Immobilie verkaufen in 38489 Rohrberg Bierstedt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Dorf Bierstedt in der Gemeinde Rohrberg bietet eine idyllische Kulisse für den Verkauf von Immobilien. In der Region 38489 Rohrberg Bierstedt profitieren Immobilienbesitzer von einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Interesse an ländlichen Wohnlagen. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige Lage machen diese Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Aspekte des Immobilienmarkts in Rohrberg Bierstedt beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Verkauf Ihres Objekts zu ermöglichen. Erfahren Sie mehr über Markttrends und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38489 Rohrberg Bierstedt
- Wohnung verkaufen in 38489 Rohrberg Bierstedt
- Grundstück verkaufen in 38489 Rohrberg Bierstedt
- Ihr Immobilienmakler in 38489 Rohrberg Bierstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Rohrberg Bierstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Rohrberg Bierstedt
Haus verkaufen in 38489 Rohrberg Bierstedt
Ein Haus in 38489 Rohrberg Bierstedt zu verkaufen bedeutet, sich intensiv mit der vielfältigen Bauweise und den charakteristischen Architekturmerkmalen der Region auseinanderzusetzen. In diesem beschaulichen Ort werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bungalows gebaut, die durch ihre großzügigen Grundstücke und ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in Rohrberg Bierstedt variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Käufer und Verkäufer sollten sich vorab gründlich über den regionalen Immobilienmarkt informieren, um realistische Vorstellungen hinsichtlich der Immobilienpreise zu haben und ein faires Verhältnis von Angebot und Nachfrage zu gewährleisten.
Hauspreise in 38489 Rohrberg Bierstedt
Die Hauspreise in 38489 Rohrberg Bierstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrberg Bierstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38489 Rohrberg Bierstedt
In der Region um Rohrberg Bierstedt, 38489, zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit als stabil mit moderater Nachfrage. Viele Interessenten schätzen die Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten, was diese Region besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zudem über energiesparende Heizungen und eine gute Internetanbindung verfügen. Familien suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und Zugang zu grünem Außenbereich, während Singles und Paare oft kleinere, pflegeleichte Einheiten bevorzugen. Durch die ruhige Lage, verbunden mit ausreichender Infrastruktur, zieht Rohrberg Bierstedt sowohl ältere Menschen als auch junge Familien an, die ein komfortables und naturnahes Wohnen schätzen.
Wohnungspreise in 38489 Rohrberg Bierstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Rohrberg liegt bei 1733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Rohrberg Bierstedt
In 38489 Rohrberg Bierstedt ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, stark geprägt von der ländlichen Prägung der Region. Viele Interessenten sind Familien und Einzelpersonen, die ruhigere, naturnahe Wohnorte suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Bebauungsmöglichkeiten aufgrund der dörflichen Struktur und der vorhandenen landwirtschaftlichen Flächen eingeschränkt sind. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Grundstücke, die zum Verkauf stehen. Die Bautätigkeit in der Region ist deshalb überschaubar, mit gelegentlichen Bauprojekten, die vor allem private Wohnhäuser umfassen. Günstige Preise und die idyllische Lage machen den Markt dennoch attraktiv für potenzielle Käufer, die den ländlichen Charme und die Ruhe schätzen.
Grundstückspreise in 38489 Rohrberg Bierstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Rohrberg liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Rohrberg Bierstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Rohrberg Bierstedt
Rohrberg Bierstedt liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Norden Sachsen-Anhalts, die durch weitläufige Wälder und Felder geprägt ist. Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende ist. Die nächstgrößeren Städte, die eine umfassende Infrastruktur bieten, sind Salzwedel und Gardelegen. Der nächstgelegene größere Ort ist Klötze, der etwa 15 Kilometer entfernt liegt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung bietet.
Die Verkehrsanbindung von Rohrberg Bierstedt ermöglicht einen guten Zugang zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Die Bundesstraße B248 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung nach Salzwedel sowie nach Helmstedt und Wolfsburg im Westen. Auch Gardelegen ist über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig das Dorf mit den umliegenden Orten verbinden. Für weiter entfernte Ziele bietet sich der Bahnhof in Salzwedel an, von dem aus Regionalzüge in verschiedene Richtungen verkehren.
Aktuell leben in Bierstedt 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Rohrberg Bierstedt
Im idyllischen 38489 Rohrberg Bierstedt finden Bewohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die erholsame Stunden in der freien Natur versprechen. Lokale Vereine bieten zudem eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten und gesellschaftlichen Events an, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Mehrere kleinere Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Produkten, und gelegentliche Wochenmärkte sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis.
In der weiteren Region von 38489 Rohrberg Bierstedt gibt es erweiterte Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der nahegelegene Arendsee als beliebtes Ausflugsziel zahlreiche Wassersportaktivitäten und Wanderwege, die Naturfreunden und Erholungssuchenden gleichermaßen zugutekommen. Für Shopping-Begeisterte eignet sich ein Besuch in Salzwedel, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Einrichtungen zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch kulturelle Highlights wie das Salzwedeler Holzmarktfest oder Konzerte in historischen Gebäuden bereichern das Freizeitangebot der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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