Immobilie verkaufen in 38489 Rohrberg Stöckheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 38489 Rohrberg Stöckheim optimal zu gestalten, erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Rohrberg Stöckheim, eine idyllische Ortschaft in Sachsen-Anhalt, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders attraktiv sind die ruhige ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, die sowohl Pendler als auch Familien anziehen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Rohrberg Stöckheim beleuchtet, um Verkäufern eine Orientierung zu bieten. Von den aktuellen Marktpreisen bis hin zu den bevorzugten Immobilientypen wird auf die wichtigsten Faktoren eingegangen, die einen erfolgreichen Verkaufsprozess unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38489 Rohrberg Stöckheim
- Wohnung verkaufen in 38489 Rohrberg Stöckheim
- Grundstück verkaufen in 38489 Rohrberg Stöckheim
- Ihr Immobilienmakler in 38489 Rohrberg Stöckheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Rohrberg Stöckheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Rohrberg Stöckheim
Haus verkaufen in 38489 Rohrberg Stöckheim
Beim Hausverkauf in 38489 Rohrberg Stöckheim gibt es verschiedene Haustypen, die in der Region häufig gebaut werden. Dazu zählen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region bewahren. Diese Vielzahl an Haustypen bietet für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse passende Wohnmöglichkeiten. Die Preise für Häuser in Rohrberg Stöckheim variieren stark, je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Generell lassen sich aber sowohl attraktive Angebote für Schnäppchenjäger als auch hochwertige Immobilien für anspruchsvolle Käufer finden. Die Marktlage ist stabil, und Immobilien in dieser ländlichen Gegend erfreuen sich aufgrund der ruhigen Atmosphäre und der landschaftlich reizvollen Umgebung wachsender Beliebtheit.
Hauspreise in 38489 Rohrberg Stöckheim
Die Hauspreise in 38489 Rohrberg Stöckheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 38489 Rohrberg Stöckheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 38489 Rohrberg Stöckheim ist geprägt von einer zunehmenden Nachfrage, die durch die ruhige ländliche Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Einfamilienwohnungen und gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare attraktiv sind. Immobilienkäufer und -mieter schätzen die idyllische Umgebung, die durch Natur und Naherholungsgebiete geprägt ist, sowie die vorhandene Infrastruktur, die eine gute Lebensqualität bietet. Moderne Sanierung und energieeffiziente Ausstattung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei.
Wohnungspreise in 38489 Rohrberg Stöckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38489 Rohrberg liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38489 Rohrberg Stöckheim
Das Verkaufen eines Grundstücks in 38489 Rohrberg Stöckheim kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region moderat ist. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die das dörfliche Umfeld und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenziell zu einem vorteilhaften Verkaufsprozess führen kann. Bauprojekte finden hier eher im kleineren Umfang statt, wobei private Wohnhäuser und gelegentlich kleinere Mehrfamilienhäuser entwickelt werden. Da der lokale Immobilienmarkt nicht von starkem Bauboom geprägt ist, kann ein verfügbares Grundstück durchaus das Interesse von Kaufinteressenten wecken, die auf der Suche nach einem ruhigen, naturnahen Standort sind.
Grundstückspreise in 38489 Rohrberg Stöckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38489 Rohrberg liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38489 Rohrberg Stöckheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38489 Rohrberg Stöckheim
Rohrberg Stöckheim, ein malerisches Dorf im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt, liegt in idyllischer Landschaft und bietet sowohl Ruhe als auch eine begrenzte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu Wanderungen und Erholung einladen. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die zu einem Besuch einladen und das Leben in Rohrberg Stöckheim bereichern.
Unmittelbar um Rohrberg Stöckheim liegen die Orte und Städte wie Salzwedel, Beetzendorf und Arendsee. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die Rohrberg Stöckheim mit diesen Nachbargemeinden verbinden. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Salzwedel, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stendal und Uelzen bietet. Trotz der eher ländlichen Prägung ist die Region gut vernetzt und ermöglicht den Bewohnern eine Anbindung an wichtige Verkehrswege und Städte.
Aktuell leben in Stöckheim 1031 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38489 Rohrberg Stöckheim
Die Region 38489 Rohrberg Stöckheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei naturverbundene Menschen die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Für die aktive Erholung stehen in der näheren Umgebung Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, von Teamsportarten bis hin zu individuellen Fitnessprogrammen. Wer Entspannung sucht, kann in nahegelegenen Wellness-Einrichtungen Ruhe und Erholung finden.
Einkaufen lässt es sich in gemütlichen Fachgeschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und auch regionale Spezialitäten anbieten. In den umliegenden Dörfern und Städten ergänzt ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren das Einkaufserlebnis. So können Besucher und Einheimische gleichermaßen ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot in einer landschaftlich reizvollen Umgebung genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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