idyllischen Ortsteil in der Altmark gelegen, ist überschaubar, aber stetig wachsend. Die ländliche Ruhe und die malerische Umgebung ziehen vermehrt Menschen an, die einen Rückzugsort abseits der Hektik der Städte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und weniger Bauland zur Verfügung steht. In der Region wird moderat gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und vereinzelt kleinere Neubauprojekte entstehen. Die Bauaktivitäten spiegeln den behutsamen Umgang mit Natur und Landschaft wider und ermöglichen es, den Charakter des Dorfes zu erhalten.
Grundstückspreise in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 39615 Pollitz liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pollitz Scharpenhufe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Die idyllische Ortschaft 39615 Pollitz Scharpenhufe liegt im nördlichen Sachsen-Anhalt, eingebettet in die weitläufige und naturbelassene Elbtalaue. Diese malerische Region ist vor allem durch ihre beeindruckende Landschaft und die Nähe zur Elbe geprägt. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes gestaltet sich ruhig und ländlich: Größere Straßen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, aber die dichte Verkehrsanbindung großer Städte fehlt, was den ländlichen Charakter verstärkt. Dadurch eignet sich Pollitz Scharpenhufe hervorragend für Naturliebhaber und Menschen, die Erholung und Abgeschiedenheit suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pollitz Scharpenhufe befinden sich kleinere Städte und Dörfer wie Seehausen, Arendsee und Osterburg. Besonders Seehausen bietet grundlegende Versorgungsmöglichkeiten und kleinere Dienstleistungen. Der nächste größere Verkehrsweg ist die Bundesstraße B189, die eine Verbindung nach Stendal und Wittenberge bietet. Überregional ist der nächstgelegene Bahnhof in Stendal mit Anbindungen in Richtung Berlin und Hannover, was eine gewisse Erreichbarkeit auch für Berufspendler ermöglicht. Die idyllische Lage und die Ruhe des Umlands machen die Abgeschiedenheit des Ortes wieder wett und bieten Naturliebhabern eine erholsame Umgebung.
Aktuell leben in Scharpenhufe 1344 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 39615 Pollitz Scharpenhufe
Im malerischen Ortsteil Pollitz-Schäpenhufe finden Bewohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Elbe ein, während das nahegelegene Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe zahlreiche Tier- und Pflanzenarten beherbergt, die besonders Naturliebhaber begeistern. Wer Entspannung sucht, kann in den gemütlichen Gästehäusern und Ferienwohnungen des Ortes Ruhe finden. Für den täglichen Bedarf sorgen kleinere Läden, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten, sodass die Bewohner stets gut versorgt sind und gleichzeitig die heimische Wirtschaft unterstützen können.
In der Region rund um Pollitz-Schäpenhufe gibt es vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Elbuferlandschaft ideale Bedingungen für ausgiebige Wanderungen und Radtouren. Ein weiteres Highlight ist der nahe gelegene Arendsee, der zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt die Kreisstadt Stendal, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten lockt. Hier findet man alles von Kleidung über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten. So ist die Region um Pollitz-Schäpenhufe ein idealer Ort für diejenigen, die eine Mischung aus Natur, Kultur und bequemem Einkaufserlebnis schätzen.
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